1 / 1

Soittajanlenkki 4

Soittajankangas, Oulu | Erillistalo | 4h+k+kph+s+khh+wc+las.terassi

285 000 €

Velaton hinta

90,0 m²

Asuinpinta-ala

92,8 m²

Kokonaispinta-ala

2018

Rakennusvuosi

Puistoalueiden vierestä vapautuu tämä ihana erillistalo, jossa on suuri lasitettu terassi.

Tämä vuonna 2018 valmistunut Rakennusliike Vänttilä Oy:n rakentama yksitasoinen koti sijaitsee rauhallisella, lapsiperheille soveltuvalla asuinalueella Soittajankankaalla. Koko perheelle iloa tuovat lähellä sijaitsevat ulkoilumahdollisuudet ja alueelta löytyy useita päiväkoteja ja sekä Hiukkavaaran urheilupuisto.

Kodin pintamateriaalit ovat tarkkaan harkittuja. Tilavaan eteiseen on asennettu upea laattalattia arjen siivousta helpottamaan. Heti oikealle kääntyessä päästään kodin sydämeen, olohuone keittiötilaan, jossa koko perhe voi nauttia yhdessäolosta. Koko asunnon kattavien valkoisten seinäpintojen rinnalle on valittu kaunis tammiparketti. Kodin suuret ikkunat tuovat kivasti valon sisälle kaikkiin tilohin. Moderniin ja hyvin varustettuun keittiöön on valittu vaaleiden yläkaappien rinnalle tummat alakaapit ja työtaso.

Kaksi pienempää makuuhuonetta ovat yhtenevän kokoisia, erillinen wc sijaitsee kahden makuuhuoneen vieressä ja päämakuuhuoneesta on suora käynti kylpyhuoneeseen.

Kodinhoitohuoneen pitkä taso tarjoaa reilusti tilaa pyykkihuollolle, jonka rinnalle on asennettu kuivauskaappi ja tila pesutornille. Kaunis laatoitettu kylpyhuone ja saunan lasiseinä tekevät ylellisen ilmeen pesutiloihin.

Suurelta lasitetulta terassilta on kulku kokonaan aidatulle pihalle. Kodin yhteydessä on autokatospaikka kahdelle autolle ja säilytystilaa löytyy autokatoksen yhteydessä olevasta lämpimästä ulkovarastosta.

Sovi esittelyaikasi tähän ihanaan kotiin!

Maarit Nevalainen I 040 828 0063 I maarit.nevalainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maarit Nevalainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner

040 828 0063

maarit.nevalainen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-900

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+kph+s+khh+wc+las.terassi

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

90,0 m² (92,8 m²)

Muut tilat

2,8 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Lämpimän ulkovaraston pinta-ala 2,8 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pilarikiuas, tervaleppäpanelit ja lauteet lämpömänty.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteisen lattiassa on laatoitus.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takkavaraus

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Oulun Soittajanpuisto

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 208,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2078

Tontin vuokra

8 000,00 €

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Lapekatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on voimassa 23.2.2028 saakka.

Energialuokka

B2018

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Taloyhtiö on uudehko, joten suurempia korjauksia ei ole lähivuosina odotettavissa.

Lainat

210 393,75 €

Kiinnitykset

1 400 000,00 €

Isännöitsijä

Tahkola/ Talotili Oy
Talotilin toimipiste
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
puh 020 7488359

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Asemakaava. Asemakaava. Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. kaupungin vaihde 08 558 410

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

409,50 €/kk (4,55 €/m²)

Rahoitusvastike

1 090,04 €/kk (12,11 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 499,54 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallituksella on tarvittaessa oikeus periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden suurinen ylimääräinen vastike.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja
toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.