Mäkikuja 5

Ruona, Naantali | Kerrostalo | 2h+k+s

Tyylikäs kaksio päättyvän tien päässä aivan Naantalin keskustan läheisyydessä!

Läheltä löytyvät hyvät ulkoilumaastot ja kuntoportaat. Palvelut, kylpylähotelli ja venepaikat ovat aivan kivenheiton päässä.

Tämä valoisa ja avara asunto tarjoaa kodikkuutta ja modernia mukavuutta asukkailleen. Keittiö, kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2018 ja vuonna 2019 kaikki seinäpinnat on maalattu, mikä antaa asunnolle raikkaan ja tyylikkään ilmeen.

Tyylikkäässä ja hyvin varustellussa keittiössä on runsaasti säilytys-ja laskutilaa ja keittiöön mahtuu hyvin 4-hengen ruokailuryhmä. Valoisassa ja tilavassa olohuoneessa viihdytään ja vietetään aikaa perheen sekä ystävien kesken. Lasitettu parveke tarjoaa mukavia lisäneliöitä keväästä syksyyn. Makuuhuoneesta ja eteisestä löytyy säilytystä helpottamaan liukuovikaapistot. Wc- ja kylpytilassa on varaus pyykinpesukoneelle ja arjen luksuksena löytyy myös oma sauna.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksiokotiin, jossa yhdistyvät kätevä sijainti, modernit tilat ja kaunis ympäristö!

Lisätiedot ja esittelyt:

Mauno Heinonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Partner

Bo LKV Turku

+358 40 937 2247

mauno.heinonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mauno Heinonen

Mauno Heinonen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
1962-2023
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+s
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
62,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 62,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston
nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikäs moderni keittiö on remontoitu 2019.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upea moderni kylpyhuone on remontoitu 2019.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tunnelmallinen sauna on remontoitu 2018. Saunassa Mondexin Pilari kiuas takaa pehmeät löylyt.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Sängyn pääty valolla kuuluu kauppaan.
Seinämateriaalit
Kuivat tilat. maali/tapetti. Kylpyhuone laattaa.
Muutostyöt huoneistossa
Kaikki kuivientilojen seinät maalattu/tapetoitu ja listat uusittu 2019. Keittiöremontin yhteydessä kaikki kodinkoneet ja kaapistot uusittu. Kylpyhuone, sauna ja keittiö remontoitu 2018.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Naantalinkartio
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 614,00 m2
Käyttöönottovuosi
1983
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 27.07.2024
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1998 Betonielementtien saumaus
2000 Ilmanvaihdon nuohous
2003 Lukkojen sarjoitus
2005 Kaukolämm. alajakokeskus uusittu
2007 Peltikatot paikkamaalattu
2009 Kuntoarvio, kuntotodistus ja energiaselvitys, Porraskäytävä D-porras
maalattu
2010 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, A-talo rännikorj. ja kulkusilta
2011 Julkisivujen kuntotutkimus teetetty
2012 Sade- ja kattovesien ohjaus sv-viemäreihin ja ulkopuoliset tähän liittyvät
korjaukset, Piha-aidat uusittu
2014 Porrashuoneet A-C maalattu, D-.porras paikkammaalattu sekä kaikkien
porrashuoneiden ulko-ovien metalliosat maalattu
2014 D-porras savunpoistoluukku uusittu, jätepiste korjattiin, porrashuoneiden
matot uusittiin, parkkialueen valaistuksen korjaus
2016 Kylpyhuoneiden kuntoarvio laadittu, julkisivua pintapuhdistettiin
2018 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2019 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö tehty
2020 Julkisivujen kunnostus
2021 Antenniverkoston tarkistus, katon ruostekohtien maalaus,
porraskäytävien ja yleistentilojen valaistuksen
2022 As D 11 kosteusvaurioiden korjaaminen: kylpyhuone ja olohuone.
2022 Väestönsuojavarusteiden ja -tarvikkeiden päivitys, avoimien läpivientien tiivistys, opasteiden päivitys, väestönsuojan tiiveyskoe
2023 B talon päätyjen julkisivurakenteiden kunnostusta
2023 Kartoitus hissien rakentamiseen, kartoitus tehty, asiassa ei tällä hetkellä
edetä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset
2023 Viheralueen kunnostus (käynnissä)


Suunnitellut korjaukset:
2022-2026 Katon pinnoitus / uusinta
2023 Leikkivälineiden kunnostus / uusinta

Autotallit
22
Pihapaikkoja
18
Lainat
56 253,32 €
Isännöitsijä
Krista Oförsagd 0207481005
krista.oforsagd@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kellarikomero, kaapeli-tv. Yhtiön sauna on maksuton.

Muita tietoja

Palvelut
K-Supermarket Ukko-Pekka 400 m
Lild 1,1 km
Lisätietoa kaavoituksesta
Naantalin kaupunki
Vapautuu
Sop. muk. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
218,75 €/kk (3,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
218,75 €
Vesi
26,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähköennakko 16 euroa kuukaudessa. Tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Ostajan mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Hallituksella valtuudet 1-2 ylimääräisen vastikkeen nostamiselle tarvittaessa.

Hinta

Myyntihinta
128 000,00 € (2 048,00 €/m2)
Velaton hinta
128 000,00 € (2 048,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta