Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Petäjässuonkatu 3

Petäjässuonkatu 3

Risso, Tampere | Rivitalo | 4h, k, kph/khh/s/wc, erill wc, terassi/piha, parveke

Rissosta vapautumassa tilava kaksitasoinen rivitalohuoneisto!

Tämän 94,5 neliöisen rivitaloasunnon tilat sijoittuvat kätevästi kahteen kerrokseen. Alakerrassa on suuri avoin olohuone ja keittiö sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille sekä vehreälle pihamaalle. Moderni keittiö on hyvin varusteltu. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä wc/kylpyhuone ja sauna. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä on parveke.

Huoneiston oven edustalla on tilava varasto sekä kaksi autopaikkaa, joiden lämmitykseen on säätö asunnon sisältä. Sähköauton latausasema (Zaptec Go) on mahdollista asennuttaa yhtiön kautta oman huoneiston edustalle osakkaan kustannuksella. Elisan 100M/10M laajakaista kuuluu vastikkeeseen. Asunto on varustettu koneellisella ilmanvaihdolla.

As Oy Tampereen Rissonhelmi on vuonna 2013 valmistunut yhtiö, joka koostuu yhteensä 7 rakennuksesta ja 24:sta asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on edullinen ja ekologinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yhtiön väestönsuojatilasta löytyy lisäksi huoneistokohtainen lämmin varastotila.

Asuinalueena Risso on erityisen haluttu ja rauhallinen. Linnainmaan laajat palvelut sijaitsevat vain lyhyen ajomatkan päässä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä. Myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet löytyvät vierestä. Asunnolta on lisäksi hyvät bussiyhteydet, ja lähin pysäkki sijaitseekin vain kivenheiton päässä.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä Valtteri Lampinen LKV Oy

Huoneisto

Osakkeet
3949-4137
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, kph/khh/s/wc, erill wc, terassi/piha, parveke
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
94,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen varustus
Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukone
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Muut tilat
Huoneiston ulko-oven vieressä oma varastokoppi sekä väestönsuojan yhteydessä lisäksi erillinen huoneistokohtainen lämmin varasto.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Rissonhelmi
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
5 876,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.05.2072
Käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2013 suoritettu vuosikorjauksia sekä huoneistoissa, että yleisissä tiloissa, 2014 D, E ja F - talojen takapihojen kunnostaminen takuutöinä, 2015 jatkettiin D, E ja F- talojen takapihojen kunnostamista takuutöinä, takuukorjauksina huoneistojen lämpöjen tasapainoituksia, 2020 maalämpöjärjestelmän korjaus ja huolto, 2021 taloyhtiön kevyt kuntoarvio ja 10-vuotis kuntotarkastus suoritettu, 2023 maalämpöjärjestelmän uusimisen hankesuunnittelu, salaojien tarkastusluukkujen kaivaminen, maalämpökompressorien ja lämmönjaon uusiminen, sähköautolatausinfran rakentaminen 2023-2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

Huoltomaalaustarvetarkastus ja IV-kanavien raitisilmaottojen puhdistus samassa remontissa 2024-2025, pihamateriaalin vaihtaminen ja pihan kunnostaminen (pölyämisen estämiseksi) 2025-2027, normaalit huollot ja kunnossapitotyöt, IV-suodattimien vaihtaminen (2krt/vuosi) 2024-2027, yleisissä tiloissa olevien jauhesammuttimien uusiminen 2027
Lainat
150 000,00 €
Kiinnitykset
4 720 816,86 €
Isännöitsijä
Tammer Isännöinti. Janne Jaakkola, puh 03 4558818
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiölaajakaista valokuitu Elisa 100M/10M.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
378,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike
62,30 €/kk (0,66 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
440,30 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakkomaksu 20€/hlö/kk. Tasataan todellisen kulutuksen mukaan.

Myytävälle huoneistollea on yhtiölainaa maalämpöurakasta 5266 euroa / 29.2.2024. Tätä yhtiölainaa lyhennetään pääomavastikkeella 62,3 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 378 euroa/kk.

Hinta

Myyntihinta
292 734,00 € (3 097,71 €/m2)
Velkaosuus
5 266,00 € (55,72 €/m2)
Velaton hinta
298 000,00 € (3 153,44 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta