Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Kauppakartanonkatu 7

Kauppakartanonkatu 7

Itäkeskus , Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph, khh

Moderni muuttovalmis 8.krs:n kaksio upein näkymin

Myynnissä viihtyisä kompakti koti Itäkeskuksessa. Tämä koti hurmaa suurilla ikkunoilla ja urbaanilla maisemalla. Avokeittiö on selkeä ja kaunis ja se on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Huonekorkeus on korkeimmillaan noin 2,8 m. Erilliseen makuuhuoneeseen sopii suurempikin sänky ja siellä on kaappitilaa. Moderniin, tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pesutorni. Sen yhteydessä lasiliukuoven takana on pieni kodinhoitohuone.

Omalla tontilla seisova Asunto Oy Helsingin Helmitorni on saneerattu asuinrakennukseksi vuonna 2015. Hoitovastike on maltilliset 4,5€/m2. Tässä yhtiössä ei isot remonttihankkeet häämötä. Listalla on tällä hetkellä mahdollinen maalämpöön siirtyminen.

Loistava sijainti lähellä kauppoja, ravintoloita ja julkista liikennettä. Citymarket Easton on lähikauppa ja kauppakeskus Itis kattavine palveluineen on noin 600 metrin päässä kuten myös lähin metroasema. Marjaniemeen on kiva lähteä reippailemaan tai uimaan näin pääset hetkessä luonnon helmaan. Omalla autolla pääsee pitkin Itäväylää ja Kehä 1:stä Helsingin keskustaan ja vaikka Espooseen.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon. Asunto tarjoaa modernia kaupunkielämää parhaimmillaan. Asuntoon on esteetön kulku. Tänne pääset muuttamaan heti asuntokauppojen jälkeen. Kuvat ovat virtuaalikalustettuja.

Varaa oma yksityinen esittelyaikasi joustavasti!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Berglund

Huoneisto

Osakkeet
2174-2223
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avok, kph, khh
Kerros/Kerroksia
8/16
Asuinpinta-ala
49,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Upeat urbaanit näkymät noin koilliseen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattialla valkolakattu parkettilattia ja seinät maalattu. Välitilassa on lasi ja työtaso on laminaattia. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi, uuni, allas ja hana.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattialla laatta ja seinillä kaakeli. Varustus: peilikaappi, allas, hana, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, lasihyllyt, pyyhekokout, suihkuseinämä, suihku, pesukoneliitäntä (pesualtaan yhteydessä) & mukavuuslattialämmitys.
Kodinhoitohuone
Kylpyhuoneen yhteydessä on pieni kodinhoitotila, jonka lattialla laatta ja seinillä kaakeli. Kiinteä kaappi. Tilan erottaa kylyhuoneesta lasinen liukuovi.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valkolakattu parkettilattia ja maalatut seinät, kiinteät kaapistot.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valkolakattu parkettilattia ja maalatut seinät. Kiinteä verholista katossa.
Muut tilat
Eteinen: valkolakattu parketti ja seinät maalattu.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Helmitorni
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 618,00 m2
Käyttöönottovuosi
2015
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Rakennus on valmistunut 1987 liike- ja toimistokäyttöön. Taloyhtiöön on tehty kokonaisvaltainen peruskorjaus vuonna 2014/2015.
Samalla tehtiin käyttötarkoituksen muutos toimistorakennuksesta asuintaloksi.
Tällöin peruskorjattiin LVIAS, ikkuna, ovet ja katot. Vanhaa on vain runko ja
julkisivu, mitkä tarkastettiin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle esitetty yhtiökokoukselle 10.05.2023
Maalämpökartoitus ja tarvittaessa hankinta.
Lainat
6 902 720,72 €
Kiinnitykset
18 200 000,00 €
Isännöitsijä
Retta Services Oy, Retta isännöinti, Vantaa
Jyri Nieminen
jyri.nieminen@retta.fi
010 228 2000
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto. Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto ja huoneiston käytössä on irtaimistovarasto.

Yleiset tilat: piharakennuksen 1. kerroksessa sijaitsee ulkoiluvälinevarasto, huoltovarasto
ja jätehuone. 2 kerroksessa sijaitsee irtaimistovarasto. 3. kerroksessa sijaitsee
saunaosasto ja kerhohuone. Lisäksi piharakennuksen 1. kerroksessa sijaitsee
lähialueita palveleva muuntamotila.

Taloyhtiössä on käytössä yhtiöjärjestyksestä poikkeava huoneistonumerointi. Huoneistojen tosiasiallinen käyntiosoite on kolme numeroa suurempi kuin mitä yhtiöjärjestykseen on kirjattu. Isännöitsijäntodistuksessa käytetään yhtiöjärjestyksessä mainittua numerointia. Tässä asunnossa se on A 36 ovinumero on A 39.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Omistaja ei ole koskaan itse asunut huoneistossa. Kohde kannattaa tarkastaa huolella.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
222,75 €/kk (4,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
222,75 €
Vesi
27,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hoitovastikkeen perusteena käytetään huoneistojen lattiapinta-aloja ja
pääomavastikkeen perusteena käytetään osakkeiden lukumäärää.

Yhtiökokouksessa päätettiin huoneiston L1 haltuunotosta enintään kolmen vuoden ajaksi ASOYL 8 luvun 2§1 kohdan mukaisesti.

Yhtiökokous 2023 päätettiin hallituksen valtuuttamisesta päättämään enintään kuuden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä ja perimättä jättämisestä taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa osakekirjan mitänöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.









Hinta

Myyntihinta
245 000,00 € (4 949,49 €/m2)
Velaton hinta
245 000,00 € (4 949,49 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta