Etusivu / Pirkanmaa / Kangasala / Rikulankatu 5

Rikulankatu 5

Pikonlinna, Kangasala | Paritalo | 5h, k, khh / kph, s, 2 x erillis-wc:t, p, ter. + autotalli + varasto

BO!! Näissä harvinaisen hienoissa järvi- ja havupuumaisemissa mielesi varmasti lepää!

Unelmien uusi paritalokoti sinulle, joka haluat asua rannan tuntumassa ja nauttia veden läheisyydestä.

Jo etuovesta sisään tultaessa olohuoneen suurista ikkunoista avautuu upea näkymä Vesijärvelle. Ajattoman kaunis Puustelli-keittiö ja olohuone ovat samaa avaraa tilaa. Sieltä on käynti järven suuntaiselle terassille. Saunaosasto on viihtyisä ja arjen toimivuutta lisäävät kaksi erillistä wc:tä. Makuuhuoneita on neljä kappaletta, joista kolme sijaitsee yläkerrassa ja yksi alakerrassa.

Asunto Oy Kangasalan Pikonlinnan Kelo on RS-kohde, joka on juuri valmistunut. Yhtiö muodostuu kahdesta saman kokoisesta huoneistosta, joista toinen on jo myyty. Kohde on lopputarkastettu, avaimet saat kaupanteossa ja muuttamaan pääset heti. Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisin lattialämmityksin sekä varaava takka. Huoneistolle kuuluu oma lämmin autotalli. Toiselle autolle on sähköauton latauspisteellä varustettu autopaikka. Yhtiöllä on oikeus ostaa tontti omaksi vuosittain sen jälkeen, kun vuokrasopimus on ollut voimassa kolme vuotta. Mitä muuta vielä voit toivoa?

Männyt ja ympäröivä luonto muodostavat silmiä hivelevän kauniin asuinympäristön sinulle, joka arvostat rauhallista asumista. Täällä on helppoa rentoutua ja viettää laadukasta aikaa perheen ja ystävien kanssa. Luonnonkauniit ulkoilureitit alkavat etuoveltasi ja reippailemaan hilpaiset hetkessä. Kaupan päälle saat käyttöoikeuden rantaan rakentuvalle kahden yhtiön yhteiseen käyttöön tulevaan uimalaituriin, joka on varustettu yhteisellä uimakopilla. Käytössäsi on myös yhtiön yhteinen soutuvene.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kirsi Konnos

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
101-200
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h, k, khh / kph, s, 2 x erillis-wc:t, p, ter. + autotalli + varasto
Kerros/Kerroksia
1/2/2
Asuinpinta-ala
128,5 m2 (128,5 m2)
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Yläkerran makuuhuoneesta käynti järven suuntaiselle parvekkeelle.
Parveke
Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upeassa keittiössä integroidut jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone. Kalusteisiin sijoitetut mikroaaltouuni ja pyrolyysiuuni sekä induktiokeittotaso, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), kivitasot, parkettilattia, seinät maalattu, Puustellin kaapistot.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihkut 2 kpl, laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys, ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä, joissa molemmissa: wc-istuin, pesuallas, peili, laattalattia, lattialämmitys, seinät maalattu.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Puustelli-kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä, laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähkökiuas, seinät paneloitu, laattalattia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parkettilattiat, seinät maalattu, kaapistot. Yhdestä makuuhuoneesta käynti järven suuntaiselle parvekkeelle.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avarassa olohuoneessa parkettilattia, seinät maalattu, käynti järven suuntaiselle terassille.
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Kunto
Uusi
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Pikonlinnan Kelo
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
943,00 m2
Tontin vuokraaja
Pikonlinnan Kiinteistöt Oy
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.10.2072
Tontin vuokra
7 500,00 €
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 82. Viimeinen voimassaolopäivä 19.01.2032.
Energialuokka
B2018
Autotallit
2
Sähköpistokepaikkoja
2
Lainat
529 000,00 €
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Palvelut
K-Supermarket Kangasala 4,75 km, Kangasalan keskustaan 4,2 km. Tampereelle n. 25 min autolla.
Koulu
Tursolan koulu (1-2 lk.) 4,5 km, Liuksialan koulu (1-6 lk.) 8,4 km, Pitkäjärven koulu (7-9 lk.) 11,8 km, Tampereen yliopiston normaalikoulun lukio 22,6 km.
Päiväkoti
Rikun Päiväkoti 1,1 km.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 280 m.
Lisätietoa kaavoituksesta
Kangasalan kaupunki, kaavoitus.
Vapautuu
30.11.2023
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiön osakeluettelo ja myytävä huoneisto on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, jolloin omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 63 € (2023).

Asumiskustannukset

Hoitovastike
488,30 €/kk (3,80 €/m2)
Rahoitusvastike
939,50 €/kk (7,31 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 427,80 €
Vesimaksun peruste
€/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Ilmoitettu hoito- ja pääomavastike ovat arvioita, todellinen vastikkeen määrä voi olla ilmoitettua pienempi ja tai suurempi. Rahoitusvastikearvio (noin 939,50 €) sisältää pelkän korkojen osuuden. 2 v 2 kk lyhennysvapaan jälkeen arvioitu pääomavastikkeen määrä, joka sisältää sekä lainanlyhennyksen että korkojen osuuden, on noin 1 983 €/kk/huoneisto. Lainaosuus on maksettavissa pois, jonka jälkeen huoneistoon kohdistuu vain hoitovastike. Hoitovastikearvio sisältää myös tontin vuokrakustannukset (vuosivuokra 3 750 €/huoneisto). Vesimaksut kulutuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta
264 500,00 € (2 058,37 €/m2)
Velkaosuus
264 500,00 € (2 058,37 €/m2)
Velaton hinta
529 000,00 € (4 116,73 €/m2)
Kartta