Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Kollikatu 2

Kollikatu 2

Pasila, Helsinki | Kerrostalo | 1h+kt

Valmiiksi vuokrattu 2022 valmistunut yksiö loistavien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.

Myynnissä moderni ja valoisa huoneiston levyisellä lasitetulla parvekkeella varustettu yksiö. Itselle ensikoti tai huoleton kaupunkikoti lähellä Triplaa ja juna-asemaa. Vuokra 802 €/kk + vesi 20 €.

Keittiössä on integroidut kodinkoneet, jossa myös astianpesukone. Tilavassa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä omaa pesukonetta varten.

Postipuiston alue sijaitsee Pasilassa, vehreän keskuspuiston läheisyydessä. Postivarikko, joka on Postipuiston asukkaiden yhteiskäyttörakennus sijaitsee n. 150 metrin päässä. Sieltä löytyy mm. kuntosali, liikuntatila, verstas, etätyötila ja suunnitteilla sinne on mm. kirjasto sekä kahvila.

Ota yhteys ja sovi näyttö.

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Ville Erola LKV LVV | 040 727 2335 | ville.erola@bo.fi

Service also in English.

http://www.facebook.com/villeerolabolkv/

IG: @erolaville

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ville Erola

Ville Erola

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
5531-6088
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h+kt
Kerros/Kerroksia
2/5
Asuinpinta-ala
23,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
CItymäinen puistonäkymä.
Parveke
Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
VARUSTUS: Jääkaappi pakastinlokerolla, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
LATTIA: Lautaparketti.
SEINÄT: Maali.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
VARUSTUS: Suihku, lasinen ja kääntyvä suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
LATTIA: Lautaparketti.
SEINÄT: Maali.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaapistot.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Harmonia
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 583,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
10 952,48 €
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Tiili, muu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 2.6.2030.
Energialuokka
B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kiinteistössä tullaan suorittamaan normaaleja huolto- ja ylläpitokorjauksia.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiöllä on mahdollisuus lunastaa tontti itselleen. Ostoaika loppuu 31.10.2025. Tontinoston ehtona on, että myös Barokki lunastaa samalla oman osuutensa tontista. Hallitus selvittää lunastusprosessia ja millaiset kustannukset tontinostosta tulisi. Asiaan palataan myöhemmin ylimääräisessä- tai seuraavassa varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestys 6§: Yhtiön rakennusluvassa on seuraava huoneistojen käyttöä koskeva ehto: Asuntoja ei saa käyttää majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevan lyhyehköjen lomamatkojen ja muiden vastaavien ajaksi.

10§ kunnossapitovastuu: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella.
Lainat
3 712 787,02 €
Kiinnitykset
3 393 010,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Juhani Mauno
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Keskitetty koneellinen lto ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-V, siivoustila, varasto, lastenvaunuvarasto, sauna.

Muita tietoja

Palvelut
Alepa Postipuisto n. 250 m, K-Supermarket Mustapekka n. 1,2 km, Maunulan ulkoilualue n. 240 m.
Koulu
Maunulan ala-aste n. 1,5 km, Yhtenäiskoulu n. 1,9 km.
Päiväkoti
Päiväkoti Postipuisto n. 800 m, Päiväkoti Koskela n. 1,3 km.
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Vapautuu
Myydään vuokrattuna
Vuokra
822,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike
192,70 €/kk (8,20 €/m2)
Rahoitusvastike
435,24 €/kk (18,52 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
627,94 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Saunamaksu 20,00 €/kpl.
Vesimaksuennakko 20,00 €/höl/kk.

Tällä hetkellä pääomavastikkeen osalta maksetaan vain korkoja. Ensimmäinen määräaikaislyhennys 10/2025 ja viimeinen erä erääntyy 10/2047. Laina on tasalyhenteinen ja lyhennys on 0,81 €/osake/kk (ei sisällä korkoa). Pääomavastikkeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 5/2025. Pankki ottaa osakaslyhennyksestä aina kulun ja isännöitsijätoimisto veloittaa lainalaskennasta hinnastonsa mukaan.

Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirja allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitoksen mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
56 669,19 € (2 411,45 €/m2)
Velkaosuus
122 330,81 € (5 205,57 €/m2)
Velaton hinta
179 000,00 € (7 617,02 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta