Etusivu / Uusimaa / Sipoo / Hindsbyntie 301

Hindsbyntie 301

Hindsby, Sipoo | Omakotitalo | 6h+k+s+kph+3wc

Upea yli sata vuotta vanha koulurakennus, joka henkii aitoa historian havinaa.

Viehättävä hirsitalo luonnon rauhassa on saanut uuden elämän asuinrakennuksena. Talo sijaitsee idyllisessä Hindsbyn kylässä tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän perinteistä arkkitehtuuria ja nykyaikaista asumismukavuutta.

Hirsirakenteensa ansiosta se on säilyttänyt alkuperäisen ilmeensä, ja pitkät perinteet välittyvät talon tunnelmassa.

Talo kunnostettiin laajasti vuosina 2015-2021 noudattaen restaurointiarkkitehti Panu Kailan oppeja. Kailan ohjeiden avulla pystyttiin säilyttämään rakennuksen alkuperäinen ilme ja toimivuus uskollisesti, perinteisiä menetelmiä ja materiaaleja käyttäen.

Vanhat luokkahuoneet on taitavasti muunnettu asuintiloiksi, joissa on upeita yksityiskohtia ja säväyttävä huonekorkeus. Kauniit paneloinnit seinillä ja hyvällä maulla valitut sävyt sekä tapetit luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Talon kaksi pönttöuunia sekä olohuoneen katseenvangitsija Turun kaakelin Käpyuuni, ovat kauneutensa lisäksi myös lämmönlähteenä kylmemmillä ilmoilla.

Tilavassa pihapiirissä on moneksi taipuva talousrakennus ja metsään pääset hetkessä rauhoittumaan.

Helsingin keskustaan ajat reilussa puolessa tunnissa ja Sipoonkorven kansallispuistoon on vain kilometrin kävelymatka. Sipoon toimivat terveyspalvelut sijaitsevat Nikkilässä 10min ajomatkan päässä ja Keravalta löytyvät isot marketit sekä runsaat palvelut.

Tähän uniikkiin kokonaisuuteen kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan ja ihastumaan.

Esittelen kohteen yksityisesittelyin, joten ole minuun yhteydessä sopiaksesi esittelyn.

Mikko Peippo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, Bo partner

Bo LKV

040 663 8406

mikko.peippo@bo.fi

http://www.mikkopeippo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Meir Mikko Peippo

Meir Mikko Peippo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, partner

Rakennus

Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Varttikate (asbesti)
Katon kunto
Uusimistarve 5 vuoden sisään, remonttiin myönnetty avustus 7000 euroa
Asuinpinta-ala
273,0 m2 (273,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 306 m2,
huoneistoala 273 m2
(vanhan rakennuksen kerrosala 278 m2, laajennuksen kerrosala 28 m2).
Kerrokset
2
Muut tilat
0,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys
Huoneluku
6h+k+s+kph+3wc
Keittiön muut varusteet
Liesikupu, astianpesukone
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Tulisija
2 toimivaa pönttöuunia ja kakluuni sekä paikka yhdelle tulipesälle
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ullakko
Tehdyt korjaukset
2022 Jätevesijärjestelmä uusittu

2015-2021 Remontoitu perinteisillä menetelmillä Panu Kailan oppien mukaan (sisätilat, talon maalaus), käyttövesiputket ja viemäriputket uusittu, sähköt uusittu, vesi-ilmalämpöpumppu uusittu
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Rakennus on ikäisekseen hyvässä kunnossa, mutta tyydyttävä kuntoluokitus esim. rakennuksen iän ja lähitulevaisuuteen sijoittuvan kattoremontin takia.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
753-409-7-62
Kortteli/Kiinteistön nimi
Ketunkorpi
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
8 544,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
700 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Kiinnitykset yhteensä 700 000 € (2 kpl sähköisiä panttikirjoja, siirretään ostajalle lainoittamattomina, sähköisten panttikirjojen siirtokulut ostajalle). Kiinteistö on pantattu.
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Umpisäiliö

Asumiskustannukset

Puhtaanapito
25,00 €
Kiinteistövero
258,80 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kokonaiskulutus (käyttösähkö+ lämmitys) 26500 kWh/vuosi.

Vesi ja jätevesi 25€/hlö/kk.

Käyttö- ja lämmityssähkö sekä käyttö- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätemaksut ja kiinteistön vakuutusmaksut henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.

Kiinteistön varainsiirtovero 4%.

Hinta

Velaton hinta
625 000,00 €
Myyntihinta
625 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kartta