Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Pursimiehenkatu 24

Pursimiehenkatu 24

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok, kph, vh, lasitettu parveke (yj:n muk. 3h+k)

Kaunis ja kodikas, putkiremontoitu parvekkeellinen kolmio supersijainnilla Punavuoressa!

Tämä erittäin lämminhenkinen ja valoisa läpitalon huoneisto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa. Asunto on hyväkuntoinen ja täysin muuttovalmis ottamaan uudet asukkaansa vastaan. Ihanaa harmoniaa huokuva koti on remontoitu hyvällä maulla laadusta tinkimättä.

Asunnossa viehättää erityisesti selkeä pohja, jossa tila on hyödynnetty optimaalisesti sekä suuret ikkunat, jotka tuovat kauniisti luonnonvaloa tähän kotiin.

Vuosi sitten remontoidussa keittiössä on kaikki tarpeellinen sujuvaan kokkailuun ja onhan kokonaisuus kertakaikkiaan ihastuttava. Tilava ja moderni avokeittiö yhdellä seinällä on monen sisustajan suosikki. Avokeittiö yhdistettynä suureen olohuoneeseen ruokailutiloineen kutsuu viihtymään perheen ja ystävien kanssa.

Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, jotka ovat sisustettavissa monella tavalla ja omien käyttötarpeiden mukaisesti. Tilavaan vaatehuoneeseen sujahtaa vaatteet katseilta piiloon.

Loistava sijainti lähellä Helsingin upeimpia merimaisemia ja ulkoilumahdollisuuksia, sekä lähistön monipuoliset palvelut ja pikku ravintolat Punavuoressa lisäävät asunnon viehätystä. Mikä sen mukavampaa kuin hakea lempileipänsä läheisestä Levainista ja matkalla voi piipahtaa kahviostoksilla Kaffa Roasteryssa. Kesät talvet voit käydä uimassa Eiranrannassa.

Yhtiön takapihalla on mahdollista nauttia vehreästä ympäristöstä vaikkapa grillaten, lapsille on täällä mm. hiekkalaatikko. Tässä taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja yhteisöllisyyteen.

Ydinkeskustaan on lyhyt kävelymatka, mutta kulman takaa liikennöivällä raitiovaunullakin pääsee.

Lähialueen palvelutarjonta tosin riittää pitkälle arjessa.

Tämän kauniin kodin tunnelma kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan paikan päälle!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
195-258
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avok, kph, vh, lasitettu parveke (yj:n muk. 3h+k)
Kerros/Kerroksia
3/7
Asuinpinta-ala
66,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö kodinkoneineen on uusittu vuonna 2022.
Kaapistot (Novart/Keittiömaailma), jääkaappi-pakastin yhdistelmä, induktioliesitaso, jossa on samassa liesituuletin (AEG), erillisuuni (pyrolyysi), jossa on samassa mikroaaltouunitoiminto (uunia voi ohjata myös kännykällä), astianpesukone (automaattikatkaisija, 4h), kvartsitasot, led-valot, hana: Oras Inspera Comfort irrotettavalla juoksuputkella.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa
Keittiöremontti 2017 ja 2022
Olohuoneen ja keittiön välinen seinä purettu 2022
Kylpyhuoneen hanan ja allaskaapin vaihto 2021
Lattia (parketti) uusittu 2017

Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Perämiehenkatu 5
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 972,20 m2
Käyttöönottovuosi
1961
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 5.10.2026
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Aurinkovoimala/ aurinkopaneelien asennus, VSS-tilojen tiiveyskokeet ja varusteiden päivitys
2022 Kattoluukun tiiveyskorjaus vaurion jälkeen (C-rappu).
2021-2022 A- ja B-porraskäytävien sekä pyöräkellarin maalaus.
2020 Vesikaton uusiminen.
2019 Vesikaton toteutussuunnitelman päivitys.
2018 Vesikaton toteutussuunnitelma.
2017 Kellarin - ja tuuletusviemäreiden sukitus. Autotallien ovien uusiminen.
2016 Parvekkeiden, julkisivun ja pihakannen kuntotutkimus. Vesikaton kuntotutkimus.
2015 Linjasaneeraus.
2014 Lukitus. Linjasaneerauksen suunnittelun päivitys.
2013 Terassien puurallien uusiminen. C- ja D-portaan ylimmät huoneistot (4 kpl).
2012-2013 Linjasaneerauksen suunnittelu.
2011 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma.
2009 Pursimiehenkadun puoleisen viheralueen kunnostus.
2008 Pesutuvan kuivauskoneisto.
2005 Pihan ajoportin uusiminen. Yleisten tilojen sarjoitus.
2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2001 Ilmanvaihtohormien nuohous. Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Peltikaton huoltomaalaus.
1998 Parvekkeiden kunnostus.
1996 Saunan kunnostus.
1992 Porrashuoneiden maalaus.
1991 Ikkunoiden kunnostus ja patteriventtiilien uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028:
2023
- Julkisivu-, parveke- ja sokkeliremontin suunnittelu
2024-2025
- Julkisivu-, parveke- ja sokkeliremontti
- Pihan asfaltin uusiminen
- Hissien kuntotutkimus
2026-2028
- Hissien saneeraus tutkimuksen osoittamassa laajuudessa
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
- Kaavan mukaisia autopaikkoja on 13 kpl, mutta toteutuneita paikkoja on 8 kpl. Tästä voi myöhemmin aiheutua kustannuksia jos loputkin kaavan mukaiset autopaikat toteutetaan.
- YK 3.5.2023: Päätettiin käynnistää julkisivuremontin toteutussuunnittelu. Päätettiin aurinkovoimalan hankinnasta. Molemmat hankkeet katetaan väliaikaisella remonttivastikkeella (1.6.2023-31.12.2023) Julkisivuremontti: Seuraavaksi hallitus kilpailuttaa suunnittelutyön ja arviomme mukaan urakan kilpailutus tehdään loppuvuodesta 2023. Hallitus tiedottaa suunnittelun etenemisestä syksyn aikana.
Julkisivuhankkeen laajuus tiivistettynä: Julkisivut uusitaan tai kunnostetaan levyt (tarkentuu suunnittelun aikana), tuulensuojalevy sisältää asbestia, Vaihtoehdot pidetään avoimina toistaiseksi. Sisäpihan ovien yläpuolelle rakennetaan uudet katokset, sokkelille suoritetaan raskas betonikorjaus. Ikkunoille ja parvekeoville ei tehdä toimenpiteitä. Ullakon ikkunat uusittu aiemmin, ei toimenpiteitä Parvekkeet uusitaan (laajennusmahdollisuus otetaan huomioon suunnittelussa)
Parvekkeiden lasitus kaikille parvekkeille (vastuu siirtyy yhtiölle), kattoterassit peruskorjataan, kellarin ovet ja ikkunat suunnitellaan sekä kilpailutetaan lisähintaisena (päätetään erikseen). Metalliset ikkunat vanhoja ja lämpölasit uusittu, ei toimenpiteitä (Perämiehenkatu)
Puuoville lähtökohtaisesti kunnostus (Pursimiehenkatu).
Autotallit
4
Lainat
924 077,82 €
Kiinnitykset
4 830 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijäntoimisto Fallenius Oy, p. 050 548 7681 ja asiakaspalvelu@fallenius.fi. Isännöitsijä Niko Matinpalo.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, pesutupa, varasto/arkisto, 1 kuivaushuone, varasto K, kaksi urheiluvälinevarastoa, kaksi väestönsuojaa, muuntamohuone, C-portaan ylätason varasto. Taloyhtiön toimistohuoneisto 43 m2.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan, viimeistään kuukausi kaupanteosta
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
262,40 €/kk (3,98 €/m2)
Rahoitusvastike
57,60 €/kk (0,87 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
320,00 €
Vesi
18,00 €/hlö/kk
Sauna
15,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Auton sähkölataus 15 €/kk
- Autopaikkavuokra 100 €/kk
- Laajakaistavastike 1,20 €/huoneisto/kk
- Kaasumaksu 20 €/kk
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
- Yhtiöllä luotollinen tili 30 000 €

Hinta

Myyntihinta
525 239,43 € (7 958,17 €/m2)
Velkaosuus
3 760,57 € (56,98 €/m2)
Velaton hinta
529 000,00 € (8 015,15 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta