Etusivu / Varsinais-Suomi / Lieto / Kuninkaanraitti 2 a

Kuninkaanraitti 2 a

Vanhalinna, Lieto | Rivitalo | 4h, avok, rt, 2kh, s, khh, 2wc, et, 2ter, var, ak

Näyttävä yksitasoinen rivitaloneliö maalämmöllä vuonna 2021 valmistuneesta Asunto Oy Liedon Viistosta

Rakennusliike Kemppen rakentama yhden paritalon ja kolmen rivitalohuoneiston kokonaisuus sijaitsee suositulla ja lapsiystävällisellä sijainnilla Liedon Vanhalinnassa. Sijainti on loistava, sillä yhteydet ovat hyvät niin Turun kuin Helsinginkin suuntaan. Yhtiö on rakennettu näyttävälle paikalle rinteeseen, mikä mahdollistaa kauniit näkymät ympäröivään luontoon ja vierellä sijaitsevaan Aurajokilaaksoon. Jokaisella huoneistolla on kaksi autokatospaikkaa asunnon edustalta. Autokatoksen yhteydessä on lisäksi huoneistokohtainen lämmin varasto/tekninen tila.

Kolmesta makuuhuoneesta rakentuva koti on toteutettu kätevästi yhteen tasoon. Suuren ikkunapinta-alan ansiosta luonto ovat tuotu osaksi sisätiloja ja terassin suuntainen seinä onkin lähes kokonaan ikkuna-alaa. Suurista ikkunapinnoista huolimatta yksityisyys ja rauha on onnistuttu säilyttämään täällä hyvin! Lämmitysmuotona toimii ekologinen ja energiatehokas maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Kesähelteillä ilahduttaa jäähdytyskonvektori, joka toimii maakylmää hyödyntäen.

Sisään saapuessa koti avautuu näyttävästi avokeittiölliseksi, avaraksi tilaksi. Puustellin kauniin keittiön viimeistelee ruusukultaiset nuppivetimet. Saareke jakaa ruuanlaittoa omaksi alueekseen ja ruokailutilan jatkeena sijaitsee kodin varsinainen oleskelutila. Oleskelutilan isot, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat kehystävät vangitsevan kauniin maiseman. Ruokailutilasta on kulku hulppealle, lähes koko huoneiston levyiselle katetulle terassille, joka asettuu länteen.

Makuuhuoneita on kolme, joista kaksi sijaitsee etupihan- ja yksi takapihan puolella. Terassin puoleisesta makuuhuoneesta on suora kulku ulos. Kaikkien makuuhuoneiden yhteyteen on toteutettu kiinteää säilytystilaa.

Kodissa on kaksi kylpyhuonetta, joista kummankin yhteydessä on wc. Isomman kylpyhuoneen kruunaa tyylikäs ikkunallinen sauna. Lisäksi kodinhoidolle on oma tilansa kaapistoineen, laskutasoineen ja altaineen isomman kylpyhuoneen yhteydestä.

Täällä kaikki on valmiina Sinua ja perhettäsi varten, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt/

Miika Salmela

p. 0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

Huoneisto

Osakkeet
209-312
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, avok, rt, 2kh, s, khh, 2wc, et, 2ter, var, ak
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
104,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Takapihan terassi länteen, jonne paistaa aurinko iltapäivästä iltaan.



Parvekkeen ilmansuunta
Itä, länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikäs Puustellin avokeittiö. Keittiössä jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin sekä integroitu mikroaaltouuni. Lattia parkettia (Meister Tammi classic 8137).
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
2 kylpyhuonetta. Pienemmässä kylpyhuoneessa allaskaapisto, valopeili, suihku ja lasinen suihkuseinä. Seinät kaakelia, lattia laattaa.

Saunallisessa kylpyhuoneessa suihku. Kylpyhuoneen yhteydessä myös kodinhoitotila. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Kummankin kylpyhuoneen yhteydessä wc.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä. Kodinhoitotilassa laskutaso, pesuallas, runsaasti kaappitilaa sekä liitäntä pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikkunallinen sauna isomman kylpyhuoneen yhteydessä. Saunassa seinäpaneelit, kattopaneelit ja lauteet thermohaapaa. Sähkökiuas (Harvia Cilindro)
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi asettuu etupihan suuntaan ja yksi on takapihan puolella. Makuuhuoneissa lattia parkettia (Meister Tammi classic 8137). Kaikissa makuuhuoneissa kiinteää kaappitilaa.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upea avara olohuonetila, josta isot ikkunat takapihan terassin suuntaan. Terassille kulku sekä ruokailutilasta että yhdestä makuuhuoneesta. Lattia parkettia (Meister Tammi classic 8137).
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto. Lattia laattaa.
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Liedon Viisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 933,00 m2
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus laadittu 15.2.2018.
Viimeinen voimassaolopäivä 15.2.2028.
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023: Uudiskohde ei merkittäviä kunnossapitotoimia tai korjauksia
2023: Tontin kartoitettujen puiden kaato
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023: 1-vuotistarkastus
Lainat
291 000,00 €
Kiinnitykset
1 000 000,00 €
Isännöitsijä
DIWU Isännöinti/ Ari Larumo
p. 040 849 2382
ari.larumo@diwu.fi
Pitkämäenkatu 13, 20250 Turku
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Jäähdytyskonvektori.

Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Tuulettuva alapohja.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät Härkätien puoleinen alue maa-alasta rakennusrungosta kiinteistön rajaan asti, rakennusten välinen alue, alueet kiinteistön päädyistä rajaan sekä B-rakennuksen kellarissa sijaitseva tekninen tila.

Kuninkaanraitin jätehuollon ja yksityistien 000-2022-K12414 kustannukset jaetaan Kuninkaanraitin kiint.kesken.

Yhtiöllä kortteleiden 43201 ja 40202 tontteja varten perustettu tieoikeudet/ yksityistie, jolle on perustettu oma tiekunta, joka huolehtii tieosuuden kunnossapidosta. Yhtiö on sitoutunut osallistumaan tiekuntaan viiden talouden käyttöoikeusyksiköllä. Alueella on yhteisesti järjestetty jätteenkuljetus, johon on järjestetty kierrätyspiste. Yhtiö on liittynyt jätteenhuolto-sopimukseen.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Liedon kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
353,60 €/kk (3,38 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
353,60 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi kulutuksen mukaan. Ei vesiennakkoa.

Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.

KaapeliTV-vastike 5,6 e/kk.

Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa. Nykyisen omistajan keskimääräinen sähkönkulutus (käyttösähkö) vuonna 2023: 2471 kWh.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella on valtuutus periä enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.

Hinta

Myyntihinta
465 000,00 € (4 449,76 €/m2)
Velaton hinta
465 000,00 € (4 449,76 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta