Kuralantie 4

Kurala, Hämeenlinna | Rivitalo | 4h,k,s,kph,parv

Tilava perheasunto viehättävällä Kuralan alueella.

Kodikasta asumista kahdessa kerroksessa, kauniin luonnon ja vehreiden maisemien ympäröimänä. Sisäänkäynnin yhteydestä löytyy varastotilaa ja katteen alle saa mukavasti tehtyä vaikka pienen etuterassin.

Alakerrassa on avara olohuone, josta käynti hyvän kokoiselle takapihan terassille. Keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja sieltä pystyt hyvin seuraamaan lasten leikkejä sisäpihalle. Alakerrasta löytyy myös todella hyvin säilytystilaa ja erillinen wc helpottaa huomattavasti perhearkea.

Kodin valoisa yläkerta jatkuu reilun kokoiselle parvekkeelle. Parvekkeelta on rauhalliset näkymät suojaisalle sisäpihalle. Makuuhuoneita tässä kodissa on kolme ja nekin sijoittuvat yläkertaan. Yläkerran tilava kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2014.

Tule tutustumaan tähän mukavaan huoneistoon. Olisiko tämä teidän perheen tuleva koti?

Tämän kodin Teille myy:

Noora Dahlgrén

noora.dahlgren@bo.fi

050 308 0133

@nooradahlgren

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Noora Dahlgrén

Huoneisto

Osakkeet
635-951
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h,k,s,kph,parv
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
95,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Sisäänvedetty
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
- Kylpyhuone ja saunaremontti 10/2014. Tekijä Rakennus- ja laattatyö M&L Oy, 2326575-7, Putkityöt LVI Kari Kohtala Oy. 2108762-7, Sähkötyöt Hämeen Talotekniikka Sami Tuominen Oy, 2427562-3.
- keittiö kunnostettu 10/2014.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Säästökoto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
8 400,00 m2
Käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen laatimispäivä 16.2.2015. E-luku 238 ja viimeinen voimassaolopäivä 15.2.2025.
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
- osa pesuhuoneiden ja saunojen lattioista vesieristetty ja pinnoitettu 1994.
- parvekeseinät ja katot maalattu talkootyönä 2000.
- kattojen pinnotteet uusittu 2003.
- antennipistorasiat uusittu 2003.
- parvekekaiteet uusittu 2005.
- postilaatikot uusittu 2005.
- kaukolämmön alajakokeskus uusittu 05/08.
- väliaidat uusittu 2009.
- Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2010.
- kylpyhuoneiden kosteusmittaukset tehty 2010.
- seinäpaneeleja uusittu ja maalattu 2010.
- parvekekaiteet maalattu 2010.
- talousrakennuksen paneeleja uusittu ja maalattu kokonaan 2011.
- patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu sekä verkosto tasapainotettu 12/2012.
- seinäpaneelien maalauksia 2014(kaikki talot kierretty vuosien 2010-2014 aikana).
- talojen päätyjen osalta nurmikot poistettu ja sorastettu 2015.
- ulko-ovien uusiminen 2016.
- sokkelien korjaukset ja sorastuksien tekeminen ulkorakennusten ympärille 2018.
- ikkunat uusittu 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Käyttövesijohtojen uusiminen 2025 sisältäen talojen väliset lämpö- ja vesijohdot. Suunnittelun aloitus 2023.
- käyttövesijohtojen uusimisen yhteydessä tarkastellaan latausvalmiuden rakentamista sekä uusitaan antenni- ja tietoliikennekaapelointi.
- kattotarkastus 2023.
- jätepisteiden kattamisen selvitys 2022
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan talotekniikan remontin suunnittelu aloitetaan 2023. Arvioitu toteutusaika vuonna 2025. Talotekniikkaremontti pitää sisällään talojen väliset lämpö- ja vesijohdot ja kiinteistöjen vesijohdot. Talotekniikkaremontin muu sisältö tarkentuu suunnittelussa.
Pihapaikkoja
35
Lainat
38 738,88 €
Kiinnitykset
317 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto Isännöinti Kuvaja Oy
Mike Leinonen
Sibeliuksenkatu 17
13100 Hämeenlinna
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Talopesula, kuivaushuone, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
301,15 €/kk (3,15 €/m2)
Rahoitusvastike
66,57 €/kk (0,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
367,72 €
Vesi
23,00 €/hlö/kk
Autopaikka
10,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta
150 001,68 € (1 570,70 €/m2)
Velkaosuus
1 998,32 € (20,92 €/m2)
Velaton hinta
152 000,00 € (1 591,62 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta