Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Larin Kyöstin Tie 14

Larin Kyöstin Tie 14

Veräjämäki, Helsinki | Puutalo-osake | 3h + k + s

Seuraava esittely: 21.04.2024 klo 15.00-15.30

Idyllinen 1920- luvulla rakennettu koti viiden asunnon puutaloyhtiössä Veräjänmäellä.

Kaksi kerroksisen puutalon alemman kerroksen kolmio. Ulkoportaat johtavat terassille, josta mennään sisälle avaraan eteiseen. Eteisestä on käynti wc-tilaan. Eteisestä avautuu näkymä tilavaan olohuoneeseen sekä olohuoneen läpi keittiöön. Keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja sinne mahtuu iso ruokapöytä. Kaksi makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia ja niissä on hyvin kaappitilaa. Toisesta huoneesta mennään pesutiloihin, jossa on suihku sekä sauna ja paikka pesukoneille. Olohuoneessa ja toisessa huoneessa on toimiva kakluuni kylmien talvi-iltojen iloksi ja ilmalämpöpumppu avustaa kakluunoita. Tässä kodissa on myös toinen sisäänkäynti.

Taloyhtiön piha on yhteiskäytössä. Pihassa on omenapuu, pensaita ja muita istutuksia.

Kuntotarkastus suoritettu 1/2024. Raportti saatavilla.

Tässäkö on unelmiesi koti? Ole yhteydessä, niin mennään yhdessä tutustumaan kohteeseen.

Myynti:

Martti Jaako

p. 050 304 1440

martti.jaako@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Martti Jaako

Huoneisto

Osakkeet
201-280
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h + k + s
Kerros/Kerroksia
1/2
Asuinpinta-ala
78,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Asunnosta ei ole alkuperäistä pohjakuvaa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia lauta, seinät maalattu/tapetti, työtaso kivi, siivouskaappi, kakluuni, joka ei ole toiminnassa.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia laatta, seinät kaakeli, kosteudenpoisto tuuletin
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Lattia laatta, seinät puupaneeli
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia laatta, seinät puupaneeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Mäntypuulattiat
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Mäntypuulattiat
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Olohuoneessa ja toisessa makuuhuoneessa kakluuni.
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kenkäkaappi
Muutostyöt huoneistossa
2015 keittiöremontti
2016 lattian hionta ja lakkaus
2022 ilmalämpöpumpun asennus
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Larin Kyöstin tie 14-16
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 406,00 m2
Käyttöönottovuosi
1928
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Tehdyt korjaukset ja remontit
Lattian 2016
Keittiöremontti 2015
Vesivaraajan vaihto 2012
Sähköt huollettu 2023
Terassi uusittu 2023
Ilmanlämpöpumppu 2022
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Julkisivuremontti
Hirsi vaihdettava
Sokkelin pinnat 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hirsi vaihdettava
2024 päätyräystäiden aluslaudoitukseen reikien poraaminen
2024 toisen sisäänkäynnin oven tiivistys
2024 Kengitystarpeen tarkistus ja tekeminen, talon 14 alapohjan hirsi vaihto
2024 roskakatos
2024 lukkojen vaihto
2025 putkien tarkastus
2025 aitojen korjaus
2025 lämmitysjärjestelmien kartoitus
2025 huoltomaalausten kartoitus
2026 talojen maalaus

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Ikkunat kuuluu osakkaille, huoltotarve
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestys 18 §.
Lainat
76 124,93 €
Kiinnitykset
170 000,00 €
Isännöitsijä
Omatoiminen isännöinti:
Liisa Rimpiläinen
Larin Kyöstin Tie 14 B 00650 Helsinki
0405160769
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, hormi olemassa, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Valokuitu

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätietoa www.kartta.hel.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
273,00 €/kk (3,50 €/m2)
Rahoitusvastike
178,36 €/kk (2,29 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
451,36 €
Vesi
12,50 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus vuosina 2019-2022 keskimäärin 12460 kWh. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Yhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Tällä asunnolla on vielä paperinen osakekirja. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Valokuitunen 12,90 €/kk.

Hinta

Myyntihinta
381 727,59 € (4 893,94 €/m2)
Velkaosuus
6 272,41 € (80,42 €/m2)
Velaton hinta
388 000,00 € (4 974,36 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta