Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Yliopistonkatu 36a

Yliopistonkatu 36a

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kh, pv (YJ:2h+k+kh+pv)

Turun keskustassa 5. kerroksen kaksio hakee uusia asukkaita.

Sijainti on loistava, lähes ytimessä, mutta kuitenkin rauhallisella paikalla. Näkymät kodista ovat kauniin avarat. Koti on läpitalon.

Sisään tullessa eteisen yhteydessä on kodin kylpyhuone, jonne mahtuu hyvin myös pyykkihuolto. Vasemmalle mentäessä tullaan niemekkeellä jaettuun keittiöön, jossa ikkunan edessä on tilaa pöydälle. Makuuhuoneessa on seinän levyinen liukuovikaapisto, joka kätkee sisäänsä mahtavat säilytystilat. Myös eteisestä löytyy kaapistoja sekä alakerrasta häkkikomero ja kylmäsäilytys.

Eteisen oikealla puolella on kodin olohuone, josta on kulku yhtiön sisäpihalle suuntaavalle parvekkeelle. Kotia on remontoitu n. 2011 ja se on edelleen siistissä kunnossa.

Tänne mahtuu hyvin niin yksi kuin kaksikin asukasta. Läheltä löytyvät kattavat keskustan palvelut sekä upea kulttuuri- ja ravintolatarjonta. Myös ostosmahdollisuudet odottavat vain parin korttelin päässä.

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni:

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

Huoneisto

Osakkeet
3326-3433
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kh, pv (YJ:2h+k+kh+pv)
Kerros/Kerroksia
5/8
Asuinpinta-ala
54,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Parvekenäkymä sisäpihalle
Parveke
Sisäänvedetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö on remontoitu n. 2011.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, uuni, niemeke, kaapistot.
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu n. 2011.
Varustelu: allas, allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi, suihku, pyykinpesukoneliitäntä, kaappi.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa suuret liukuovikaapistot.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Muut tilat
Eteisessä kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-Oy Ursininkatu 10
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 773,00 m2
Käyttöönottovuosi
1965
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 Kuntoarvio
2023 LTO:n asennus ja lämmönvaihtiminen uusiminen, autopaikkojen latausjohdot ja latauspaikat pihalle, IV-hormien nuohous
2021 LTO- ja piha-alueen sähköistyssuunnittelu ml. autopaikat
2020 Hissien uusiminen ja 1 krs:n esteettömyys
2019 Taloyhtiön kylmätilan koneiston uusiminen
2018 Viemärisaneeraus (sisäpuolinen) ja wc-istuimien uusiminen
2017 pohjaviemärin kunnostus (sukitus), autotallirakennuksen maalaus (seinä) ja pihavalaistus
2016 Pesutuvan kunnostus
2015 Autotallirakennuksen maalaus (seinä) ja pihavalaistus
2013 Ulkoportaiden uusiminen
2012 Ovipuhelimet uusittu
2009 Peltikattojen maalus sekä autotalliovien uusiminen
2007 Lämmitysverkoston linjasulku/säätöventtiilien uusiminen
2006 Liikeh. ulko-ovet ja ikkunat
2005 Kadunpuolen lasiulko-ovet
1997 Asuinrakennuksen perustusten korjaus
1984 Käyttövesijohdot uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle 2024- (yhtiökokous ei vielä ole vahvistanut):
-Jätepiste, raja-aidan osittainen uusiminen
-Julkisivun kuntotutkimus
-Parvekekuntokatselmus
-9. kerroksen ikkunoiden uusinta kattoremontin yhteydessä
-Katon uusiminen
-Porraskäytävien huoltomaalaus, taloyhtiön saunan kunnostus,
valaistuksen uusiminen
-Lämmöntasapainotus
-Vesijohtojen uusiminen + käyttövesimittarointi (kartoitus)
-Sähköverkoston uusiminen
Autotallit
12
Sähköpistokepaikkoja
25
Lainat
231 711,10 €
Kiinnitykset
381 825,53 €
Isännöitsijä
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
C/o Isännöinti Levasma
Jyri Levasma
02-4781800
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Autopaikoissa käytössä jonotuslista. Autotallipaikat osakkeina.

Varsinainen yhtiökokous päätti 12.5.2022 kiinteistön lämmöntalteenotto/PILP ja pihasähköistystöiden urakan hyväksymisen. Urakan kustannus enintään 200 000 € rahoitetaan lainalla ja mahdollisilla avustuksilla. Kertasuorituksena pois maksettaessa määrän on arvioitu olevan ilman avustuspäätöstä 69,06 €/jyv.m2. ARA-04.9.2022-1309 avustuspäätös enintään 47,45 €/jyv.m2. Lisäksi haettu ARA latauinfra-avustus. Tätä ei vielä ole jyvtetty osakkaille.

Sähkö laskutetaan mittauksen perusteella osakkeenomistajalta.

Parvekelasitus ja ILP osakasvastuulla.

Vastikeperusteen jyvityksen määrä yhtiöjärjestyksen 5§ ja 6§.Kertoimet (jyv.m2) asunnot ja LH 1,0, tsto 1,5, sauna ja AT 0,53.

Hallitus selvittää kameravalvontaa kiinteistössä.

Yhtiö on päättänyt hakea tupakointikieltoa kaikkiin yhtiön omistamiin yleisiin tiloihin ja huoneistoparvekkeisiin

Hallituksella on valtuutus periä maksimissaan kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.

Muita tietoja

Palvelut
Kauppakeskus Hansa n. 400 m
Stockmann n. 400 m
Jokiranta n. 400 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
05.04.2024

Asumiskustannukset

Hoitovastike
216,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike
127,98 €/kk (2,37 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
343,98 €
Vesi
29,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Sähkö kulutuksen mukaan.
Vesi 29 €/hlö/kk.
Laajakaistamaksu 1 €/kk/asunto.

Autopaikka 50 €/kk.
Pesutupa 6 €/krt.
Sauna 5 €/krt.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Sähköinen omistusmerkintä ja osakekirjan mitätöinti.

Hinta

Myyntihinta
160 846,41 € (2 978,64 €/m2)
Velkaosuus
1 153,59 € (21,36 €/m2)
Velaton hinta
162 000,00 € (3 000,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta