Etusivu / Uusimaa / Espoo / Pitkäjärventie 13

Pitkäjärventie 13

Laaksolahti, Espoo | Paritalo | 3-4h, k, sauna, kph, khh, wc, tekn. tila

Tyylikäs, lähes uudenveroinen paritalokoti odottaa uusia asukkaitaan idyllisellä pientaloalueella Espoon Laaksolahdessa.

Tämä avara ja hyvin suunniteltu 1-tasoinen asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta vaalein sisustussävyin. Tilavasta olohuone-keittiökombosta avautuu näkymät terassipihalle. Kattavasti varustellussa keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja paljon säilytystilaa. Omassa saunassa voit nauttia löylyistä silloin kuin itse haluat ja sieltä pääsee näppärästi kodinhoitohuoneen kautta suoraan ulos vilvoittelemaan. Asunnon tilavassa kylpyhuoneessa on kätevästi toinen wc-istuin, joka on ehdoton lisä perhearkeen. Kodinhoitohuone helpottaa arjen pyykkihuoltoa ja kodin säilytysratkaisuja.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asumiskustannukset ovat edulliset. Yhtiö on valmistunut 2019, joten huoletonta asumista piisaa hamaan tulevaisuuteen, eikä suuria korjauksia ole tiedossa. Suuri aurinkoinen terassi sekä passelin kokoinen nurmipiha tarjoaa tilaa kesäpäivien viettoon ja lasten leikkihetkiin. Talossa on modernit ja laadukkaat tekniset järjestelmät, jotka tekevät asumisesta huoletonta. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmitysjärjestelmänä toimii energia- ja kustannustehokas poistoilmalämpöpumppu. Asumismukavuutta vuoden ympäri lisää myös viilennys- ja lämmitystoiminnoilla varustettu ilmalämpöpumppu. Huoneiston käytössä on kaksi autopaikkaa, joista toisessa sähköauton latausasema ja toisessa lämmitystolppa.

Sijainti on mainio ja se sopii erinomaisesti lapsiperheille. Lähialueelta löytyvät kaikki kouluasteet, useita päiväkoteja sekä monipuoliset palvelut vain kivenheiton päästä. Lähderannan ruokakauppoihin muine palveluineen on vain 300 metrin matka. Muutaman sadan metrin päästä löytyy myös Laaksolahden urheilupuisto, josta löytyy harrastusmahdollisuudet jokaiseen makuun: frisbeegolfrata, tennishalli, jäähalli ja jalkapallokenttä. Urheilupuiston vieressä sijaitsee myös Laaksolahden uimaranta, johon voi halutessaan kävellä vaikka aamu-uinnille.

Myynti ja esittelyt:

Jere Lemberg

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

050 442 8030

jere@bo.fi

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/jere-lemberg/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jere Lemberg

Jere Lemberg

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
1701-3228
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3-4h, k, sauna, kph, khh, wc, tekn. tila
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
78,0 m2 (80,5 m2)
Muut tilat
2,5 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkastusmitattu Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneloitu
Kylpyhuoneen varustus
Suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Jääkaappi
Varustus: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia laatta, seinät ja katto tervaleppäpaneeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Asunnossa on osakkaan erillisestä pyynnöstä rakennusaikana asennettu ilmalämpöpumppu.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Huvilaranta
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 927,00 m2
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
As Oy Espoon Huvilaranta -asunto-osakeyhtiö on valmistunut syksyllä 2019 eikä merkittäviä
kunnossapitotarpeita ole selvinnyt. Vuonna 2020 asunto-osakeyhtiössä pidettiin
yksivuotistarkastuksen ennakkotarkastus sekä varsinainen tarkastus. Tarkastuksissa esiin tulleita
kohteita on korjattu rakennuttajan toimesta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Asunto-osakeyhtiössä on tarkoitus tehdä muutoksia jätekatoksen laajennus. Tarkoituksena on
myydä nykyinen jätekatos ja siitä saaduilla tuotoilla tilata uuteen katokseen tarvittavat materiaalit.
Uusi katos rakennetaan osakkaiden talkootyönä. Mahdolliset ylittyvät kustannukset tasataan
erikseen osakkaiden kesken.
Tulevan viiden vuoden aikana tehdään ilmanvaihdon puhdistus.
Asunto-osakeyhtiössä ei ole tiedossa muita kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden aikana.
Pihapaikkoja
12
Lainat
389 914,90 €
Kiinnitykset
1 839 739,00 €
Isännöitsijä
Asunto Oy Espoon Huvilaranta hallitus
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Palvelut
S-market Lähderanta 300m, K-Supermarket Lähderanta 350m
Koulu
Lähderannan koulu 400m, Jupperin koulu 1,8km, Viherlaakson ala-aste 1,9km, Viherlaakson koulu ja lukio 2,1km
Päiväkoti
Lähderannan päiväkoti 400m, Laaksolahden päiväkoti 500m, Nuumäen päiväkoti 900m,
Liikenneyhteydet
Lähipysäkki 140m, autolla loistavat yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, kaavoitusviranomainen
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Huoneistoon ei kohdistu taloyhtiön lainaa. Asunnossa on Verisuren valvonta- sekä palohälytysjärjestelmä (44€/kk). Myyjä irtisanoo sopimuksensa ja ostaja voi halutessaan solmia uuden.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
156,00 €/kk (2,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
156,00 €
Vesi
15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimittarit tarkastetaan vuosittain ja vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5%.

Hinta

Myyntihinta
419 000,00 € (5 371,79 €/m2)
Velaton hinta
419 000,00 € (5 371,79 €/m2)
Kartta