Etusivu / Varsinais-Suomi / Kaarina / Pehtorinkatu 1

Pehtorinkatu 1

Hovirinta, Kaarina | Kerrostalo | 2h, k, kph, lasit.parv. (yj:ssä 2h+k)

Läpitalon koti Kaarinan keskustan läheisyydessä!

Ylimmässä eli kolmannessa kerroksessa sijaitsevassa tilavassa läpitalon kaksiossa neliöt on käytetty hyvin, joka mahdollistaa erinomaisen asumisen ja arjen toiminnan niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan läpi asunnon, samalla tehden kodista vielä tilavamman tuntuisen.

70-luvun tyyliin huoneet ovat mukavan kokoisia, ja keittiö on erillään olohuoneesta. Keittiö pitääkin sisällään hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa. Tilaa on myös hyvin ruokapöydälle, jolloin olohuoneen voi pyhittää täysin muuhun käyttöön. Olohuoneen tilavuuden ansiosta tilan pystyy kalustamaan haluamallaan tavalla. Täältä on myöskin käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa maisemista saa nauttia kauas kattojen yli. Eteisessä sekä makuuhuoneessa säilytystilaa löytyy lattiasta kattoon ulottuvin kaapistoin. Hyvän kokoisesta kylpyhuoneesta löytyy tilaa sekä pyykinpesukoneelle että kuivausrummulle. Huoneiston hoitovastike on 252,39€/kuukausi, joka sisältää myös huoneiston käyttösähkön.

Asunto Oy Hovirinnanpaimen on vuonna 1974 valmistunut yhtiö, joka muodostuu kahdesta kerrostalosta, asuntoja ollen yhteensä 78. Omalla tontillaan sijaitsevasta yhtiöstä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta, isoimpina korjaustoimenpiteinä mm. lukostojen uusiminen, julkisivun korjaus, salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen sekä ikkunoiden uusinta.

Autopaikkoja on runsaasti, niin katos- kuin pihapaikkojakin, ja nämä on vuokrattavissa yhtiöltä.

Sijainti on mitä parhain, sillä kaikki Kaarinan keskustan palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä, lukuisia harrastusmahdollisuuksia unohtamatta. Myöskin Hovirinnan uimarannalle ei ole kuin reilu kilometri, joten keskustasijainnista huolimatta, saa merestä ja luonnosta nauttia.

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421| katri@bo.fi

facebook: Bo LKV Katri Lagrén

instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katri Lagrén

Huoneisto

Osakkeet
9487-9627
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph, lasit.parv. (yj:ssä 2h+k)
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
58,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappipakastin, uuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin, allas.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Wc-istuin, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Ei lattialämmitystä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa kaapistot seinästä seinään.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinämateriaalit
Oleskelutiloissa seinät maalattu tai tapetoitu, kylpyhuoneessa laatta.
Lattiamateriaalit
Oleskelutiloissa laminaatti, kylpyhuoneessa laatta.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Muutostyöt huoneistossa
Nykyisen omistajan aikana:
Iykyisen omistajan aikana/
2020 uuni-liesi uusittu
2020 makuuhuoneen seinät maalattu, makuuhuoneen liukuovikaapiston ovet uusittu

Aiemman omistajan aikana tehty seuraavat, isännöitsijäntodistuksen mukaan 14.05.2012:
eteinen - laminaatti
keittiö - laminaatti, tiskipöydän tasot
kylpyhuone - peilikaappi, allaskaappi suihkuseinä(suihkukaappi) makuuhuone - laminaatti
olohuone - laminaatti
keittiön ja kylpyhuoneen - hanojen irrotus ja takaisin laitto
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Hovirinnanpaimen
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 715,00 m2
Käyttöönottovuosi
1974
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Julkisivuremontti,
2022 Väestönsuojan tarvikkeiden päivitys, numeroinnit ja palovaroittimet,
2021 Peruskuntoarvio,
2020 1-talon ilmanstointilaitteiden kunnostus,
2019 7-talon ilmastointilaitteiden kunnostus,
2019 Autokatoksen saneeraus,
2016 Asbestikartoitus,
2014 Kylmäkoneet uusittu, lukostot uusittu,
2013 Ilmanvaihdon nuohous,
2012 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, parvekelasitus sekä vesikaton osittainen korjaus,
2012 Porrashuoneiden saneeraus,
2012 Salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen,
2010 Autopaikoitusalueen salaojien korjausta,
2009 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus,
2007 Patteriventtiilien vaihto ja säätötyö,
2006 Lisälämmöneriste parvekeseiniin sekä ikkunoiden yläosiin,
2006 Ovikatokset,
2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen,
2004 Saunojen peruskorjaus,
2001 Lämmönvaihdin uusittu,
1997 Huopakatteet uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Olennaisimmat korjaustarpeet 2023-2027:
- märkätilaremontit huoneistoissa (jatkuvaa)
- arviolta 2023: linjasaneerauksen suunnittelu (LVI-tekniikka, sähkötekniikka)
- arviolta 2024-25: linjasaneeraus, kattoremontti, lukkojen uusinta
Lainat
469 582,51 €
Kiinnitykset
2 249 930,00 €
Isännöitsijä
Irja-Liisa Makkonen
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
Voudinkatu 3, 20780 Kaarina
02 2764 666 / www.maininkioy.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki
Vapautuu
2kk kaupanteosta tai vuokrasopimuksen mukaisesti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
252,39 €/kk (4,31 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
252,39 €
Vesi
26,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus sisältyy vastikkeeseen.
Autopaikkavuokra 8€/kk, autokatosvuokra 20€/kk.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
78 800,00 € (1 347,01 €/m2)
Velaton hinta
78 800,00 € (1 347,01 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta