Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Kilterinaukio 5

Kilterinaukio 5

Myyrmäki, Vantaa | Kerrostalo | 4h+k+s+lasit. parveke (Yj.mukaan 4h+k+s )

Tervetuloa tutustumaan upeaan, tilavaan kulmahuoneistoon, jossa yhdistyvät harkittu pohjaratkaisu, hyvä sijainti ja komeat kaupunkinäkymät.

Tämä kolmen makuuhuoneen huoneisto hurmaa ylimmän kerroksen komeilla näkymillä, hyväkuntoisuudellaan sekä selkeällä ja toimivalla pohjaratkaisulla. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi ja modernisti v.2022. Keittiön liesituulettimesta ohjataan huoneistokohtaista ilmanvaihtoa. Avokeittiön ja olohuoneen toimivaan yhdistelmään tulvii luonnonvalo sisään isoista ikkunoista. Ratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet seurustelulle ruoanlaiton lomassa, luoden yhdessä tilavan, valoisan ja viihtyisän kokonaisuuden. Jokaisessa makuuhuoneessa on vaatekaapit ja keskimmäisessä lisäksi liukuovellinen vaatehuone. Asunnon kaunis tammiparketti on hiottu ja lakattu v. 2015.

Ylin neljäs kerros takaa häikäisevät näkymät ja luo lasitetulle parvekkeelle ainutlaatuisen tunnelman. Aamukahvia nauttiessa katse viipyilee männynlatvoja ihaillen.

Taloyhtiö on velaton ja rauhallinen, ja se sijaitsee omalla tontilla. Kiinteistö on hyvin ylläpidetty, ja sen yhteiset tilat ovat käytännöllisiä ja siistejä. Yhtiöllä on vuokrattavissa 17 kpl autopaikkoja Koy Rajatorpantie 8:n hallinnoimasta pysaköintiluolastosta. Autohalliin on kulku pihalta.

Kilterinmäki sijaitsee rauhallisella alueella, mutta sen läheisyydestä löytyvät kaikki palvelut, mitä moderni kaupunkielämä tarjoaa. Husbackanniityn ja Vaskipellon lähivirkistysalueille pyöräilet hetkessä viettämään kesäpäivää. Läheltä löytyy koulut, päiväkodit sekä kaupat. Hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Myyrmäen juna-asemalle ja kauppakeskus Myyrmanniin kävelet muutamassa minuutissa. Aivan talon nurkalta on suora kulku Kilterinmäenpuiston leikkipaikkaan.

Älä epäröi, vaan tule ihastumaan tähän kotiin ja näkymiin kattojen ylle!

Essi Niemelä

050 574 3540

essi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Essi Niemelä

Essi Niemelä

asuntomyyjä, BoAc, partner

Huoneisto

Osakkeet
6400-6958
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+s+lasit. parveke (Yj.mukaan 4h+k+s )
Kerros/Kerroksia
4/4
Asuinpinta-ala
91,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Parvekelasitus Lumon v. 2015
Huoneistoon kuuluvilla parvekkeilla on tupakointi kielletty (Viranhaltijapäätös 20.10.2021)
Yj. 5 § Kukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon asennetun parvekelasituksen ja siihen liittyvän muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamista korjaus-, kunnossapito- sekä
huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat parvekelasituksen purkamisesta, takaisin asentamisesta tai yhtiölle aiheutuvasta vahingosta. Mikäli osakkeenomistaja laiminlyö edellä mainitun velvoitteen, voi yhtiö saattaa parvekelasituksen ja siihen
liittyvän muun asennuksen, vian tai puutteen entiseen tasoon osakkeenomistajan kustannuksella.
Parvekelasituksen Lumonin takuuhuolto on tehty v. 2022 (voimassa 5v.).
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiöremontti 2022: aamiaiskaappi, integroituna astianpesukone, uusittu 2022, induktioliesi uusittu 2023. Himmennettävät spottikattovalot ja tasovalot asennettu keittiöremontin yhteydessä.
Jääkaappi, pakastin ja uuni vuodelta 2017.
Liesi
Integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Taittuvat suihkuseinät asennettu 2023. Allaskaappi.
Kiinteät valaisimet uusittu keittiöremontin yhteydessä 2022.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Allaskaappi ja kiinteä pystykaappi
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneissa on kaapistot ja yhdessä makuuhuoneessa on lisäksi liukuovellinen vaatehuone. Vuonna 2022 on maalattu osa makuuhuoneiden seinistä.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Myyjältä saadun tiedon mukaan tammiparketti on hiottu ja lakattu sekä huoneiston seinät maalattu v.2015
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteisessä on liukuovellinen peilillinen vaatekaappi.
Muutostyöt huoneistossa
Keittiöremontti v. 2022
Keittiön parketin tilalle vaihdettiin laatoitus 2022
Taittuvien suihkuseinien asentaminen suihkuseinän tilalle 2023
Wc:n seinässä neljä haljennutta laattaa on uusittu 2022
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kilterinkirsikka
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 432,00 m2
Käyttöönottovuosi
2008
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
2021 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: PF1 ja PF4 moottoreiden vaihto katolta
2020 Katon tarkastus
2019/2020 IV kanavien puhdistus ja säätö. C13 huoneisto tehty vuoden 2020 lopussa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027
Julkisivun rappauskorjaukset, suositeltu 2023
Piha-alueen painumien korjaus, suositeltu 2023
LVI huollot, suositeltu 2023
Katon tarkastus ja vuosihuollot, suositeltu 2023
Märkätilojen tarkastus, suositeltu 2024
Patteriverkoston säätö, suositeltu 2024
Ulko-ovien säätö ja ikkunapuitteiden tarkastus, suositeltu 2024
Salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, suositeltu 2025
Kiinnitykset
2 000 000,00 €
Isännöitsijä
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Vantaa
Anita Kauppinen, 010 2282000
anita.kauppinen@retta.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät:
VSS/irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto,
kuivaushuone, talovarasto ja tekniset tilat (lämmönjako, sähkö,
tele yms.) sekä jätekatos.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Vantaan kaupungin Vantaa-info, 09 83911
vantaa-info@vantaa.fi
Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB)
Yj. 2 § Yhtiön toimialana on omistaa 1/3 Vantaan kaupungin 15 kaupunginosan korttelissa 804 sijaitsevasta tontista nro 3 sekä hallinnonjakosopimuksen perusteella hallita osaa tästä tontista sekä omistaa ja hallita tälle tontinosalle rakennettavaa rakennusta.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiöjärjestys ei vastaa 1.7.2010 voimaan astunutta asunto-osakeyhtiölakia.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
457,50 €/kk (5,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
457,50 €
Vesi
23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Asunnot hoitovastike 5 €/m2/kk
Autopaikkavuokra, ei osakas 60 €/kpl/kk
Autopaikkavuokra 30 €/kpl/kk
Vesimaksu 23€/hlö/kk
Yhtiök.pöytäkirja 2023: Annettiin hallitukselle valtuudet 1 - 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
342 000,00 € (3 737,70 €/m2)
Velaton hinta
342 000,00 € (3 737,70 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta