Etusivu / Uusimaa / Espoo / Pitkäjärventie 19

Pitkäjärventie 19

Laaksolahti, Espoo | Paritalo | 3h+k+s

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen paritaloasuntoon Espoon Laaksolahteen.

Tämä kahden tason koti sijaitsee erinomaisella paikalla, tarjoten raikkaat ja siistit pinnat uusille asujille. Viihtyisä yhdistetty olohuone - keittiötila luovat avaran tunnelman alakertaan. Täällä arjen askareet sujuvat vaivatta. Makuuhuoneet on sijoitettu mukavasti toiseen kerrokseen, omaan rauhaan.

Asunnon yhtenä suurena etuna on sen tilava piha-alue, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omalla pihalla, etenkin kesällä tämä on aivan luksusta. Lisäksi voit nauttia kesäisin päivästäsi lasitetulla parvekkeella. Täällä voit rentoutua päivän päätteeksi ja nauttia hetkestä, vaikka kahvikupillisen ääressä.

Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee varasto, johon on helppo säilöä tavarat, lisäksi huoneiston käytössä on myös sähköpistokkeellinen autopaikka.

Tämä paritaloasunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat viihtyisää asumista mukavalla sijainnilla. Tule tutustumaan ja ihastu Espoon Laaksolahden rauhalliseen tunnelmaan, tässä kodissa yhdistyvät toiminnallisuus ja kodikkuus. Lähistöltä löytyy myös koulut ja päiväkodit perheille.

Myynti ja esittelyt:

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Joakim Stenius

Huoneisto

Osakkeet
472-628
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+s
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
78,5 m2 (78,5 m2)
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kauniit vaaleapintaiset kaapistot.
Liesi
Erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Toinen täysin erillinen wc ja toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.

Erillinen wc: laatta lattia, seinät kaakeloitu, varusteluna peili, allaskaapisto, wc-istuin, bidee-suihku.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Katto ja seinät paneloitu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneissa hyvän kokoiset liukuovikaapistot.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Koko yläkerran asuintiloissa parkettilattia.
Muutostyöt huoneistossa
2022 Keittiöremontti; kalusteiden järjestyksen muutos ja kantavan väliseinän purku erillisen rakennesuunnitelman mukaisesti. Uusittu samalla myös alakerran lattia olohuoneen ja keittiön osalta.
2022 Ilmalämpöpumpun asennus
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Pitkäjärventie 19
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 564,00 m2
Käyttöönottovuosi
1987
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Peltikatto
Kate
Harja
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 04.06.2032.
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Sadevesikourujen puhdistus, ulko-ovien uusiminen
2022 Ilmanvaihtokanavien säätö ja puhdistus
2022 Sadevesiputkien tarkistus ja pesu painepesurilla, kunto hyvä .
2022 Viemärien huuhtelu ja kuvaus (kunto todettu hyväksi, ei suositeltuja toimenpiteitä)
2019 Kylpyhuone remontit A1 ja A2. Samalla uusittiin lämminvesivaraajat, kylpyhuoneen ja wc:n käyttövesiputket. Lisäksi sähköt uusittiin. Asuntokohtaisiin sähkötauluihin lisättiin remontin yhteydessä kph:n osalta vikavirtasuojat.
2019 Taloyhtiön aidan korjaukset ja maalaus
2018 Tontin kiertävän aidan kunnostus ja maalaus
2018 Terassi- ja parvekeovien uusiminen
2016 Terassiovien uusiminen A1 huoneistoon
2012 Autopaikkojen sähkötolpat uusittu
2011 Kattoremontti
2009-2010 Talon puupintojen maalaus, tontti aidattu ja aidan maalaus
2006 Vesivaraajat uusittu ja siirretty kosteisiin tiloihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 suunniteltu kiinteistön huoltolista. Kirjanpitotoimiston (ei ammatti-isännöintiä) mukaan huoltolista korvaa varsinaisen kunnossapitotarveselvityksen:
- Kattojen pesu ja vesikourujen tarkistus
- Jätealueen parannuksen suunnittelu
- Ulkovaraston kunnostaminen
- Kiinteistön aidan tarkistus (hallituksen puheenjohtajan mukaan kesälle 2024 on alustavasti suunniteltu aidan ja räystäslautojen korjausta, osakkaiden toimesta)
- Kiinteistön tammien huoltoleikkauksien tarpeen arviointi / leikkaus
2025 Salaojien ja sokkelin kuntotarkastus ja remontti (hallituksen puheenjohtajan mukaan on alustavasti suunniteltu, että tarjoukset pyydettäisiin keväällä 2024 ja mahdollinen remontti 2025)

2022 on laadittu virallinen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle, jonka jälkeen tehty siinä mainittuja remontteja, selvitys on kuitenkin saatavilla välittäjältä.
Sähköpistokepaikkoja
8
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
0,00 €
Isännöitsijä
Ei ammatti-isännöintiä. Kirjanpitotoimisto Talotili Oy, Lumijoentie 1, 90400 Oulu.
Hallituksen puheenjohtaja Justus Salo.
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Palvelut
Lähderannan K- ja S-market n. 1,5 km
Koulu
Lähderannan koulu n. 400 m, Jupperin koulu n. 1,6 km,
Päiväkoti
Laaksolahden päiväkoti n. 850 m, Lähderannan päiväkoti n. 300 m, alueella myös muita päiväkoteja
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, kaavoitus.
Vapautuu
2kk tai sop. mukaan
Lisätietoa palveluista
Laaksolahden jalkapallohalli n. 450 m, uimaranta n. 400 m,

Asumiskustannukset

Hoitovastike
350,00 €/kk (4,46 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
350,00 €
Vesi
0,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Veden kulutus laskutetaan vuosittain mittarin mukaan. Lämmitys- ja käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen mukaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
305 000,00 € (3 885,35 €/m2)
Velaton hinta
305 000,00 € (3 885,35 €/m2)
Kartta