Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Runeberginkatu 67

Runeberginkatu 67

Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2h, keittiö, kph, vh (yj:n mukaan 2 h+k)

Toiseksi ylimmän kerroksen tilava läpitalon kaksio Töölössä!

Tässä asunnossa on selkeä ja avara pohjaratkaisu. Olohuoneen ja keittiön ikkunoista on ihanat maisemat sisäpihalle. Maalatut lautalattiat ja syvät ikkunalaudat tuovat oman tunnelman tähän kotiin.

Tyylikäs ja toimiva kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2014. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Eteistilassa on säilytetty vanhat komerot ja lisää säilytystilaa on tilavassa vaatehuoneessa, joka on heti ison makuuhuoneen vieressä.

Vuonna 1923 valmistunutta taloyhtiötä on hoidettu säännöllisesti. Mm. hissien peruskunnostus v. 2018, pihakunnostus v. 2016 ja porrashuoneiden maalauskunnostus v. 2015. Yhtiöllä on iso sisäpiha, jossa on runsaasti parkkipaikkoja ja kesällä yhteiskäytössä on grilli. Talon kellarikerroksessa on siisti kerhohuone ja saunatilat.

Talon sijainti on loistava, sillä tästä pääset helposti monipuolisten palveluiden ja harrastuksien pariin niin kävellen kuin julkisilla kulkuneuvoilla. Töölön tori, Ooppera, Olympiastadion sekä Töölönlahden ulkoilureitit ovat vain kävelymatkan päässä.

Tule tutustumaan unelmiesi kaupunkikotiin ja varaa oma esittelyaika!

Myynti ja esittelyt:

Maarit Niemelä

LKV, KiLEAT, partner

040 166 0248 | maarit@bo.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Autan sinua mielelläni kodinvaihdossa. Ota yhteyttä ja pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maarit Niemelä

Maarit Niemelä

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLEAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
348-350, 115-123
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, keittiö, kph, vh (yj:n mukaan 2 h+k)
Kerros/Kerroksia
5/6
Asuinpinta-ala
78,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 78 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Kaasuliesi, muu liesi/uuni
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteinen: Lattia: lauta, seinät: maalattu. Vh: Hyllyt. Lattia: lauta, seinät: maalattu.
Muutostyöt huoneistossa
V. 2000 keittiö ja väliseinä keittiön ja olohuoneen väliin. Tehty vaatehuone. Jääkaappi ja pakastin -14, asp -17.
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 67
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 034,00 m2
Käyttöönottovuosi
1923
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Laadittu 29.09.2023. Viimeinen voimassaolopäivä 29.09.2033.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 lämmönsiirrin uusittu ja sisäpihan 10 autopaikalle tehty latausvalmius sekä 2 autopaikkaa lisää sähköistetty, 2022 lämmönsiirtimen uusimisen suunnittelun käynnistäminen, 2021 sähköautojen latausjärjestelmän toteutus kuudelle (6) autopaikalle, 2020 katon piipuille hatut, 2019 piha-alueen puiden kuntotutkimus, 2018 piha-alueen sadevesiviemäröinnin uusinta, hissien peruskorjaus, 2016 piha-alueen uudistaminen, 2015 porrashuoneiden entisöinti, 2014-2015 lukituksen uusiminen, 2013-2015 linjasaneeraus, 2006-2007 julkisivuremontti, ikkunoiden vaihto ja tuuletusparvekkeiden korjaus, lukitusjärjestelmä uusittu, raitisilmaventtiilit uusittu ja poistohormit nuohottu, pihaportti uusittu, 2005 patteriventtiilien vaihto, katon maalaus, 2003 taloyhtiön asunnon kylpyhuone kunnostettu (myyty osakkeeksi v. 2013), 2001 A-hissin nopeudenrajoitin uusittu, 2000 vesi- ja viemärijohtojen saneeraussuunnittelma, 1998 kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 1997 B-hissin nopeudenrajoittajan köysi uusittu, A-hissin kannatinvaijerit uusittu, postiluukkujen vaihto, 1996 tuuletusparvekkeet korjattu, 1995 pihan puolen ikkunat ja parvekeovet maalattu, 1994 ylimpien tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu, 1992 linjasäätöventtiilit uusittu, kellarin ikkunat uusittu, vesikaton maalaus, 1991 asbestieristeiden purku kellaritiloista, 1990 peltikaton uusiminen, jäteaitauksen rakentaminen, 1989 piha-alueen kunnostus, 1987 ilmanvaihtohormien puhdistus ja venttiilien uusiminen, 1986 kellarin ja ullakon valaistus uusittu, porraskäytävien maalaus, 1985 sähkösaneeraus, 1969 ikkunat uusittu, 1962 viemärit uusittu osittain
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen esitys peruskorjaustarpeista vuosille 2023-2027:
2023 kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen (tehty v. 2023), pihan suunnittelun käynnistäminen, sähköautojen latausinfrahankkeen loppuun saattaminen (tehty v. 2023?), 2024 julkisivun ja ikkunoiden kuntotarkastus, 2025 kuntotarkastuksen mukaisia korjauksia, 2026-2027 ei tiedossa olevia merkittäviä korjauksia
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiöllä limiittitili, 30 000 euroa, josta käytetty 0 euroa 09.04.2024.
Pihapaikkoja
23
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Kts. yhtiöjärjestys 5 § lunastuslauseke
Lainat
512 676,52 €
Kiinnitykset
2 634 900,00 €
Isännöitsijä
Veli Holm / Intendant Oy
Capellanaukio 1 A 7, 00540 Helsinki
044 240 1752 | info@intendant.pro
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Kerhohuone

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Kisahalli n. 0,4 km, Alepa Kisahalli n. 0,6 km. Monipuoliset palvelut, harrastusmahdollisuudet ja kulttuurielämykset lähellä. Mm. Töölöntori ja Kansallisooppera n. 0,2 km, Töölön Kisahalli n. 0,4 km, Töölön kirjasto n. 0,7 km, Bolt Areena n. 0,8 km, Uimastadion n. 1 km, Kampin keskus n. 1,5 km.
Koulu
Töölön yhteiskoulu n. 0,6 km.
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi. Kaavoitus ja liikennesuunnittelu puh: 09 3101 673.
Vapautuu
Sop.mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ylimääräinen yhtiökokous 5.3.2024: Päätettiin hallitukselle myönnettävästä valtuudesta käynnistää kellarin kerhohuoneen ja pesutilojen korjaus- ja ennallistamistyöt sekä pumppaamon rakennuttaminen valitun urakoitsijan kanssa. (Työt alkaa 2.4.2024 ja valmistuu viimeistään 31.5.2024).
Päätettiin hallituksen päätösesityksen mukaisesti myöntää hallitukselle valtuutus neuvotella hankkeelle pääomalaina, kokousmateriaalin liitteessä 5 esitetyn kustannusarvion mukaisesti.

Yhtiökokous 25.4.2023: Päätettiin hallitukselle myönnettävästä valtuudesta käynnistää pihan suunnittelutyö tilikauden aikana (kustannus maksimissaan 2.000,00 €). Päätettiin valtuuden myöntämistä hallitukselle jatkaa nykyisen tililimiitin (30 000 €) käyttöä ajalle 01.07.2023-30.06.2024 maksuvalmiuden turvaamiseksi. Hallituksella oikeus periä, tai olla perimättä, enintään kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallituksella valtuudet jatkaa latauspaikkojen infrahanketta yhtiökokousmateriaalin liitteessä 4 esitetyllä tavalla.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
335,40 €/kk (4,30 €/m2)
Rahoitusvastike
398,41 €/kk (5,11 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
733,81 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikka 45,00 €/kk (vuokralaiset x2), latauspaikkalisä +5,00/paikka/kk, saunamaksu 12,00/asukas/kk.

Sähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiö on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
541 208,29 € (6 938,57 €/m2)
Velkaosuus
36 791,71 € (471,69 €/m2)
Velaton hinta
578 000,00 € (7 410,26 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta