Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Hakunilantie 86

Hakunilantie 86

Itä-Hakkila, Vantaa | Rivitalo | 2h+kt+kph+s+lasitettu terassi (Yj:n mukaan 2h+k+sauna)

Moderni yksitasoinen päätyhuoneisto lasitetun terassin ja pihan kera

Tässä uudenveroisessa kodissa on fiksu pohjaratkaisu ja laadukkaat pintamateriaalit.

Vaalea avokeittiö sulautuu olohuoneeseen muodostaen yhtenäisen avaran ja valoisan tilan. Kodin lattiamateriaalina on näyttävä ja helppohoitoinen 60x60 cm kivilaatta, joka on miellyttävä jalan alla lattialämmityksen ansiosta.

Kodin saunallinen kylpyhuone on tilava ja kodinhoitotila asettuu sinne myös kivasti.

Huoneiston yhteydessä on oma lämmin ulkovarasto sekä käyttöullakko, joka toimii tällä hetkellä myös säilytystilana.

Asunto Oy Vantaan Uljas on seitsemän asuinhuoneison yhtiö, joka on valmistunut omalle tontille loppuvuonna 2017. Yhtiössä on maalämpö. Asuinkustannukset ovatkin yhtiössä edulliset ja hoitovastike tälle huoneistolle on 110 € kk eli 2,2 € m2.

Huoneistolla on käytössä kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa, joiden käyttökustannus sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Itä-Hakkila on mukavan rauhallinen pientaloalue loistavien ulkoilumahdollisuuksien kera. Kuusijärven ulkoilualue, jossa sijaitsee Vantaan suurin uimaranta ja talviuintipaikka saunoineen, hiihtoladut, uimahalli sekä urheilupuisto löytyvät kodin läheisyydestä. Alueella toimii päiväkoti, ala-aste sekä Sotungin yläaste ja lukio.

Nopeat yhteydet esim. Helsingin keskustaan toimivat hyvin ja bussipysäkkejä kodin lähellä onkin useita.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Susanna Suvanto / Bo LKV

p. 0409001447

susanna.suvanto@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanna Suvanto

Susanna Suvanto

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
1-50
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+kt+kph+s+lasitettu terassi (Yj:n mukaan 2h+k+sauna)
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
50,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistossa on käyttöullakko, jonne käynti on eteisaulasta (katossa on luukku ja alas
vedettävät portaat).

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone,
liesituuletin / suodatin, induktioliesi, erillisuuni. Automaattihana joka näyttää veden lämmön, Oras.
Lattia: kivilaatta, ABL.
Seinät on maalattu, välitilassa maitolasi, työtasot kvartsia. Keittiön kodinkoneet Bosch. Kalusteet Aran Italia.
Himmennettävä valaistus.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Iso peili, kiinteät
valaisimet, allaslaatikosto Otsoson, bide-suihku, sadesuihku. Pesukoneliitäntä, pesuallas, kaapisto ja lattialämmitys.
Lattiat laatoitettu ja seinät kaakeloitu, ABL.
Himmennettävä valaistus.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitotila on kylpyhuoneen yhteydessä.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan puuosat ovat mäntyä ja lämpökäsitelty thermoradialla.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia on laatoitettu kauniilla vaalealla 60x60 kivilaatalla, ABL.
Seinät on maalattu. Himmennettävä valaistus. Isot vaatekaapit (myös eteisessä), Tank.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia on laatoitettu kauniilla vaalealla 60x60 kivilaatalla, ABL.
Seinät on maalattu. Himmennettävä valaistus.
Muut tilat
Lämmin varasto, käyttöullakko (mahdollisuus ottaa käyttöön) ja lasitettu terassi.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Uljas
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 413,00 m2
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto tiilikatteella
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 19.10.2026 saakka
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 asunto B:n kohdalla aluskatteen vuoto korjattu kesällä 2023
2023 asunto E ja F:n välissä kattotiili luiskahtanut paikoiltaan, päätetty tilata vesikaton tarkastus ja sammaleen poisto katolta.
-terassin öljyäminen tehty joka kesä
-ilmanvaihdon suodattimet uusittu säännöllisesti
2022 istutusten hake uusittu
2022 maalämpökone tarkastettu ja puhdistettu
2022 alapohja tarkastettu että kaikki putkistot ovat kunnossa

Pihatalkoot vuosittain
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
PTS:
2023 katon kunnon tarkastus ja tarvittavat korjaustyöt
2023 huonokuntoisten havupuiden vaihtaminen

Seuraavan 5 vuoden aikana etelä- julkisivun päädyn maalaus.
Talonyhtiö on uusi, jonka vuoksi muita korjaustöitä ei tarvita.

Sähköpistokepaikkoja
14
Lainat
85 711,83 €
Kiinnitykset
1 500 000,00 €
Isännöitsijä
Hallituksen puheenjohtaja Seppo Sammalinen. Omatoiminen isännöinti.
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO, lämmön talteenotto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Vantaan kaupunki p. 09 83911
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
110,00 €/kk (2,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
110,00 €
Vesi
15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikan sähkölatausennakko vuosittain 10€/kk/asunto. Sähkömaksut tasoitetaan vuosittain.

Sähkön kulutus oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan.

Varainsiirtovero 1,5 %

Hinta

Myyntihinta
259 000,00 € (5 180,00 €/m2)
Velaton hinta
259 000,00 € (5 180,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta