Etusivu / Varsinais-Suomi / Kaarina / Menninkäisenkatu 5

Menninkäisenkatu 5

Littoinen, Kaarina | Paritalo | 4h+k+s+khh+wc (yhtiöjärj. mukaisesti)

Tämä tilava ja kaunis paritaloasunto huippusuositulla Littoisten Kultanummen aluuella nyt myynnissä, nyt on mahdollisuus seuraavalla perheellä onnellisiin hetkiin täällä.

Täällä asut kuin omakotitalossa ja saat nauttia rauhallisesta asuinalueesta ja ihanasta ympäröivästä luonnosta. Littoisten uimaranta on vain n. 500 metrin päässä, samoin Littoistenjärven ympäristön kauniit ulkoilumaastot. Piha on suojainen ja helppohoitoinen, pihakivetyksen ja terassien ansiosta.

Tässä kodissa on kolme isoa makuuhuonetta, iso olohuone, keittiö ja kodinhoitohuone sekä kylpyhuone ja sauna. Asunnon yleisilme on skandinaavisen rauhallinen, vaalein seinäpinnoin ja parkettilattioin.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, sillä kaksi makuuhuoneista on sijoitettu asunnon toiseen päähän ja isoin, eli päämakuuhuone on talon toisessa päässä.

Olohuone sijoittuu asunnon keskelle ja siellä sekä tunnelmaa, että lämpöä luo takka. Olohuoneesta on käynti takapihan suojaisalle terassille.

Keittiö on todella tilava ja sinne mahtuu iso ruokapöytä sekä tilaa on myös ruuanlaitolle ja säilytykseen. Keittiöstä on kulku kodinhoitohuoneeseen, mistä on käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan sekä myös suoraan ulos. Kylpyhuone on remontoitu 2022 tyylikkään ajattomasti.

Piha-alue on tehty todella helppohoitoiseksi. Sekä etu- että takapihalla on upeat suojaisat isot terassit, missä on ihana nauttia aurinkoisista päivistä. Takapiha, joka on tuuhean Tuija-aidan reunustama on oikeastaan kokonaan terassia, etupihalla on pihakivetys sekä talon edustalla terassi, nurmikkoaluetta jää vain hieman talon edustalle ja toiselle sivustalle.

Tämä paritalo on asunto-osakeyhtiömuotoinen eli varainsiirtovero on vain 1,5%. Kuitenkin yhtiöjärjestyksen mukaan molemmat vastaavat vain hallinoimastaan ja omistamastaan huoneistosta eli vastuut ja maksut menee vain omistamansa huoneiston osalta.

Koulu ja päiväkoti löytyvät todella läheltä, samoin ruokakauppa. Bussipysäkkikin on tien toisella puolella. Tämä on sijainniltaan todella hyvällä paikalla.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin tai palveluistamme etsiä juuri oikea koti sinulle.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Lipponen

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
1-105
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+s+khh+wc (yhtiöjärj. mukaisesti)
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
105,0 m2 (115,0 m2)
Muut tilat
10,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
N. 10m2 varasto autokatoksen yhteydessä. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Lasikuitutapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu 2022
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan lattia ja lauteet uusittu 2022.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa parkettilattia.
Yhdessä makuuhuoneista tehosteseinänä puupaneeliseinä ja tapetti, muuten makuuhuoneissa maalattuseinät/lasikuitutapetti.
Kahdessa makuuhuoneista tavall.kaapistot ja yhdessä liukuovikaapisto.

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: muu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa parkettilattia ja seinissä lasikuitutapetti.
Takan edustalla laattalattia.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Muut tilat
Eteisessä ja tuulikaapissa laattalattia ja seinät maalattu.
Eteisessä liukuovikaapisto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuoneen seinään kiinnitetty tv-taso.
Hiekkalaatikko
Muutostyöt huoneistossa
-Lattialämmityksen seinätermostaatit uusittu 2022
-Kylpyhuone remontoitu 2022
-Aidan rakennus naapuritontin välille 2018
- Takapihan terassi 2016
-Ilmanvaihdon huolto 2014
-Tuija-aidan istutus 2014
- Ilmalämpöpumpun asennus 2014
Kunto
Hyvä
Takka
Nouhousvastuu osakkaalla. Takka nuohottu keväällä 2023
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Atsalea
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 354,00 m2
Käyttöönottovuosi
2005
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
6.7.2032
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Huoneiston As. 1 osalta tehty seuraavat korjaukset/remontit:
- Autokatoksen seinien maalaus 2023
- Tuija-aidan leikkaus 2023
- Kylpyhuone remontoitu 2022
- as 1 osan katto pesty 2019
- Ulkoverhous maalattu osittain 2018
- Aidan rakennus naapuritontin välille 2018
- Takapihan terassi 2016
- ulkoverhous huoneiston as 1 osalta sekä autokatos maalattu 2014
- Ilmanvaihdon huolto 2014
- Tuija-aidan istutus 2014
- Ilmalämpöpumpun asennus 2014

Huoneiston As. 2 osalta tehty seuraavat korjaukset/remontit:
- Ulkoverhous huoneiston as 2 osalta sekä autokatos maalattu 2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Etupihan puolella huoneistojen 1 ja 2 välissä oleva puuaita tullaan uusimaan 2024.
Autokatokset
2
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestyksen 14 § mukaan asunto-osakeyhtiölaista poiketen, kummankin huoneiston
osakkeenomistajat vastaavat yksin kaikesta korjaus- ja kunnossapidosta, koskien omaa hallinnassa olevaa huoneistoa ja muita osakashallinnassa olevia omia tiloja. Korjaus- ja kunnossapitovastuu
koskee kaikkia rakenneosia, rakenteita sekä LVI- ja sähkö järjestelmiä.
Isännöitsijä
Isännöitsijän tehtäviä hoitaa hallituksen puheenjohtaja
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki puh. 02 588 4000
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
0,00 €/kk ( €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
0,00 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vastikkeita ei peritä, vaan molemmat huoneistot vastaavat itse kaikista huoneistoon kohdistuvista kuluistaan.

Nykyisillä asukkailla on sähkönkulutus v. 2023 ollut yhteensä 16855 kWh. Asukas tekee oman sähkösopimuksen.
Kaarinan kaupunki laskuttaa kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti veden kulutuksesta todellisen kulutuksen mukaan.

Puhtaanapito/jäteastian tyhjennys n. 20€/kk, riippuen palveluntarjoajasta ja tyhjennysten lukumäärästä.

Kiintiestövakuutus ja kiinteistövero maksetaan puoliksi.
Kiinteistövakuutuksen osuus per huoneisto 2024 on 258,70€
Kiinteistöveron osuus per huoneisto vuodelta 2023 on 326,05€

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Hinta

Myyntihinta
335 000,00 € (3 190,48 €/m2)
Velaton hinta
335 000,00 € (3 190,48 €/m2)
Kartta