Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Nuijamiestentie 30

Nuijamiestentie 30

Pohjois-Haaga, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph, ja parveke(yj:n muk. 2h+k)

Haagasta rauhaisalta paikalta loistava pohjainen koti, jossa on parveke ja avoimet näkymät.

Tässä kodissa on ihanaa ja aitoa 50- luvun tunnelmaa. Suuret ja kolmeen eri ilmansuuntaan olevat ikkunat tuovat kotiin paljon valoa. Keittokomero on hyvin tyypillinen tälle aikaudelle ja täältä löytyy kaikki tarpeellinen. Keittiön vieressä on oma paikkansa ruokailuryhmälle, päätyikkunan edessä. Kodissa on myös todella tilava olohuone, jossa on tilaa rentoutumiselle ja tarvittaessa vaikka työpisteelle tai harrastuksille. Makuuhuone sijoittuu sisäpihan puolelle, joten rauhalliset yöunet on taattu. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja paikka pesukoneelle.

Tämä hyväkuntoinen ja muuttovalmis koti sijaitsee myös hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jolla on kattava korjaushistoria. Perinteinen putkiremontti on myös tehty vuonna 2010, julkisivu ja salaojat vuonna 2017 jolloin on myös uusittu niin ikkunat kuin parvekkeet, sekä katto.

Lähellä palvelevat erinomainen ruokakauppa K-Supermarket sekä useat pikkuliikkeet. Kauppakeskus Kaari on lyhyen ajomatkan päässä, ja tarjoaa laajemman kattauksen liikkeitä sekä 24h auki olevan Prisman. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti, Huopalahden asemalle kävelet alle vartissa. Tulevaisuudessa raidejokeri palvelee parin korttelin päässä.

Ulkoilumahdollisuudet ovat täällä miltei rajattomat. Läheinen Pirkkolan ulkoilupuisto keskuspuiston liikuntamaastoineen ilahduttavat niin lenkkeilijää kuin lemmikin ulkoiluttajaakin. Maunulan luontopolku on sekin todella lähellä, se tarjoaa elämyksiä koko perheelle. Keväällä lähistöllä olevaa Haagan Alppiruusu-puistoa tullaan ihastelemaan pidemmältäkin.

Haagan arvostus on edelleen kasvussa ja tällä väljään rakennetulla alueella on helppo viihtyä. Mitä muuta voisit vielä toivoa asumiselta?

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
1252-1302
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph, ja parveke(yj:n muk. 2h+k)
Kerros/Kerroksia
1/4
Asuinpinta-ala
54,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Ikäisekseen hyvässä kunnossa

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-Oy. Nuijamiestentie 30
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
3 991,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
40 447,44 €
Käyttöönottovuosi
1958
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 10.10.2024
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1998 Ikkunoiden korjausmaalaus.
1999 Parvekesaneeraus.
1999 Ulkoalueiden kunnostus, osittain salaojitusta C-D rappujen alueella.
2000- 2001 Yhtiön omistaman asunnon kunnostus.
2004 Lukituksen uusinta, Exec- järjestelmä.
2010 Lvis-linjasaneeraus.
2010 Patteriventtiilien vaihto ja lämmönsiirtimen automatiikan uusiminen.
2010 Pesutilojen, talosaunan, talopesulan ja A-B varastotilojen tilasaneeraukset.
2010 Kattoturvatuotteiden asentaminen.
2010/2017 Pihanpuoleisten (länsi) porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen.
2015 Lämmönvaihtimien vaihto.
2016 Julkisivun, parvekkeiden, vesikaton, ikkunoiden, ovien, salaojien, sadevesien,
piha-alueen ja aidan suunnittelu.
2017 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen
2017 Julkisivujen rappauksen uusiminen.
2017 Parvekkeiden uusiminen.
2017 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2017 Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien korjaus/maalaus.
2017 Vesikaton ja rännien uusiminen.
2017 Pihan asvaltointi ja autopistokkeiden uusiminen.
2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2018 Lämmitysverkon tasapainotus.
2018 Pihasaneeraus
2021 C-D rappujen irtaimistovarastojen saneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023 Lukituksen vaihto Abloy Pulse, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä
2024-2027 Porraskäytävien kunnostus, kylpyhuoneiden tarkastus ja silikonien vaihto, normaaleja hoito ja kunnossapitotöitä.

Tarkoituksena on, että vuosittaiset ylläpito- ja huoltokorjaukset tehdään vuosittaisen talousarvion puitteissa. Peruskorjaushankkeet ajoitetaan siten, että ne jakautuvat mahdollisimman tasaisesti eri vuosille ja rahoitetaan rahoitusvastikelainalla. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Autotallit
8
Pihapaikkoja
5
Lainat
698 515,58 €
Kiinnitykset
2 656 829,07 €
Isännöitsijä
Priman Oy, p. 0207 614 430 ja priman@priman.fi. Isännöitsijä Pekka Jokela.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, pesutupa, ulkouluvälinevarasto, pesulaosasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
400,68 €/kk (7,42 €/m2)
Rahoitusvastike
291,60 €/kk (5,40 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
692,28 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Sauna
15,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autopaikkavuokrat 20 €/kk
- Autotallivuokrat 80 €/kk/ 120 €/kk
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
- Yhtiöllä on limiittitili 35 000 euroa
- Yhtiökokous 25.4.2023 päätti uusia lukitusjärjestelmän Abloy Pulseen. Yhtiökokous päätti myös liittää yhtiön maksuliikennetiliin 50 000 euron suuruinen tililimiitti. Lukituksen uusimisen kustannus 30 000 eurolla katetaan tililimiitistä ja loppu 20 000 euroa jätetään kassavarojen puskuriksi.

Hinta

Myyntihinta
206 907,53 € (3 831,62 €/m2)
Velkaosuus
28 092,47 € (520,23 €/m2)
Velaton hinta
235 000,00 € (4 351,85 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta