1 / 1

Suotie 23 A

Mattila, Tuusula | Omakotitalo | 3 h, k, kph, s, wc, khh, 2 x terassi

349 000 €

Velaton hinta

120,0 m²

Asuinpinta-ala

180,0 m²

Kokonaispinta-ala

1971

Rakennusvuosi

Pala parasta 70-lukua.

Tämä todella ainutlaatuinen pala taidetta kätkee sisäänsä enemmän kuin ikinä voisi aavistaakaan. Jo näyttävästä eteisestä huokuu se laatu ja tinkimätön tyyli, millä tämä kiinteistö on saneerattu vuosien varrella kauneimpaan loistoonsa. Yksitasoisessa edustustason kodissa neliöt jakautuvat avariksi, sopusuhtaisiksi tiloiksi, ja upea ympäristö viimeistelee kokonaisuuden. Tunnelmallisin huone on hotellitason spa-osasto, joka jatkuu paahteisen terassin Drop-altaaseen, jonka lehtikuusiaita ympäröi varsinaiseksi keitaaksi.

Täysin poikkeuksellinen on myös upea puutarha, joka on kuvattu jopa puutarhalehteen. Vuoden kierto on otettu huomioon suunnittelussa, jolloin jokaisena vuodenaikana saa ihailla mitä kauneimpia istutuksia aina 660 kääpiövuorimännystä mitä kauneimpiin kirsikka-, omena- ja päärynäpuihin. Pihalla on lisäksi kaksi autotallia, iso varastotila ja useampi paikka autolle. Kiinteistön nimi, Linnunlaulu, kuvaa erinomaisesti ympäristöä, sillä puutarhassa todella saa nauttia mitä kauneimmasta linnunlaulusta.

Myös taloteknisiä korjauksia on suoritettu pieteetillä vuosien saatossa. Tehtyihin remontteihin lukeutuu mm. kiinteistön vesiputkien remontti, salaojaremontti sekä ikkunaremontti. Moderniin talotekniikkaan on panostettu mm. valokuidun, etäohjattavien ilmalämpöpumppujen ja Yalen sähkölukkojärjestelmän muodossa.

Tuusulan Mattilassa nautit rauhallisesta asumisesta viihtyisällä pientaloalueella. Sekä Keravan että Tuusulan monipuolisille ruokakaupoille ja kattaville lähipalveluille ajaa viidessä minuutissa, ja lähikaupalle on vain n. 750 metriä. Lähialueet tarjoavat monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, lähin bussipysäkki on nurkan takana ja Keravan asemalle on 2,5 km.

Tätä poikkeuksellista kotia esitellään ainoastaan yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle oma näyttöaika!

Tutustu myös kohdevideoon!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 3744

katja@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Katso video

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1971

Rakennusmateriaali

Tiili

Rakennusmateriaalien kuvaus

Yksi väliseinä ja autotalli on puurunkoinen.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopakate(4 kertainen lasikuituhuopa)

Katon kunto

Vesikaton huopa ja katon pellitykset 2009

Asuinpinta-ala

120,0 m² (180,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuntapinta-ala n. 120 m2 + lämmin autotalli ja varasto n. 40 m2 + kylmä autotalli n. 20 m2

Kerrokset

Muut tilat

60,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, muu

Huoneluku

3 h, k, kph, s, wc, khh, 2 x terassi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

VARUSTUS: Kaapisto, hana, allas, astianpesukone, side-by-side jääkaappipakastin jääpalakoneella, induktioliesi, liesituuletin, kalustemikro.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Kakkeli.
TYÖTASO: Laminaatti.
LATTIA: Laattalattia (lattialämmitys).

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneremontti ja kiinteistön vesiputket on remontoitu 2020.
VARUSTUS: 2 x hana, 2 x allas, peili, 2 x sadekattosuihku ja 2 x tavallinen suihku, pyyhepatteri, seinä-wc, bidee-suihku, lattialämmitys, käynti terassille.
SEINÄT: Laatta (Villeroy & Boch).
LATTIA: Laatta (Villeroy & Boch).

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

VARUSTUS: Sähkökiuas (Helo Himalaya, höyrytoiminto), lauteet (lämpökäsitelty haapa).
SEINÄT: Lämpökäsitelty haapa
LATTIA: Laatta.

Kodinhoitohuone

VARUSTUS: Pesukoneliitäntä.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Laatta.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

SEINÄT: Maali.
LATTIA: Muovimatto.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

VARUSTUS: Käynti terassille.
SEINÄT: Tiili, maali.
LATTIA: Maalattu koivuparketti.

Muut tilat

Arkiolohuone, jonka yhteydessä myös kodinhoitohuone.
VARUSTUS: Käynti terassille.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Maalattu parketti.

Eteinen.
VARUSTUS: Peilikaapisto.
SEINÄT: Maali, tiili.
LATTIA: Laatta.

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Tehdyt korjaukset

2022: Valokuitu. Kaapeli-tv. Eteisremontti ja lattialämmitys.
2021: Autotalliremontti. Piharemontti.
2020: Kylpyhuoneremontti ja kiinteistön vesiputket. Drop-ulkoporeallas. Takavarasto.
2019: Ulko-ovi (Pihla). Lukitusjärjestelmä (Yale Doorman). Olohuoneen katto ja valaistus. Sähköpatterien (adax wifi) ja ilmalämpöpumpun (Mitsubishi HERO) uusiminen (etäohjattavat, äly).
2017: Pihan asfaltointi.
2016: Salaojat. Autotallin nosto-ovi.
2013: Keittiö ja lattialämmitys. Pistorasiat ja valokytkimet.
2012: Ikkunat (lämpölasit).
2009: Vesikaton huopa ja katon pellitykset. Tonttiviemärin uusiminen.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Drop-allas, verhotangot, autotallin irtohyllyt.

Kauppaan ei kuulu

Taide-esineet, eteisen peili, kylpyhuoneen irtokalusteet.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

858-405-2-602

Kortteli/Kiinteistön nimi

Linnunlaulu

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 192,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

300 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Parila n. 750 m, Keravan jäähalli n. 1,5 km, Kalevan urheilupuisto n. 1,8 km, Kauppakeskus Karuselli n. 2,3 km, Prisma Kaleva n. 2,5 km, K-Citymarket Kerava n. 2,7 km, Tuusulan golfklubi n. 1,5 km.

Koulu

Killan koulu n. 1,5 km, Kirkonkylän koulu n. 1,6 km.

Päiväkoti

Taidepäiväkoti Konsti n. 1,2 km, Päiväkoti Aito n. 1,9 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki n. 450 m, Keravan juna-asema n. 2,6 km, Helsinki Vantaan lentoasema n. 16 km.

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

26,00 €

Puhtaanapito

6,99 €

Kiinteistövero

548,48 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kiinteistövero vuodelta 2023.

Sähkönkulutus vuodelta 2022 kahdelta aikuiselta.

Jätehuollon perusmaksu 31,20 euroa / vuosi, tyhjennys 6,99 euoa (2 kk kuukaudessa).

Vesimaksu keskimäärin kahdelta aikuiselta kuukaudessa n. 26 €.