Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Äijälänrannantie 34

Äijälänrannantie 34

Äijälä, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,s

Upea näköala-asunto Äijälänrannasta!

Tämä 84,5 neliöiseen kolmioon on helppo ihastua. Kodissa on hyvä huonejärjestys, kompaktit neliöt sekä lähes uudenveroiset pinnat. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on tilava, ikkunallinen vaatehuone, johon voi sijoittaa vaikkapa pienen työnurkkauksen. Saunaosasto on moderni ja tilava, ikkunallisesta löylyhuoneesta voi ihailla maisemia ja pesukone kaapistoineen ovat sijoiteltu kätevästi ovien taakse. Keittiö-olohuonetila avautuu tietysti paraatipaikalle, niin että huikeat järvimaisemat avautuvat suoraan eteesi. Olohuoneen isojen ikkunoiden jatkeena on valtava, lasitettu terassiparveke -mikä ihana toinen olohuone ruokailuun, chillailuun ja grillailuun. Asunnossa on miellyttävä, vesikiertoinen, huonekohtaisesti säädettävä lattialämmitys sekä koneellinen viilennys automatiikka.

Asunto Oy Jyväskylän Maailmanpylväs rakennettiin omalle, 2164 neliöiselle tontilleen Jyväsjärven rantaan, Äijänrannan messualueelle vuonna 2014. Tämä luonnonkaunis alue suunniteltiin arkkitehtikilpailussa vuonna 2011. Ihanalle, Jyväsjärveä kiertävälle rantaraitille pääset lenkkeilemään heti kotiovelta ja uimarantakin sijaitsee talon edessä. Talossa on 52 nykyaikaista asuntoa 13 kerroksessa. Taloyhtiöllä on oma kuntosali talon alakerrassa, joka on asukkaiden vapaassa käytössä. Autopistokepaikka on ostettavissa omana osakkeenaan 3000 eurolla.

Äijänrannasta ajaa Jyväskylän keskustaan noin seitsemässä minuutissa ja julkinen liikenteen palvelut ovat toimivat. K-market sijaitsee kävelyetäisyyden päässä.

Hyvän välitystavan mukaisesti, toimitamme talon asiakirjat vasta kohteeseen tutustumisen jälkeen, tarjousta harkitseville.

Tämä huikea koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä!

Tilaa oma esittelyaikasi minulta jo tänään.

Päivi Riuttamäki

p-045-182 5863

paivi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Päivi Riuttamäki

Päivi Riuttamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
77001-80400
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,k,s
Kerros/Kerroksia
9/13
Asuinpinta-ala
84,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaikki kodinkoneet ovat Mielen ja ne on uusittu 2023.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Harvian pilari kiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Maailmanpylväs
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 164,00 m2
Käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026:
Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
Sähköpistokepaikkoja
54
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
15 § Jos autopihapaikan ja autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajila oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakelain säännöksiä.
Lainat
1 277 376,90 €
Kiinnitykset
7 631 800,00 €
Isännöitsijä
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Juha-Pekka Manninen
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Elisan kiinteistökuitu laajakaistayhteys.
Oma kuntosalia talon alakerrassa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Jyväskylän kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
354,90 €/kk (4,20 €/m2)
Muu vastike
2,50 €
Yhtiövastike yhteensä
354,90 €
Vesi
35,00 oma mittari
Autopaikka
10,97 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Huoneistokohtaiset vesimittarit, kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,95 €/m3, lämminvesi 12,60 €/m3, vesimaksuennakko 35,00 €/hlö/kk.
Talossa on kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä.
Kaikki autopaikat sijaitsevat korttelin 212 olevalla lpa-tontilla 20. Autopaikkojen aluetta asunto-osakeyhtiö hallitsee yhteisjärjestelysopimuksen määrittelemän rasiteoikeuden perusteella. Autopaikkaosakkeiden omistaminen ei oikeuta yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käyttöön. Inva-autopaikka AP 82 jää yhtiön välittömään hallintaan ja sen käytöstä päättää yhtiön hallitus.
Yhtiön seka- ja biojätesäiliöt sijaitsevat yhtiön omalla tontilla 19. Muut jätejakeet sijaitsevat lpa-tontilla 20 ja ovat yhteiset tonttien 17, 18 ja 19 kesken.
Autopaikkojen todellinen hinta tulee olemaan arviolta 15,00 - 25,00 euron välillä, kun kaikki paikat on käytössä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty 20.9.2023 osaksi sähköistä huoneistotietojärjestelmää, jonka ylläpidosta vastaa Maanmittauslaitos.
Parvekerakenteissa todettu mahdollinen turvallisuusriski. Asia on reklamoitu perustajaurakoitsijalle ennen 10-vuotisvastuun loppumista. Asian käsittely vielä kesken. Taloyhtiö on valtuuttanut hallituksen tilaamaan tavarantarkastajan tarkastamaan rakenteet. Lisätietoja isännöitsijältä.

Hinta

Myyntihinta
345 000,00 € (4 082,84 €/m2)
Velaton hinta
345 000,00 € (4 082,84 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta