Etusivu / Uusimaa / Espoo / Merivalkama 8

Merivalkama 8

Kivenlahti, Espoo | Kerrostalo | 3h,k

Ylimmän kerroksen kolmio Kivenlahden Merivalkamassa

Tämä kodikas asunto sijaitsee omassa rauhassaan, hissillisen talon ylimmässä kerroksessa. Ikkunoista avautuvat näkymät kauas kattojen yli aina merelle asti.

Keittiö on tilava, sen pintamateriaalit ovat ajattoman tyylikkäät. Ruokailutilaan mahtuu pöytä, jossa on tilaa isollekin ruokailijaryhmälle.

Keittiön vieressä on olohuone, josta on käynti suoraan lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneita on kaksi, josta toinen soveltuu hyvin esim. lasten huoneeksi tai vieras/työhuoneeksi. Kauttaaltaan laatoitetussa, tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty säännöllisesti. Talon asukkaiden käytössä on mm. pesutupa ja vuonna 2017 kunnostettu kuntosali.

Alueella on loistavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet; kaupat, metro, koulut, päiväkodit, ulkoilureitit sekä uimaranta ovat ihan kulman takana.

Tervetuloa tutustumaan asuntoon paikan päälle!

Myyntiä hoitaa:

Eeva Ruuth

0406836368

eeva.ruuth@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eeva Ruuth

Huoneisto

Osakkeet
4650-4840
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,k
Kerros/Kerroksia
5/5
Asuinpinta-ala
69,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Liesi:
keraaminen. Työtasot: laminaatti. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Merivalkama
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 465,00 m2
Käyttöönottovuosi
1986
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2000, 03 Kylpyhuonekorjauksia
2002, 04 Hissikonehuoneiden kattokorjaukset
2003 Pesutuvan ja kuntosalin peruskorjaus
2006 Saunojen paneloinnit, Koodilukot ulko-oviin, Hissien peruskorjaus, Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2007 Parvekkeiden ja luhtikäytävien kunnostus ja maalaus
2008 Julkisivuelementtien saumaus, Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2009 Luhtikäytävien sadevesiviemäröinnin parantaminen, Sisäpihan istutuskaukaloiden puisten tukimuurien uusimista, Ulkorakennuksen ulkopintojen kunnostus
2010 Porrashuoneiden maalaukset
2011 C-portaan pääty, vesikattopinnoitteen uusiminen
2012 Vesikattojen kuntoarvio
2012 Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien säätö
2013 Pihakivetyksen ja puiden uusiminen
2013 Hissien maalaaminen
2015 Julkisivujen vesipesu
2017 Kuntosalitilan uudistaminen, Taloyhtiön saunaosaston saneeraus, Lämmitysjärjestelmän perussäätösuunnittelu, Patteriventtiilit ja -termostaatit
2017 Vesikattopinnoite, uusiminen
2018 Ikkunat ja parvekeovet, uusiminen
2018 Ilmanvaihtolaitteet
2018 Lämpötila-anturit ja automaation vaihto
2018 Lämmityksen tasapainotus
2018 Hissikonehuoneiden puuovet katolla uusittu
2018 Elementtisaumaus
2018 Tuuletusparvekkeen A korjaus, Lukituksen uusiminen, Valurautaviemäreiden vaihto muovisiksi
2019 Parvekekattokaivojen korjaaminen D-talossa, Sadevesiviemäreiden huuhtelu A-C talossa, ei kaikkia linjoja, Kuntoarvio, märkätilakartoitus ja hissien kuntoarvio
2020 Kellarikäytävän WC:n kunnostus, Kuivaushuoneen ja pesutupakäytävän lattian maalaus, Talopesulan laitteiden uusiminen, Vesikalusteiden tarkastus ja keittiöiden sulkuventtiilien uusiminen, LT D 3 minikeittiö uusittu, LT D 5 kosteuden injektointikorjaus
2021 Ikkunoiden takuutarkastus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Kadunpuoleisten istutuskaukaloiden puuosien uusiminen,
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hissien uusimisen suunnittelu 2022
LVV kuntotutkimus ja salaojien kuntotutkimus 2022
Pohja-, tontti- ja salaojahuuhtelut tarvittaessa, perustuen kuntotutkimuksiin 2022 Raitisilmasuodattimien vaihto 2023
Hissien uusiminen 2023
Julkisivujen betoniosien kuntotutkimus 2024
Energiakartoitus, kaukolämpölaitteiden kuntoarvio 2026
Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus ja lämmityksen perussäätö 2026
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Ylim yk 15.11.2022 hallitukselle lainavaltuutus hissiurakkaa varten 350 000 euroa.
Pihapaikkoja
18
Lainat
248 149,46 €
Kiinnitykset
953 630,00 €
Isännöitsijä
Reim Espoo Oy
Pirjo Elomaa
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Kuntosali (A-porras), kaapeli-TV, DNA laajakaista 10M

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut www.espoo.fi/kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Vuokra
950,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike
238,75 €/kk (3,44 €/m2)
Rahoitusvastike
89,77 €/kk (1,29 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
328,52 €
Vesi
7,00 €/hlö/kk
Sauna
15,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikka (kansi) 17 euroa/kk, autokatospaikka Meriusva 25,00 euroa/kk.
Internet maksu 10,00 euroa/kk.

Ylimääräinen yhtiökokous 15.11.2022. Hallitukselle annettiin valtuudet hissien uusimisurakan toteuttamiseen. Uusimisen yhteydessä rakennetaan esteetön kulku porrashuoneisiin. Hallitus sai valtuudet ottaa uutta pitkäaikaista lainaa 350.000 euroa urakan rahoittamiseksi. Laina tullaan jyvittämään huoneistoille tammikuussa 2024. Hissiurakka valmistui kesällä 2023 ja esteettömyys joulukuussa 2024.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omiens sopimusehtojen mukaisesti. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
248 618,43 € (3 577,24 €/m2)
Velkaosuus
6 381,57 € (91,82 €/m2)
Velaton hinta
255 000,00 € (3 669,06 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta