Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Korkeavuorenkatu 13

Korkeavuorenkatu 13

Ullanlinna, Kaartinkaupunki, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k+erillinen wc

Ylimmän kerroksen valoisa kaksio, josta on upeat näkymät Johanneksen kirkolle ja puistoon. Harvoin tarjolla!

Tähän tilavaan kaksioon sisään astuessa hymy nousee kasvoille. Asunnon hyvä fiilis tarttuu ja täällä tulee kotoisa olo.

Kodin sydän on erittäin tilava keittiö, jossa on paljon säilytystilaa. Ruokailutila on keittiön yhteydessä, joten siinä on arkenakin mukava kokoontua viihtymään perheen kesken. Siellä onnistuu loistavasti vaativammatkin kokkailut.

Lämminhenkinen tunnelma jatkuu olohuoneessa, jossa kaunis lattia ja iso ikkuna sekä huonekorkeus ja leveät ikkunapenkit korostavat vanhan talon henkeä. Tunnelmaa kylmään talvi-iltaan luo takka.

Makuuhuone on tilava ja siellä on tilaa vaikkapa työpisteelle sekä käynti kylpyhuoneeseen.

Asunnon kylpyhuone ja wc ovat erikseen, mikä sujuvoittaa arkea.

Hissi tuo asukkaat ylös asti.

Korkeavuorenkadulla on runsaasti kahviloita ja laadukkaita kivijalkaliikkeitä. Täällä on hyvä asua ja kaikki tarpeellinen on lähellä.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen unelma-asunto, tule paikan päälle ja ihastut!

Myynti ja esittely Juha Kittilä 0400 471 626

juha.kittila@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juha Kittilä

Juha Kittilä

kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner

Huoneisto

Osakkeet
1294-1363
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+erillinen wc
Kerros/Kerroksia
5/5
Asuinpinta-ala
63,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Ilta-auringon suuntaan noin länsi, Johanneksen kirkko ja puisto
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapisto, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikro kalusteuuni, liesi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, suihkukaappi, pelikaappi, kph allaskaapisto ja kaapisto, pyyhepatteri, lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
WC-tilojen kuvaus
Bidee, peilikaappi, käsienpesuallas
Lattiamateriaalit: laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneen kaapit kuuluvat kauppaan, pimennysverhot kuuluvat kauppaan
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Iso olohuone, jossa tunnelman luojana takka sekä kauniit näkymät kirkolle
Lattiamateriaalit: parketti
Kunto
Tyydyttävä
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Korkeala
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 282,00 m2
Käyttöönottovuosi
1936
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 A- ja B-portaan väliseen käytävään avattavat alumiinipariovet
2022 Julkisivu: Sisäpihojen julkisivujen paikkarappaukset ja kadun kerrosvesilistan kunnostus
2021 Tonttivesijohdon uusiminen
2021 Lämmitysjärjestelmä: patteriverkoston pääpaluuputken uusiminen ja paineen ja ilmanpoistoratkaisun asennus
2020 Huoneistoikkunoiden käynnin sovitus ja sisäpuitteen tiivisteiden uusiminen tarvittaessa
2019 Palokatkotyöt: Läpivientien palokatkotyöt yleisissä tiloissa
2018 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus
2017 Poistoilmakanavien nuohous
2016 Jätesuojien uusiminen
2016 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus
2015 Vesikattojen maalaus
2015 Korkeavuorenkatu 13 ja 15 välisen portin uusiminen, uusimiskulujen osuudesta puolet.
2014 Asuinhuoneistojen ja liiketilojen vesikalusteiden tark. ja korjaus
2014 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2013 Tonttiviemärin sukkasujutus
2011 Vesikattojen uusiminen
2008 Lukituksen uusiminen
2008 Saunan pesutilojen korjaus
2007 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2005 Takkahormien puhdistus
2005 Saunan kunnostus
2003-2004 Sisä- ja välipihan peruskorjaus
2001 Jätekatos
1998-1999 Julkisivun maalaus
1998-1999 Linjasulku- ja huon.koht. termostaattiventtiilit
1996 Hälytyslaitteet
1996-1997 Ikkunoiden uusiminen
1993 Lämmönsiirtimet
1991-1992 Porrashuoneiden maalaus
1990 sähkönousut
1979 putkistot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hormien kunnon selvitys 2026
tuuletusparvekkeiden peruskorjaus/uusiminen 2026-2029
julkisivujen sokkeleiden bitumitiivistys tarvittaessa
tilapäisten lämmityspattereiden asennus sauna- ja pesutiloihin tarvittaessa
Lainat
58 578,60 €
Isännöitsijä
Iskurit Oy
Anu Lallo
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A
00260 Helsinki
020 730 1330
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, hormi olemassa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki; www.hel.fi/kartta
puh 09 3101 673
Vapautuu
3kk/sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
336,00 €/kk (5,33 €/m2)
Rahoitusvastike
67,90 €/kk (1,08 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
403,90 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa ylimääräinen 2 kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Varainsiirtovero 1,5 %. Vastikeperuste indeksi 4,80 €/vastikeind./kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
537 843,12 € (8 537,19 €/m2)
Velkaosuus
2 156,88 € (34,24 €/m2)
Velaton hinta
540 000,00 € (8 571,43 €/m2)
Kartta