Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Lintuluoto 2

Lintuluoto 2

Lehtoniemi, Kuopio | Kerrostalo | 3h,kt,s

Hurmaava koti omarantaisesta yhtiöstä

Skandinaavisen sisustuksen ehdoton kulmakivi on riittävä luonnonvalo, joka tähän kotiin tulvii suurista, etelään suuntaavista ikkunoistaan. Kodin sisustus on seesteisen rauhallinen ja kaikki pintamateriaalit ovat edelleen kuin uutta vastaavassa kunnossa.

Kodin laadukkaassa keittiössä on lasku- ja kaappitilaa riittävästi pienen perheen tarpeisiin. Keittiöstä löytyy täysikorkea jääkaappi ja pakastinkaappi. Lisävarusteena on myös integroitu mikro. Keittiön jatkona on ruokailutila, johon sopii hyvin suurempikin ruokailuryhmä. Olohuoneen suuret ikkunat ovat vaikuttava näky, joista Kallavesikin pilkistelee. Olohuoneesta on kulku myös kodin suurelle, lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on rauhalliset näkymät, ja viereisen taloyhtiön autokatos suojaa näkyvyyden lähitaloon.

Kodin päämakuuhuoneessa on koko seinän levyiset kaapistot, jonka lisäksi säilytystilaa löytyy eteisestä ja pienemmästä makuuhuoneesta. Lisäksi huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto. Makuuhuoneista pienempi sopii erinomaisesti työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai vaikkapa upeaksi pukeutumishuoneeksi.

Kaikki kodin vinyylilankkulattiat on uusittu v. 2023 takuukorjaustyönä. Lisäksi seiniä on maalattu, asunnon kunto on siis erinomainen.

Asunto Oy Kuopion Tiira on v. 2021 valmistunut yhtiö. Yhtiöllä on oma rantatontti, yhteinen laituri, sekä soutuvene lähtövalmiudessa.

Autokatospaikka myydään lisähinnasta 7 500 euroa.

Soita ja varaa sinulle sopiva yksityisesittelyaika.

Roope Puurunen | roope@bo.fi | 050 554 4542

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Roope Puurunen

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
6721-7340
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,kt,s
Kerros/Kerroksia
1/2
Asuinpinta-ala
62,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa
2023 Kaikki asunnon vinyylilankkulattiat uusittu
2023 Suihkuseinä asennettu
2023 Seiniä maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Tiira
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 716,00 m2
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Puu, elementti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 - 2023 Vuositakuukorjaukset, Master Kodit Oy
25.8.2021 Käyttöönottotarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksella ei ole tiedossa perusparannus- tai kunnossapitokorjauksia vuosille 2023-2027
Lainat
1 451 925,00 €
Kiinnitykset
4 500 000,00 €
Isännöitsijä
Sirpa Ihanus, Retta
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
217,00 €/kk (3,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
217,00 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
17,75 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk.

Hinta

Myyntihinta
218 000,00 € (3 516,13 €/m2)
Velaton hinta
218 000,00 € (3 516,13 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta