Etusivu / Varsinais-Suomi / Kaarina / Saukonkatu 6

Saukonkatu 6

Piispanristi, Kaarina | Rivitalo | 3h, avokeittiö, 2 x wc, kph/s, vh, parveke, terassi, varasto, autokatospaikka

Tervetuloa Kaarinan Piispanristissä sijaitsevaan rivitalon päätyasuntoon! Koti sijaitsee lähellä kouluja ja päiväkoteja sekä tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perheellesi.

Kotiin kuljetaan tuulikaapin kautta, josta näkymä avautuu olohuoneeseen, sekä vasemmalle jäävään keittiöön. 2011 on kaadettu keittiön ja ruokailutilan väliseinä, keittiöremontin yhteydessä, jonka ansiosta lähes koko yläkerta on avointa tilaa. Valkoiseen keittiöön tuo ilmettä abstrakti välitilan tapetti, joka on päällystetty puhtaanapidon helpottamiseksi lasilla. Ruokailutila ja olohuone toimii keittiön jatkeena ja kesäisin saa vielä nautiskella katetulla parvekkeella. Yläkerrassa on lisäksi erillinen wc, jonka pinnat on päivitetty 2010-luvulla.

Alakerrassa on kodin makuuhuoneet. Molemmissa on kiinteät kaapistot, sekä päämakuuhuoneesta on kulku terassille, jonka laudoitus on uusittu 2018. Saunallinen kylpyhuone lattialämmityksellä, vaatehuone, sekä taloyhtiön toimesta 2019 remontoitu erillinen wc, jonne vielä pääset vaikuttamaan asentamalla omannäköisesi allaskaapiston ja altaan.

Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka, joka pitää autosi suojassa sateelta ja lumelta, sekä ulkovarasto, joka sijaitsee sisääntulon vieressä. Tämä helpottaa arjen sujumista ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Esittelen tätä kotia sinulle mielelläni – soita ja sovi esittelystä kanssani!

Lisätiedot ja esittelyt:

Susanna Venho I 040 501 9045 I susanna.venho@bo.fi

***

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitsevalle ja kertomaan miten asunnostasi saadaan paras mahdollinen hinta!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanna Venho

Susanna Venho

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
5251-6065
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avokeittiö, 2 x wc, kph/s, vh, parveke, terassi, varasto, autokatospaikka
Kerros/Kerroksia
2/2
Asuinpinta-ala
81,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 3 h+k+s, 81,5 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu 2011.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Korkki
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc (remontoitu yhtiön toimesta 2019): laattalattia, kaakeli seinät.
Yläkerran wc (remontoitu 2010-luvulla): mikrosemetti (laattalattia alla), laattaseinät, jotka maalattu. Pesuallas, bidee.
Lukumäärä: 2
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattialämmitys.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Molemmissa makuuhuoineissa kiinteät kaapistot.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
2011. Remonteista ei ole saatavilla muutostyöilmoituksia, eikä raportteja isännöinnin vaihdosta johtuen.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Kylpyhuone alkuperäinen. Terassin laudat uusittu 2018.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-Oy Katariinankaari
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6 588,00 m2
Käyttöönottovuosi
1990
Rakennusmateriaali
Puu, tiili, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D
Tehdyt korjaukset ja remontit
TEHDYT KORJAUKSET :
Vesimittarit uusittu 2006
Perustuksen vesieristys uusittu B 7 päädystä 2011
Perustusten vesieristystä ja salaojitusta uusittu C 17 ja C 18
kohdalta 2012-2013
Tiilikaton ja päätyseinien pesu ja suojakäsittely 2013
Lämmönsiirtimen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen,
sekä verkoston säätö 2013
Julkisivun puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2013
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013
Salaojien kuvaus 2014
Toimimattomien salaojien uusiminen (A-talo) 2014
Lukituksen sarjoittaminen Sento-avaimelle 2014
Salaojien kuvaus 2017
Salaojien puhdistus 2018
As 18 alakerran kosteusvaurion korjaus 2019
Salaojien kuvaus ja korkomittaus 2019
As 18 ilmanvaihtokoneen uusinta 2020
Pihavalojen uusinta 2020
As 7 kosteusvaurion korjaus 2020
Ulkoportaiden uusinta 2020
Kattojen ja rännien puhdistus 2020
Ilmanvaihtokoneiden kartoitus 2021
As 16 kosteusvaurion korjaus sekä lattiakaivon uusinta 2021
As 6 kosteusvaurion korjaus ja lattiakaivon uusinta 2021
Huoneistojen ilmanvaihtokoneiden korjaus, puhdistus ja säätö 2022
Sähköautojen latauspaikkojen kartoitus 2022
As 11 kylpyhuoneen vesieristys, lattialämmitys ja
lattikaivon uusinta, rännien puhdistus salaojien puhdistus ja kuvaus 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnospitosuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle:
Perustuksen ja runko: Maanpaineseinien vesieristyksen korjaus tarpeen mukaan.
Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien ja lukituksen uusinta.
Katto: Ulkokatteiden uusiminen.
Huoneistojen märkätilat: Vesieristysten ja lattiakaivojen uusiminen tarvittaessa.
Autokatokset
18
Pihapaikkoja
9
Lainat
12 053,85 €
Kiinnitykset
300 000,00 €
Isännöitsijä
TOMMI NIEMI/ UNIKO Oy
Isännöitsijä
IAT
029 1700 725
tommi.niemi@uniko.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv. Vedestä peritään kylmän ja lämpimän veden vesimaksuennakoita, jotka tasataan vuosittain huoneistokohtaisten mittauslukemien perusteella.
Yhtiössä asuntokohtainen ilmanvaihto LTO:lla.
Huoneistoon kuuluu sen edessä sijaitsevan erillisen n. 5m2:n suuruisen kylmävaraston hallinta.
Kiinteistön rakenteissa voi olla asbestia.
Yhteiskäytössä tekninen tila n. 18 m2.

Hallitukselle annettu valtuutus kerätä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta/pääomavastiketta,
sekä muuttaa pääomavastikkeen suuruutta tarvittaessa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kaarinan rakennusvalvonta/kaavoitus.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
350,45 €/kk (4,30 €/m2)
Rahoitusvastike
30,16 €/kk (0,37 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
380,61 €
Vesi
25,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan, tämän hetkisten asukkaiden kulutus ollut 7665kWh/vuosi. Vesiennakko 25€/kk/hlö, tasaus 1 krt./vuosi. Laajakaista maksu (Lounea 1000 Mbit/s) 23,95€/kk.
Varainsiirtovero 1,5%, erääntyy maksettavaksi kaupanteossa.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
197 262,52 € (2 420,40 €/m2)
Velkaosuus
737,48 € (9,05 €/m2)
Velaton hinta
198 000,00 € (2 429,45 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta