Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Nuolihaukantie 1

Nuolihaukantie 1

Kaukovainio, Oulu | Kerrostalo | 1h+k+kph/wc

Tervetuloa tutustumaan upeaan, avaraan ja valoisaan yksiöön, joka tarjoaa ainutlaatuiset metsänäkymät suoraan omasta ikkunasta.

Tämä huoneisto on täydellinen valinta pienelle kotitaloudelle tai sijoittajalle. Sisään astuessanne kohtaa katseenne klassinen ja elegantti yksiön keittiö, joka on täydellisesti integroitu olohuoneen kanssa. Keittiössä on hyvin työtilaa ja kaappitilaa, mikä tekee ruuanlaitosta vaivatonta ja nautinnollista. Kylpyhuone/wc-tila on yksinkertainen ja toimiva. Huoneisto itsessään tarjoaa tilavuutta ja avaruutta, joka on ihanteellisesti suunniteltu maksimoimaan asuintilojen käyttömukavuus.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se on rakennettu vuonna 1973, mm. linjasaneeraus ( perinteinen putkiremontti ) on tehty vuonna 2016.

Kaukovainion asuinalueella on hyvät palvelut sekä hyvät ja helpot kulkuyhteydet ympäri Oulua. Päivittäiset palvelut kuten kaupat, koulut ym. ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat olla lähellä luontoa, mutta silti hyvien yhteyksien päässä kaupungin palveluista.

Asunto on vuokrattu 440€/kk + vesi. Soita ja varaa oma yksityisnäyttösi.

Kimmo Raappana

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kimmo Raappana

Kimmo Raappana

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
5183-5485
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h+k+kph/wc
Kerros/Kerroksia
5/7
Asuinpinta-ala
36,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Nuoliharju
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
4 845,30 m2
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2034
Tontin vuokra
7 850,00 €
Käyttöönottovuosi
1973
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Sokkelin vierikiveys 2022. LVIS-saneeraus ja hissien uusiminen 2019, huoneistojen pesuhuoneet uusittu 2019 (vesieristys), jäteaseman uusiminen 2019, autokatoksen saneeraus 2019, ovipuhelinjärjestelmä 2019, lukitus 2016, patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2013, rappujen ulko-ovet uusittu 2013, ikkunat ja parvekeovet 2011, parvekkeiden kunnostus 2004, lämmönvaihdin uusittu 1999, elementtisaumaukset uusittu 1998, vesikatto kunnostettu 1998.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Vesikaton kuntotarkastus 2023, 2024-2025 kuntokartoitus: perustus ja julkisivut
Lainat
1 348 787,35 €
Kiinnitykset
2 600 000,00 €
Isännöitsijä
REIM Oulu Oy, Nikula Pekka, 020 744 1700, pekka.nikula@reim.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu
AHVL:n mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
133,20 €/kk (3,70 €/m2)
Rahoitusvastike
213,80 €/kk (5,94 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
347,00 €
Vesi
12,00 oma mittari
Autopaikka
5,00 €/kk
Sauna
10,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 12,00€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan.
Autopaikka 5,00€/kk.
Autokatospaikka 10,00€/kk.

Yhtiölaina on pois maksettavissa, jolloin pääomavastikkeen kk-lyhennys poistuu. Mahdollisista lainan pois maksusta aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja.

Hallituksella yhtiökokouksen valtuutus kerätä tarvittaessa kaksi
ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Hinta

Myyntihinta
40 269,71 € (1 118,60 €/m2)
Velkaosuus
23 730,29 € (659,17 €/m2)
Velaton hinta
64 000,00 € (1 777,78 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta