Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Uimarinkatu 2

Uimarinkatu 2

Uittamo, Turku | Rivitalo | 5h+k+kph+s+2wc+2vh+parveke

Merellisen Uittamon rauhallisuus ja aikakaudelle tyypillinen kotoisa tunnelma tekevät tästä kolmen makuuhuoneen kodista tutustumisen arvoisen.

Valoisa perheasunto toivottaa tervetulleeksi kotiin jo ensiaskeleilla. Tilava avokeittiö yhdessä ruokailutilan kanssa muodostavat mukavan arkiolohuone-tilan, jossa on myös takka. Täällä viihtyy koko perhe arkisen aherruksen keskellä.

Alakerrassa sijaitsee myös yksi kodin makuuhuoneista, kodin pesutilat ja sauna sekä tilava vaatehuone.

Valoisan porrastilan upeat kierreportaat johdattavat yläkertaan, jossa sijaitsevat avara olohuone sekä kaksi makuuhuonetta. Olohuoneesta on käynti koko huoneen levyiselle parvekkeelle, josta on näkymä sisäpihalle ilta-aurinkoon. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Lisäksi yläkerrassa on erillinen wc.

Säilytystilaa on kodissa riittämiin. Kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit ja molemmissa kerroksissa tilavat vaatehuoneet. Etupihalla on mukava tasanne löylyjen jälkeistä vilvoittelua varten. Ulkoilmasta pääsee nauttimaan myös isolle takapihan terassialueelle tai sen yläpuoliselle olohuoneesta kuljettavalle parvekkeelle, joista voi seurata lasten leikkejä rauhallisella piha-alueella.

Taloyhtiössä on tehty paljon remonttia ja perusparannuksia sekä siirrytty edulliseen maalämpöön.

Asunnolle kuuluu lämmin autotallipaikka, sekä lisäksi yksi ulkopaikka autotallin edessä.

Lämmin varasto kuuluu myös asuntoon.

Sijainti on erinomainen: Koulut, päiväkodit, uimaranta ja mahtavat ulkoilumaastot ovat vierellä.

Keskustaan ja palveluihin on lyhyet ja hyvät yhteydet.

Tässä kodissa on kaikki kohdillaan.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Mikko Ahola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Bo LKV Oy

040 553 2121 | mikko.ahola@bo.fi

AUTAN MIELELLÄNI MYÖS OMAN ASUNTOSI MYYNNISSÄ.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ahola

Mikko Ahola

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
310-424
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h+k+kph+s+2wc+2vh+parveke
Kerros/Kerroksia
2/2
Asuinpinta-ala
115,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+sauna.

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän
ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Kaunis suojainen takapiha.
Yläkerran olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Parvekkeen ilmansuunta
Luode
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Puu, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerran kylpyhuone/wc uusittu kokonaan vuonna 2010/lopputarkastettu vuonna 2013, pinnat laattaa varusteena suihku ja pesukoneliitäntä.

Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc yläkerrassa.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna uusittu vuonna 2010/lopputarkastettu vuonna 2013.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Alakerran pesuhuone, sauna ja wc-tilamuutos (rak.lupa853-2010-942) Loppukatselmoitu 11.10.2013.

Asunnon alakerta korjattu kosteusvaurion jälkeen vuonna 2016. Vaurion aiheutti painuneet salaojaputket asuntojen 4 ja 5 välissä, jotka uusittiin samalla.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Uittamonhovi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 179,00 m2
Käyttöönottovuosi
1979
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on vanhentunut
Energialuokka
B2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
Asuntojen edustan laatoitus 1994, huopakate 1997, ikkunapellitykset uusittu 2002, As 1 ja 3 kosteusvaurioituneiden seinien korjaus 2002, eritasokaton seinän pellitys 2005, autotallien ovien panelointi 2005, maalämpö 2012, roskakatos 2012, päätylaudoituksen uusiminen Uimarinkadun puolelta 2012, sisäänkäyntien yläpuolisten pystylaudoitusten uusiminen 2012, sisäänkäynnin puoleisten väliaitojen korjaus 2012, ilmanvaihtokanavien nuohous 2014, salaojien uudelleen rakentaminen kosteusvaurion jälkeen 2016, ulko-ovien katoksien pellitys 2016, as 1 suihkutilan korjaus 2016, ulko-ovien katoksien pellitys, as 4 alakerran uudelleen rakentaminen kosteusvaurion jälkeen 2016, rännien pinnoittaminen 2017, ulko-ovet ja iloq lukot 2019, lämmitysjärjestelmän termostaattien vaihto ja säätö 2020, julkisivumaalaus ja Erkki Helimön riskiarvio yhtiöstä 2020, ilmanvaihdon parannuksen suunnittelu 2021, ilmanvaihdon perusparannus 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Katon ja kattoikkunoiden kunnon seuranta, salaojien toiminnan seuraaminen, selvitetään sähköautojen latauspisteiden kustannuksia, jäteaitauksen uusiminen, autotallien ovet, katon suunnittelu.
Autotallit
4
Sähköpistokepaikkoja
1
Lainat
135 839,23 €
Kiinnitykset
400 000,00 €
Isännöitsijä
2TMK Turku Oy/ Tuija Sällylä
Rykmentintie 2 b, 20880 Turku
tuija.sallyla@taloasema.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu
Kellarikomero, satelliittiantenni.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki

Asumiskustannukset

Hoitovastike
345,00 €/kk (3,00 €/m2)
Rahoitusvastike
143,75 €/kk (1,25 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
488,75 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan. Autotalli 8 e/kk.

Mahdollinen varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä Maanmittauslaitokselle. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Hinta

Myyntihinta
281 884,94 € (2 451,17 €/m2)
Velkaosuus
17 115,06 € (148,83 €/m2)
Velaton hinta
299 000,00 € (2 600,00 €/m2)
Kartta