Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Varkkavuorenkatu 38

Varkkavuorenkatu 38

Hepokulta, Turku | Kerrostalo | 2h+k

Seuraava esittely: 16.04.2024 klo 18.00-18.20

Tervetuloa tutustumaan loistavapohjaiseen kaksioon, joka hurmaa erinomaisella sijainnillaan ja avaralla pohjaratkaisulla!

Tämä ensimmäisen kerroksen asunto, joka ei ole maan tasalla, vakuuttaa tilavuudellaan ja valoisuudellaan.

Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, joka helpottaa arjen ruoanlaittoa. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, joka luo viihtyisän ja avaran ilmapiirin.

Makuuhuoneesta avautuu näkymä omalle parvekkeelle, joka tarjoaa lisää tilaa ulkoiluun tai rentoutumiseen.

Käytännöllinen pohjaratkaisu tekee asunnosta helposti muunneltavan juuri sinun tarpeisiisi sopivaksi.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja siellä on juuri valmistunut laaja remontti jonka yhteydessä on tehty linjasaneeraus, julkissivusaneeraus ja siirrytty maalämpöön.

Taloyhtiön piha-alue sijaitsee rauhallisella alueella, joka tarjoaa mukavasti tilaa ulkoiluun ja oleskeluun. Koska taloyhtiö on rakennettu vuonna 1970, se hehkuu ajan patinaa, mutta on kuitenkin pysynyt ajan tasalla säännöllisten kunnossapito- ja perusparannustöiden ansiosta.

Loistava sijainti Varkkavuorenkadulla Turussa mahdollistaa sujuvan arjen – kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Alueella on erinomaiset ulkoilumaastot sekä hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan. Turun keskusta on vain lyhyen ajomatkan päässä, mistä löydät laajat ostosmahdollisuudet, nähtävyydet sekä ravintolat.

Kutsun sinut lämpimästi tutustumaan tähän viehättävään kohteeseen! Asunto sopii erinomaisesti niin ensiasuntoa etsivälle kuin sijoittajallekin.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päällä, tämä asunto on nähtävä itse!

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
9598-9762
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k
Kerros/Kerroksia
1/4
Asuinpinta-ala
54,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Parkkipaikka
Parveke
Lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-Oy Varkkaniitty
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
12 356,60 m2
Käyttöönottovuosi
1970
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 03.11.2033
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2012 ala-aulojen ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen
- 2012 lukituksen uusiminen
- 2013 LV-kiinteistöautomaation päivittäminen
- 2013 piha-asfaltointi uusittu 3-talon edestä
- 2014 ilmanvaihdon nuohous ja säätö
- 2014 ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja laitteiston päivitys
- 2014 parvekeovien ja viereisten ikkunoiden uusiminen
- 2014 2-talon pihan asfaltointi
- 2015 4-talon pihan asfaltointi
- 2017 parkkialueen asfaltointia
- 2020 ulko-ovien automatisointi ja koodilukot
- 2021 Hissien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa.
Taloyhtiössä tehdään laajamittaista peruskorjaushanketta 2023
Kattojen korjaustarpeen arviointi.
Autokatokset
40
Sähköpistokepaikkoja
15
Lainat
9 151 506,63 €
Kiinnitykset
13 437 600,00 €
Isännöitsijä
Hepokullan Lämpö Oy,
Mika Potinkara,
mika.potinkara@hepokullanlampo.fi,
p. 02 276 7550
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Hepokullan Lämpö Oy:n kiinteistössä on asukkaiden käytössä sauna, pesutupa, kuivaushuone ja mankeli.

Muita tietoja

Palvelut
Sale Satakunnantie Turku 1,13 km
K-Citymarket Turku Länsikeskus 1,4km
K-Market Nättäri 1,31km

Koulu
Hepokullan koulu, Varkkavuorenkatu 42, 20320 Turku 350m
Päiväkoti
Tmi Katja Pajamäki 705 m
Lastenpäiväkoti Satunummi 794 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
puh. 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä
Vapautuu
1kk kaupoista

Asumiskustannukset

Hoitovastike
198,00 €/kk (3,63 €/m2)
Rahoitusvastike
556,05 €/kk (10,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
754,05 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan.
Varastovuokra 3,00€/ kk
Autopaikkavuokra 9,00€/ kk
Autokatosvuokrat 15,00€/ kk
Lainoja aletaan lyhentämään 1.1.2024 lähtien. Määrät selviävät, kun yhtiökokouksissa päätetään näistä loppu vuoden aikana.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä
huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Hinta

Myyntihinta
42 902,05 € (787,19 €/m2)
Velkaosuus
75 097,95 € (1 377,94 €/m2)
Velaton hinta
118 000,00 € (2 165,14 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta