Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Mäkelänkatu 36

Mäkelänkatu 36

Vallila, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k

UPEA TUNNELMALLINEN KAUNIS KOTI VALLILASSA

Tervetuloa ihastumaan tähän häikäisevän tunnelmalliseen kotiin Helsingin Mäkelänkadulla. Kauniilla sävyillä maalattu kolmio tunnelmallisilla lattiapinnoilla tekee vaikutuksen heti asuntoon astuessa. Tässä kodissa on iso olohuone yhdistettynä ruokailutilaan, sekä keittiö, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone ja vaatehuone sekä säilytystilaa. Asunto on pintaremontoitu ansiokkaasti vuosina 2019 ja 2023.

Yhtiöllä on hyvä korjaushistoria – muun muassa putket tehty 2003. Talossa on yhteensä 21 asuntoa, oma tontti, yleiset sekä huoneistokohtaiset säilytystilat.

Lisätiedot ja esittelyt:

Patrick Frisk

Osakas Bo LKV

040 534 3590 // patrick@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Patrick Frisk

Patrick Frisk

asuntomyyjä, M.Sc., osakas

Huoneisto

Osakkeet
35-38
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k
Kerros/Kerroksia
3/4
Asuinpinta-ala
80,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön seinät rapattu ja maalattu 2023.

Varustus: Jääkaappi/ pakasti, liesituuletin, astianpesukone, lattiakaivo. Työtasot laminaatti, liesi kaasu. Seinissä kaakeli ja maali, lattiassa laatta.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinissä kaakeli, lattiassa laatta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa tehty pintaremontti 2019. Lautalattia hiottu ja vahattu, lattia ja katto maalattu, oviverhoukset maalattu ja uudet jalkalistat asennettu. Seinissä maali, laattiassa lauta.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa tehty pintaremontti 2019. Lautalattia hiottu ja vahattu, lattia ja katto maalattu, oviverhoukset maalattu ja uudet jalkalistat asennettu.Seinissä maali, lattiassa lauta.
Muut tilat
Vaatehuone.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Mäkelänkatu 36
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
601,00 m2
Käyttöönottovuosi
1938
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 6.11.2024
Energialuokka
G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1983 Vesikaton uusiminen
1988-1989 Ikkunoiden uusiminen
1988-1989 Sähköpääkeskuksen uusiminen
1991 Kaukolämpölaitteet
1995 Julkisivut
1998 Sähkönousujen uusiminen
2002-2003 Putkiremontti
2005 Vinttikomeroiden uusiminen
2007 Katon pinnoitus
2011 Lämmönsiirtimen uusiminen
2013 Julkisivu- ja parvekeremontti, ikkunoiden kunnostus
2014 Ikkunoiden kuntotutkimus
2014 Ullakkoikkunoiden uusiminen
2014 Ikkunoiden tiivistys ja tekninen kunnostaminen
2016 Uusi runkolukituksen mahdollistava pyöräteline
2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2017 Paloturva-jäteastiasuojien hankinta
2022 Hormistokartoitus ja korjaukset
2022 Hissin peruskorjaus
2022 Vesikalusteiden, palovaroittimien yms tarkastus
2023 Poistoimurit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden ajalle:
2024 Energiaselvitys
2024 Talon päädyn maalaus 1 000 euroa
2025 IV-hormien nuohous 2 000 euroa
2026 Ullakon lattia, ikkunoiden kuntotarkastus
Lisäksi suoritetaan normaaleja ylläpitokorjauksia
Pihapaikkoja
4
Lainat
63 777,61 €
Kiinnitykset
400 861,39 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Espoo Oy, p. 010 440 6410 ja asiakaspalvelu.espoo@oi.fi. Isännöitsijä Heli Pekkanen.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.12.2023 päätettiin yksimielisesti hallituksen päätösesityksen mukaisesti
huoneistojen 4 (osakenumero 7) ja 11 (osakenumero 21) hallintaan ottamisesta kolmeksi vuodeksi perusteena AOYL 8 luvun 2§ mukaisesti maksamattomat vastikkeet.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
576,00 €/kk (7,20 €/m2)
Rahoitusvastike
144,00 €/kk (1,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
720,00 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autopaikkamaksu 20 €/kk
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
- Yhtiöllä on tililimiitti käytössä 8 409,40 €/ josta käytety 0 euroa 18.1.2024

Hinta

Myyntihinta
443 676,30 € (5 545,95 €/m2)
Velkaosuus
6 323,70 € (79,05 €/m2)
Velaton hinta
450 000,00 € (5 625,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta