Etusivu / Uusimaa / Kerava / Jaakkolanpiha 1

Jaakkolanpiha 1

Jaakkola, Kerava | Rivitalo | 3h+k+s

Ihastuttava rivitalokolmio Keravan palvelujen läheisyydessä.

Tässä kauniisti remontoidussa kodissa silmä lepää. Runsaalla kaappitilalla varustettu keittiö on vaalean raikas ja ruokailuryhmälle varattu tila yhdistää sen kätevästi olohuoneeseen. Makuuhuoneet kodissa ovat hyvän kokoiset, ja kylpyhuone/sauna on todella kauniisti uusittu. Asuntoa on remontoitu itselle, ja kaiken kruunaa suojaisa takapiha, jossa on tilaa olla.

Viihtyisä taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan.

Keravalla nautit sujuvasta arjesta kattavien lähipalveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.

Olethan yhteydessä, niin sovitaan sinulle oma näyttöaika!

Mikko Peippo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, Bo partner

Bo LKV

040 663 8406

mikko.peippo@bo.fi

http://www.mikkopeippo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Meir Mikko Peippo

Meir Mikko Peippo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
140-217
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+s
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
78,1 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Työtasot: kvartsikomposiitti
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2020 kylpyhuoneen muutos ja laajennus
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jaakkolanpiha
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
10 407,00 m2
Käyttöönottovuosi
1974
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Tehdyt korjaukset ja remontit
1994 Vesikatot uusittu kuviopellille, yläpohjan lisälämmöneristys, ulkovaipan uusinta sekä lisälämmöneristys, ulko-ovet
1999 Lumiesteiden asennus
2002 Jätekatoksen uudelleen rakentaminen
2004 Ikkunoiden ja ovien puitteiden huoltomaalaus
2008 Julkisivun huoltomaalaus
2011 IV-kanavien nuohous
2012 Vesikatteen kulkusiltojen uusinta, pattereiden uusinta
2014 Salaojien ja sadevesikaivojen uusinta, perusmuurien vedeneristys, antenni- ja teleliikennekaapelointi, vesiputkien ja sähkönousujen uusinta, raitisilmaventtiilien lisäys huoneistoihin
2015 Julkisivun huoltomaalaus, vesikattojen huoltokunnostus
2016 Saneerattu kylpyhuoneet 7E ,11C, 11D, näiden saneerauskustannuksiin yhtiö osallistui
2017 Saneerattu kylpyhuoneet 9A, 5E ja 7F , näiden saneerauskustannuksiin yhtiö osallistui
2018 Lukitukset uusittu Sento avaimille
2019 Ikkunoiden uusiminen, Singnal windows myös ikkunoissa, huoneiston 7 C kylpyhuone saneerattu
2022 Lämpökamerakuvaus

Huoneistojen vesijohdot on uusittu pintavetona tai suojavaippaputkessa seuraavasti;
1998 3D
1999 5H
2000 7D ja 11B, 5C
2001 3E, 5A
2003 7C
2005 3C, 7A, 9E
2006 3B, 7B, 11A
2007 5F, 7G, 9C
2009 3A
2010 5E
2011 1D, 5D
2015 5B
2016 9D
Lattiakaivot vaihdettu;
3E 2001 2003, 7G 2007, 9E 2005, 11 A 2006

Myytävän huoneiston vesijohdot ja lattiakaivo uusittu 2020 kylpyhuoneremontin yhteydessä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027
Piha, latausinfra, pysäköintipaikkojen suunnittelu, julkisivut huoltomaalaus, katon kunnostuksen suunnittelu/kunnostus, ikkunat ja ulko-ovet, älylukitus
Pihapaikkoja
40
Muut rajoitukset
17 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta
huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen
rakenteellisten, sisustuksellisten tms. muutosten ja/tai
lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi
kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle
aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön
rakennukselle tai huoneistoile aiheuttamista vioista ja niiden
korjaamisen kustannuksista.
Tämän määräyksen tarkoituksena on ettei yhtiölle aiheudu mitään
kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä.
Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen
huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja
uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos
ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman
osakkeenomistajan toimesta.
Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai
sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset,
joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana
ollut. Niiltä osin kun osakkeenomistaja on kajonnut
alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin,
kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. Vastuu
määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.

Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Lainat
200 893,76 €
Kiinnitykset
1 735 200,00 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy
Virsutie 4-6 A-B liiketila 01360 Vantaa
Isännöitsijä
Kirsi Salmenranta
040 0453252
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätietoja: Keravan kaupunki, p. (09) 29491
Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset:
https://kartta.kerava.fi/ -> aineistot
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
234,00 €/kk (3,00 €/m2)
Rahoitusvastike
47,58 €/kk (0,61 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
281,58 €
Vesi
0,00 sisältyy vastikkeeseen
Autopaikka
10,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Pääomavastike 47,58€ on ikkunaremontin velkaosuus (2208,09€/ 17.10.2023).

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Jos yhtiöön asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit, peritään
lisäksi vesimaksua mittarien osoittaman todellisen kulutuksen
perusteella.

Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 11 000 kWh. Maksu määräytyy oman sopimuksen ja käytön mukaan.

Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Hinta

Myyntihinta
195 791,91 € (2 506,94 €/m2)
Velkaosuus
2 208,09 € (28,27 €/m2)
Velaton hinta
198 000,00 € (2 535,21 €/m2)
Kartta