Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Kymenlaaksonkuja 1

Kymenlaaksonkuja 1

Harittu, Turku | Rivitalo | 4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, parveke (yhtiöjärjestys: 4 h+k+s)

Avara kaksitasoinen rivitalon päätyasunto Haritussa. Asunnon alakerrasta löytyy valtavan kokoinen olohuone ja keittiö, yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone.

Eteiseen sisään tullessa heti vasemmalla puolella on tilava keittiö, keittiön ikkunan alla on hyvä tila ruokapöydälle. Keittiötä vastapäätä on alakerran wc, jonka yhteydessä on myös tila pyykkihuollolle. Eteinen avautuu suureksi ja valoisaksi olohuoneeksi, johon mahtuu sohvaryhmän lisäksi erinomaisesti suurempikin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on kulku takapihalle, jonka kivetty patio tarjoaa helppohoitoisuutta ilman ruohonleikkuun tarvetta. Yläkerran kolmesta makuuhuoneesta suurimman yhteydessä on parveke. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on vaatekaapistot, lisää aina niin tarpeellista säilytystilaa löytyy yläaulan vaatehuoneesta. Kylpyhuone on kätevästi L:n mallinen, jolloin suihkulle on oma selkeä nurkkauksensa ja wc-toiminnoille omansa. Ikkunallisessa saunassa arjen kiireet voi jättää taakseen rentouttavista löylyistä nauttien. Taloyhtiössä on aloitettu asuntojen kylpyhuoneremonttien suunnittelu. Asunnon sisäseinien pintamateriaaleja on uusittu hiljattain ja asunto onkin kaikinpuolin muuttovalmis siisti kokonaisuus.

Asunnon edustalla on tilava kylmä varasto, sähköllisiä autopaikkoja on yksi jokaista asuntoa kohti. Lähin bussipysäkki löytyy noin 100 metrin päästä, joten omaa autoa ei täällä asuessa välttämättä edes tarvitse. Lähimpään päiväkotiin on matkaa niin ikään vain kivenheitto, Katariinan luonnonsuojelualue merenrantoineen tarjoaa mitä kauneimmat ulkoilumahdollisuudet ulkoilmaihmisille.

Olisiko tässä seuraava unelmien kotisi? Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Karoliina Vehviläinen

karoliina.vehvilainen@bo.fi

045 121 0230

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Karoliina Vehviläinen

Karoliina Vehviläinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, KK, partner

Huoneisto

Osakkeet
6861-7143
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, parveke (yhtiöjärjestys: 4 h+k+s)
Kerros/Kerroksia
2/2
Asuinpinta-ala
95,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi uusittu 2020 ja liesi 2022
Liesi
Induktioliesi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
2022 taloyhtiössä tehtyjen kosteusmittausten mukaan kylpyhuoneessa kosteutta suihkun roiskevesialueella. 24.5.2023 yhtiökokous päättänyt aloittaa kph-korjausten suunnittelun
Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
Peili ja kaapistoja
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit
Seinissä maali/tapetti, märkätilassa laattaa
Lattiamateriaalit
Lattioissa laminaatti, kph:ssa muovimatto, wc:ssä ja eteisessä laattaa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pyöräteline asunnon edustalla
Muutostyöt huoneistossa
- 2009: lattian laminaatit (vanha parketti alla eteisessä ja olohuoneessa) ja wc:n sekä eteisen laatoitukset asennettu
- 2010: takapihan kivetys asennettu, sälekaihtimet asennettu alakerran ikkunoihin ja parvekkeen oveen
- 2020: keittiön alakaappien ovet vaihdettu
- 2023: seinien maalaukset ja tapetoinnit
Kunto
Ei luokiteltu
Lisätietoa kunnosta
Siistikuntoinen muuttovalmis asunto, jossa alkuperäinen kylpyhuone (ei nykyaikaisia vesieristeitä).

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kaarilehto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
7 925,00 m2
Käyttöönottovuosi
1997
Rakennusmateriaali
Puu, tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus vanhentunut 28.5.2023, ei voimassaolevaa energiatodistusta
Energialuokka
D2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2022: luhtikäytävän ikkunoiden huolto ja rapattujen seinien korjaus/maalaus, tiilikattojen puhdistus ja käsittely Proclean, lukituksen uusiminen Abloy Easy -avaimille, väestösuojan tiiveyskoe, märkätilojen kosteusmittaukset
- 2021: pihasuunnitelman valmistuminen
- 2020: piha-aitojen uusiminen ja pihasuunnitelman toteuttaminen
- 2019: ilmanvaihdon puhdistus ja säätäminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, tasapainotus ja säätö, hapeton vesi, piha-aitojen uusiminen
- 2018: lämmönvaihtimen uusiminen, puuosien kunnostus ja maalaus (rivitalot), luhtitalon katon uusiminen
- 2017: räystäskourujen puhdistus, parvekkeiden kaiteiden puuosien uusiminen (ei luhtitalo)
- 2015: IV-puhdistus ja säätö, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, luhtitalo, luhtitalon katon ja kourujen puhdistus, rikkinäisten tiilien vaihto, kattoläpivientien tiivistys, leikkipaikan maamassan vaihto
- 2013-2014: sadevesikaivojen ja asfaltoinnin korjauksia
- 2013: parvekkeiden lattialautojen uusiminen
- 2012: käyttöveden pumppujen uusiminen, jätepisteen asfaltointi ja kaivojen korjausta, leikkivälineiden uusiminen ja leikkipaikan aita, hissin hälytyslaitteisto
- 2011: jätepisteen uusiminen Molok-järjestelmään, vedensäästökalusteiden asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Taloyhtiön 5-v. kunnossapitotarveselvitys 2023:
- julkisivut: elementtisaumojen uusiminen (luhtitalo)
- huoneistojen märkätilat: suunnitellaan kylpyhuonetilojen korjauksia
- hissit: luhtitalon hissi kunnon seuranta
Lainat
20 192,21 €
Kiinnitykset
4 062 545,52 €
Isännöitsijä
Haritun Huolto / Outi Tamminen
Lapinkatu 2, 20740 Turku
02 274 1850
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Palvelut
K-Supermarket Koivula 1 km, Piispanristin Prisma 1,8 km, Turun keskusta 5,4 km, Kaarinan keskusta 4 km
Koulu
Ilpoisten alakoulu 2,2 km, Puropellon yläkoulu 4,5 km
Päiväkoti
Haritun päiväkoti 100 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
366,99 €/kk (3,84 €/m2)
Rahoitusvastike
31,64 €/kk (0,33 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
398,63 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus), varainsiirtovero 1,5 %.
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintiin ja osakekirjan mitätöintiin liittyvistä kustannuksista.
Hoitovastikkeeseen sisältyy 10 M DNA:n kaapelilaajakaistayhteys.

Hinta

Myyntihinta
222 478,64 € (2 329,62 €/m2)
Velkaosuus
1 521,36 € (15,93 €/m2)
Velaton hinta
224 000,00 € (2 345,55 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta