Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Pyynikintie 6

Pyynikintie 6

Pyynikki, Tampere | Kerrostalo | k, oh, 2 mh, kph, vaateh, alakerran huone

Ihastuttava puutalo-osake halutulla Pyynikin alueella.

Tässä viehättävässä kodissa on keittiö, kaksi makuuhuonetta, olohuone, kylpyhuone, vaatehuone ja lisäksi monikäyttöinen huone omalla sisäänkäynnillä asunnon kellarikerroksessa.

Kodikkaassa keittiössä on talon tyyliin sopivat puiset kaapistot ja komerot. Olohuone on tilava ja viereiseen makuuhuoneeseen johtavat kauniit, puusepällä teetetyt pariovet. Olohuoneesta on myös käynti alakertaan. Kylpyhuone on remontoitu 2019.

Pienet, talon henkeen ja aikakauteen sopivat yksityiskohdat mm. lautalattiat, kauniit sisäovet ja hurmaavat näkymät kodin ikkunoista ovat juuri sitä, mitä puutaloasuminen on aidoimmillaan. Asunnossa ja taloyhtiössä on vuosien varrella tehty remontteja, mutta säilytetty kuitenkin oikea tunnelma.

Asunto Oy Pyynikintie 6 on 1924 valmistunut hirsirunkoinen talo, jossa on neljä asuntoa. Kaupungin tontin vuokrasopimus on uusittu ja on voimassa vuoteen 2071 asti. Kunhan kevät koittaa paljastuu viihtyisä, vehreä ja suojaisa piha, jossa on mm. terassi, grilli, pöytäryhmät ja istutuslaatikoita. Myös taloyhtiön sauna on maksuttomasti ja vapaasti asukkaiden käytössä. Pihapiirissä on tilaa myös autopaikoille. Asunnoilla on huoneistokohtaiset varastohuoneet ja ullakkokomerot.

Pyynikki asuinalueena on ainutkertainen. Pyynikinharju ja Pyhäjärven rannan lenkkipolut kauniine maisemineen tarjoavat ulkoiluun upeat puitteet. Kaupungin keskustan kaikki palvelut, liikkeet ja kulttuuritarjonta ovat nekin lähellä.

Tähän kotiin tutustut parhaiten yksityisesittelyssä, joten varaa teille sopiva aika esittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV

045 2230 600

sari@bo.fi

Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
5-8
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
K, oh, 2 mh, kph, vaateh, alakerran huone
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
75,0 m2
Muut tilat
18,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksessä 3h+k, 75 m2. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaisesti kellarikerroksen kerrosala on 24 m2 (muutostyö autotallin muutos askartelutilaksi). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lautalattia, maalatut/ tapetoidut seinät. 2010 puusepällä teetetyt puiset ja maalatut kaapistot ja komerot. Kaapistojen välitilassa laatoitus. Työtasot massiivipuuta. Liesi keraamisella keittotasolla, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin. Keittiön yhteydessä on vaatehuone/varasto, jossa pesukoneliitäntä. Keittiöstä on käynti sisäpihan puoleiseen rappukäytävään.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2019. Lattia ja seinät laatoitetut, tehty vesieristykset. Suihku, allas, peili, lasihyllyt ja wc-istuin. Lattialämmitys sähköllä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa lauta/parkettilattia ja maalatut /tapetoidut seinät. Alakerrassa lisäksi makuuhuoneeksi/työtilaksi soveltuva huone, jossa on oma uloskäynti taloyhtiön sisäpihalle. Alakerran huone remontoitu 1999: lautalattiat, seinät eristetty puukuitulevyllä, tapetoitu / paneloitu seinät. Huonekorkeus 2,3 m.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa on lautalattia ja tapetoidut/ maalatut seinät. Portaikko alakertaan. Olohuoneen ja viereisen makuuhuoneen välissä on puiset pariovet.
Seinämateriaalit
Seinäpinnat maalatut/ tapetoidut.
Lattiamateriaalit
Lauta/ parkettilattiat.
Kattomateriaalit
Maalatut levykatot.
Muutostyöt huoneistossa
2019 remontoitu kylpyhuone. 2010 remontoitu keittiö. Teetetty puusepällä asunnon puiset sisäovet. 1999 muutettu ja remontoitu alakerrassa ollut autotalli asuinkäyttöön. Olohuoneen, kadunpuoleisen makuuhuoneen ja alakerran huoneen seinät eristetty puukuitulevyllä. Asunnon sähköt on tehty osin 1990 (kylpyhuone makuuhuone, keittiö) ja muut tilat 1999.

Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Pyynikintie 6
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
827,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
01.01.2071
Tontin vuokra
12 423,60 €
Käyttöönottovuosi
1924
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
öljy
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 takarapun sisäpinnoitteiden purkaminen ja vesikourujen ja kattopeltien korjaus. Asunnon 4 ja 1 sähköjen uusiminen. 2022 asunnon 3 sähköjen uusiminen. 2021 katon kulkusillat, piippujen pellitys ja hatutus, katon pihanpuolen helman pellitys ja syöksytorvet. 2018 katon maalaus. 2017 sokkelin vesieristyksen uusiminen. Sähkön syöttö, päätaulu, syötöt huoneistoihin ja sulakekaappi. Sauna muutettu sähköllä lämpiäväksi. 2016 kadun puolen ikkunoiden kunnostus. 2009 Radonkaivo. 2008 ulkoverhouksen maalaus. 2000 öljykattila, poltin ja piipun teräsputkitus. 1996 ulkoverhous. 1984 katto. 1973 putket.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Korjaustarveselvitys 2024, hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 25.11.2023:
2024 takarapun eristäminen ja pinnoitteiden uusiminen. Kadunpuolen syöksytorvet. Takarapun ovien korjaus. 2025-2028 vesi ja viemäriputkien uusiminen korjaustarveselvityksen mukaan (ajankohtaa ei päätetty). 2025-2030 lämmitysjärjestelmän uusiminen (ei päätetty lämmitysmuotoa eikä ajankohtaa).
Pihapaikkoja
5
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
0,00 €
Isännöitsijä
Omatoiminen, ei ulkopuolista isännöintiä
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Öljylämmitys, vesikiertoiset patterit. Painovoimainen ilmanvaihto. Askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastohuoneet ja ullakkokomerot. Kaapeli-tv. Tietoliikennejärjestelmä puhelinverkko. Taloyhtiön sauna on maksuttomasti ja vapaasti asukkaiden käytössä. Taloyhtiön suojaisa piha on asukkaiden yhteiskäytössä (kestopuinen terassi ja sille puutarhakatos, kaksi puutarhapöytää tuoleineen, grilli, paljon kukkia ja puita, puutarhakomposti ja istutuslaatikot).

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki, kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä
850,00 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta
315 000,00 € (4 200,00 €/m2)
Velaton hinta
315 000,00 € (4 200,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta