Etusivu / Uusimaa / Inkoo / Ålöntie 82

Ålöntie 82

Inkoo, Inkoo | Mökki tai huvila | 6 h, k, th, aula, pelih., vh, spa, u-a, ter., autot., var. vierastalo/saunarak.

Tervetuloa Inkoon saariston ylelliseen arkkitehtuurin mestariteokseen!

Tämä ainutlaatuinen huvilakokonaisuus valmistui vuonna 2018 ja edustaa huippuluokkaista hirsirakentamista meren rannalla. Kiinteistö sijaitsee reilun puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingin keskustasta. Tämä kohde on vaativan asiakkaan unelmapaikka.

Kiinteistö tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja. Tenniskenttä, pickleball-kenttä, golf lähipelialue, beach volley -kenttä, kolme erilaista saunaa, hiekkaranta, vierastalo ja uima-allas, joka on helposti katettavissa terassilla, takaavat monipuolista viihtymistä niin perheelle kuin ystävillekin. Rentoutumisen ja hemmottelun ystäville on tarjolla hyvin varusteltu kesäkeittiö pihalla sekä poreamme saunan yhteydessä.

Älytalojärjestelmä viimeistelee tämän kohteen hienostuneisuuden. Voit hallita kotia etänä, mikä tekee lämmityksen, ilmastoinnin, valaistuksen ja turvajärjestelmien säätämisestä helppoa ja vaivatonta.

Kiinteistöllä on omaa rantaviivaa noin 240 metriä. Suuri betoniponttonilaituri soveltuu täydellisesti suurten veneiden käyttöön. Täällä voit nauttia merellisestä elämästä täysin siemauksin, ihaillen upeita maisemia.

Kohde tarjoaa ekologisen valinnan, sillä siinä hyödynnetään kustannustehokasta maalämpöjärjestelmää ja aurinkopaneeleita, jotka vähentävät energiakustannuksia ja ympäristövaikutuksia.

Tervetuloa kokemaan tämä ainutlaatuinen merenrantakohde ja nauttimaan upeasta saaristomaisemasta sekä ylellisestä elämäntyylistä. Tämä kohde on ehdottomasti näkemisen arvoinen ja tekee unelmistasi totta meren äärellä.

Myynti / Sales / Försäljning

Matias von Schantz

0500 870 872

matias@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

Rakennus

Rakennusmateriaali
Hirsi
Rakennusmateriaalien kuvaus
Ulkoseinät: hirsi. Sisäseinät: hirsi ja kipsilevy. Julkisivupinnoite: maalattu hirsi. Ikkunat: Schuco.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Asuinpinta-ala
290,0 m2 (350,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-alatiedot on arvioitu piirustusten mukaan. Muut tilat sis. päärakennuksen tekn. ja var. n.10 m2 sekä vierastalo/saunarakennus n. 50 m2.
Suositellaan pinta-alojen tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Koska talo on rekisteröity vapaa-ajan asunnoksi huoneistoalaa ei ole erikseen laskettu eikä sitä vaaditakaan rakennusvalvonnan mukaan.

Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan:
Päätalo kerrosala 336 m2 ja kokonaisala 392 m2.
Saunarakennus huoneala 46,5 m2, kerrosala 60 m2 ja kokonaisala 78 m2.
Talousrakennus (at/varasto) huoneala 67 m2, kerrosala 74,5 km2, ja kokonaisala 128 m2.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
3
Muut tilat
60,0 m2
Ilmanvaihtojärjestelmä
Viilennys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, maalämpö, ilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys
Huoneluku
6 h, k, th, aula, pelih., vh, spa, u-a, ter., autot., var. vierastalo/saunarak.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puusepän tekemä, kaapit tammi, tasot graniitti. Laitteet Miele, paitsi liesi Smeg.
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi
Induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päätalossa: Spa osastolla sauna, suuri kph, lämpötuolit.
Yläkerrassa oma kph, lisäksi 3 kpl erill. wc.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Kivi
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kivi
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Oma sauna päärakennuksessa spa osaton yhteydessä. Myös erillinen saunarakennus/vierastalo jossa sekä puusauna että höyrysauna.
Saunan lattiamateriaali
Kivi
Saunan seinämateriaali
Kivi, puu
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 4
Kodinhoitohuone
Päätalon yläkerrassa kph josta myös kulku parvekkeelle.
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: kokolattiamatto. Seinät: maalattu, hirsi.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Tulisija
Takkasydän. Nuohous keväällä 2023
Takkatiedot
Takka, muu
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Hälytysjärjestelmä, etävartiointi.
Kohteen kuvaus
Ulko uima-allas, tenniskenttä, pickleballkenttä.
Myyjällä ns. talon mappi, joka luovutetaan ostajalle kaupanteossa.

Rantakiinteistöjen eteen saattaa syntyä maan kohoamisesta tai veden pinnan laskemisesta aiheutuvaa vesijättöä. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.
Kunto
Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
149-444-0002-0007
Kortteli/Kiinteistön nimi
UNICA
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin koko
4,16 ha
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
3 000 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Sähköinen panttikirja 1 kpl siirretään ostajalle lainoittamattomana kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja.
Lisätietoja tontista
Salaojat: kyllä.
Tie perille
Vesijohto
Porakaivo
Veden laatu ja riittävyys
Veden laatu tutkittu kesällä 2023 viimeksi ja todettu hyväksi.
Viemäri
Pienpuhdistamo
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennusoikeutta kiinteistöllä on 560 m2:

-vapaa-ajan asunto enintään 340 k-m2
-vierasmaja enintään 40 k-m2
-sauna enintään 60 k-m2
-talousrakennukset enintään yhteensä k-120 m2

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä
245 m
Rannan kuvaus
Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys
400,00 €
Kiinteistövero
0,00 €
Tiemaksut
0,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Esitetyt sähkön kulutusmäärät perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.
Vakuutusmaksut omien ehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 3 %.
Ei omaa jäteastiaa, yhteinen tiellä.

Hinta

Velaton hinta
4 500 000,00 € (15 517,24 €/m2)
Myyntihinta
4 500 000,00 € (15 517,24 €/m2)
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kartta