Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Sateenkaarentie 2a

Sateenkaarentie 2a

Suutarila, Helsinki | Luhtitalo | 2h+kk

Viihtyisä luhtitalokaksio loistavalla sijainnilla Suutarilassa!

Tässä asunnossa on kaikki kohdallaan ja mukavasti tilaa moneen tarpeeseen! Kauniit näkymät asunnon läpi avautuvat suoraan eteisestä. Oikealla puolella on kompakti kylpyhuone ja vasemmalla puolella kaunis vaaleasävyinen keittiö. Olohuoneessa huonekorkeutta on normaalia hieman enemmän ja suurista ikkunoista tulee sisälle runsaasti luonnonvaloa. Eteisessä ja makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa vaatteille, kengille ja muille tavaroille. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa parisängyn lisäksi vaikka etätyöpiste.

Asunto Oy Helsingin Tähtisumu on valmistunut vuonna 2015 ja se käsittää yhteensä 6 asuntoa yhdessä luhtitalossa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä tiedossa ole muuta kuin normaaleja huoltotoimenpiteitä tuleville vuosille. Yhtiön viihtyisällä piha-alueella on reilusti tilaa ja sähkötolpallinen parkkipaikka löytyy aivan talon vierestä.

Ruokakaupat, päiväkodit, koulut ja leikkikentät ovat kävelymatkan päässä, kuin myös lukuisat puistot ja ulkoilualueet. Tammiston ja Malmin palvelut sekä kauppakeskus Jumbo ovat lyhyen ajomatkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisen liikenteen yhteyksillä!

Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

Huoneisto

Osakkeet
326-391
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+kk
Kerros/Kerroksia
2/2
Asuinpinta-ala
44,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Ranskalainen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi-pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, varaus mikroaaltouunille. Lattia laminaattia, seinät maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, suihkuseinä, wc, bideesuihku, allas, allaskaapisto, peilikaappi, varaus pesutornille. Pinnat laattaa, sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia laminaattia, seinät maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia laminaattia, seinät maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tähtisumu
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
854,00 m2
Käyttöönottovuosi
2015
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2015 Yhtiö valmistunut
2015 Vallox-ilmanvaihtokoneet
2015 Kaukolämmön alajakokeskuksen ohjaus / Oumanin automaatio
Vedenkulutus / Vesiverron järjestelmä; Käyttö?
Huoneistojen ilmanvaihto / huoneistokohtaiset Valloxin ohjauspaneelit
(Laitteiden ohjausjärjestelmät uusitaan laitteiden uusimisen yhteydessä)
20xx Vaihdettu kaukolämmön alajakokeskuksen lämpimän veden säätöventtiili
ja moottori
2022 Lämpimän käyttöveden lämpötila suositusten mukaisesti nostettu 60’C /
tarkistetaan
2021 Autojen hidas-sähkölataus mahdollista
2022 A6 palovaroitin vaihdettu
2022 Vaihdettu kaukolämmön alajakokeskukseen lämpimän veden säätöventtiili
ja moottori.
2023 Vaihdettu uusi kiertovesipumppu
(KC SC 25-60-180 G ?”, 90W 0,75A 230V 50Hz)
2023 Lämmitysjärjestelmän varoventtiili vaihdettu 2023/3
2023 Alapohjan tuuletustilan kosteuden tarkistus silmämääräisesti, kaikki kuivaa
2023 Huoneiston A1 parvekkeen ulkopistorasia kiinnitetty paikoilleen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 Alapohjan tuuletuskoneiden toimintakunnon tarkistus ja huolto, mahdollisesti perusmuurin tuuletusaukkojen lisääminen, Lämpimän käyttöveden lämpötilan ja virtaamien säätäminen, sokkelin pinnan puhdistus ja värimuunnoksen seuraaminen
2024 salaojien huuhtelu ja kuvaus, 5-1 0v välein, sähköpääkeskuksen katon kosteuden jälkien tutkiminen & korjaus
2025 IV-kanavien nuohous ja desinfiointi, ilmamäärien säätäminen (suositeltu väli n.1 0v.), ilmanvaihtokoneiden toiminnan tarkastus, lämpötilojen säätö. Lämpötila­antureissa saattaa olla toimintahäiriöitä. Asukkaiden ohjeistaminen! Verkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen (hankittu jo 2022, Kotikatu/huollolla varastossa Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2027 Sadevesikaivojärjestelmän tarkistus / puhdistus huoltotyönä
2028 Roskakatoksen huoltomaalaus. Katoksen pintakäsittelyn uusiminen
2030 Ovien tiivisteiden uusinta & säätö/huolto, yläpohjavarusteiden toimintakunnon tarkistus, kaikkien sekoittajien uusiminen keskitetysti
2031 Ikkunoiden tiivisteiden uusinta (Granlund 5k€), asuinrakennusten julkisivulaudoituksien valkoisten laudoituksien osittainen uusiminen ja pintakäsittelyn uusiminen. Kustannusarvio kattaa noin 100 m2 (Granlund 1 0k€)
Pihapaikkoja
9
Lainat
421 931,62 €
Isännöitsijä
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Elliott Paula
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Elisan kiinteistökuitu, ulkoiluvälinevarasto.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.6.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä, taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa / laskea tarvittaessa rahoitusvastikkeita vastaamaan korkojen nousua / laskua. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.6.2022 päätettiin rahastoida suuremmat lainaosuussuoritukset, ja tulouttaa perittävät rahoitusvastikkeet.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
330,00 €/kk (7,50 €/m2)
Rahoitusvastike
853,60 €/kk (19,40 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 183,60 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö

Hinta

Myyntihinta
87 681,62 € (1 992,76 €/m2)
Velkaosuus
101 318,38 € (2 302,69 €/m2)
Velaton hinta
189 000,00 € (4 295,45 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta