Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Kolmaskatu 13

Kolmaskatu 13

Venetsia, Lahti | Omakotitalo | 3mh, oh, rt, th, k, kph, s, at,terassi,varasto

Voi miten ihana koti Venetsiassa!

Tämä uudenveroisessa kunnossa oleva vuonna 2021 valmistunut tyylikäs talo näyttävällä pihalla odottaa uusia asujiaan. Kaikki sisäpinnat sointuvat täydellisen kauniisti toisiinsa ja harmonista kokonaisuutta täydentävät trendikkäät tehostesävyt.

Vaaleaan oleskelutilaan saumattomasti yhdistyvän laadukkaan keittiön mustat viilutetut kaapistot toimivat täydellisenä parina valkoisen valtavan niemekkeen kanssa, jonka kruunaa hulppea kvarstitaso. Niemekkeen suuret laatikostot antavat runsaasti säilytystilaa, huullettu allas sekä induktiolieteen upotettu liesituuletin ovat näyttäviä yksityiskohtia. Viinikaappi sijoittuu kätevästi ruokailutilan puolelle ja keittiöön todellista toimivuutta tuo mitä ihanin pariovellinen aamiaiskaappi, jossa voidella leivät ja jonne kätkeä kaikki pienkoneet.

Yhdistettyyn keittiö-, ruokailu- ja oleskelutilaan särmää tuo tyylikäs musta varaava takka. Takan ja ilmalämpöpumpun ansiosta nelihenkisen perheen sähkönkulutus on tässä kaksikerroksisessa talossa ollutkin vain 18000kWh vuodessa. Alakerrassa on lisäksi päämakuuhuone liukuovellisella vaatehuoneella ja runsaat kodinhoitotilat sekä upeat kylpyhuone ja sauna vastakkaisilla lauteilla.

Ylhäällä on iso aulatila, josta saa tarpeen mukaan oivan lasten leikkipaikan, teinien peliluolan, vierastilaa tai vaikkapa työhuoneen. Talon eri päädyissä sijaitsevat kaksi makuuhuonetta ovat todella tilavat. Yläkerrassa on myös erillinen wc ja iso vaatehuone.

Pääoven lisäksi pääset kulkemaan myös kodinhoitohuoneen ovesta ja suurelle terassille pääset olohuoneesta suoraan. Kaikki uloskäynnit ovat myös kätevästi talon samalle sivulle, joten lapsi- tai koiraperheen arkea on siis ajateltu. Pihamaa istutuksineen ja monitasoisine terasseineen on todella viihtyisä, tilavilla terassialueilla nautiskelee oman porukan illanviettojen lisäksi isommatkin juhlat ja mikä parasta - hetivalmiiseen poreammeeseen pääsee pulahtamaan kesät talvet. Lämpimän erillisen autotallin yhteydessä on myös lämmintä varastotilaa.

Mikäs täällä olisi ollessa?

Näytöt sopimuksen mukaan. Tervetuloa!

Anna Nikunen | 0449068340 | anna.nikunen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna Nikunen

Anna Nikunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, projektivastaava, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2020
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
145,0 m2 (199,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Autotalli ja varasto yhteensä 30 m2
Kerrokset
2
Muut tilat
54,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Huoneluku
3mh, oh, rt, th, k, kph, s, at,terassi,varasto
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi
Muu liesi/uuni, induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
398-22-5-11-L1
Kortteli/Kiinteistön nimi
5
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
844,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
1 697,34 €
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Panttikirjat
350 000,00 €
Lisätietoja tontista
Tontin lunastushinta on 32 072 € + lohkomiskustannukset 1 500 €. Lunastushinta on voimassa 31.7.2025 saakka ja lohkomiskulut ovat voimassa toistaiseksi.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
220,0 m2

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
712,19 €

Hinta

Velaton hinta
398 000,00 €
Myyntihinta
398 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta