1 / 1

Saaristokatu 43

Saaristokaupunki/Käränkä, Kuopio | Rivitalo | 4h,k,s

424 000 €

Velaton hinta

115,0 m²

Asuinpinta-ala

437,00 €/kk

Hoitovastike

2012

Rakennusvuosi

Tyylikäs kaksikerroksinen koti Saaristokadun varrella omarantaisessa taloyhtiössä upeilla maisemilla.

Alakerrassa olohuone ja keittiö ovat avaraa yhtenäistä tilaa josta avautuu todella huikean kauniit järvimaisemat. Huoneiston sisustuspinnat ovat kauniinsävyiset ja hyvässä kunnossa. Yläkerta on pyhitetty makuuhuoneille ja saunaosastolle. Päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on upeat kallavesinäkymät.

Yhtiöllä on yhteisessä käytössä oma tunnelmallinen puulämmitteinen rantasauna, johon voi varata omia yksityisiä vuoroja. Yhtiön piha-alue nuotiopaikkoineen, soutuveneineen ja laitureineen on viehättävä, jossa on mukava viettää kesäpäiviä ja nauttia auringonlaskuista. Talvisin pääset omasta rannasta jäälle ulkoilemaan ja hiihtämään.

Taloyhtiö on omalla arvokkaalla tontilla ja yhteisistä piha-alueista huolehtii huoltoyhtiö. Autolle on mahdollisuus ostaa autokatospaikka, joka sijaitsee asuntoa vastapäätä ja toiselle autolle on paikka asunnon edessä.

Käränkä alueena on arvostettu ja moderni kaupunkiympäristö yhdistyy mitä kauneimpaan suomalaiseen maisemaan. Kaunista Saaristokatua pitkin on lyhyt matka keskustaan, vaikka pyöräillen.

Tervetuloa Käränkään!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Keinänen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

486-715

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h,k,s

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

115,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Kallavesinäkymät Jynkänlahdelle.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistojen ovet ja välitilan levy uusittu 2018

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot uusittu 2019

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Kalusteet uusittu 2019
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kiuas uusittu 2019.

Saunan lattiamateriaali

Lauta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero, muu erillinen varasto

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kärängänranta

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 237,00 m²

Käyttöönottovuosi

2012

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Rantasaunan kiukaan uusinen, laiturin kunnostus, parvekelasitusten uusiminen 2013, patioiden rakentaminen 2013-2014, venalaiturin hankinta, pihasuunnitelma 2016, pihasuunnitelman toteutus 2018, sähkö-/hybridiautojenlatauspaikkojen kartoitus 2020, huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2022, huoneistokohtaisten porraskäytävä halkeamien korjaus A2, B7 ja B8 2023.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:Parvekelasitusten kuntotarkastus/huolto 2024-2025, vesikaton tarkastus/puhdistus, IV kanavien puhdistus 2024, patioiden puuosien uusiminen 2025, huoneistokohtaisten porraskäytävien halkeamien korjaus A1, A3-6, B9 2024-2025, puurakenteiden huoltomaalaus 2027-2028.

Lainat

106 271,17 €

Kiinnitykset

2 335 000,00 €

Isännöitsijä

Retta / Petri Tiainen
petri.tiainen@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, kaapeli-tv. Rantasauna ja venelaituri.

Muita tietoja

Palvelut

S-Keilankanta 1,2 km

Koulu

Marrti Ahtisaaren alakoulu 1,3 km

Päiväkoti

Lehtoniemen päiväkoti 1,4 km

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

437,00 €/kk (3,80 €/m²)

Erityisvastike

46,00 €

Yhtiövastike yhteensä

483,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 20€/kk/hlö, vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan.
Autokatsopaikan vastike 8,83 €/kk ja korjausvastike 0,93 €/kk

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.