1 / 1

Äijälänrannantie 34

Äijälä, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,s

345 000 €

Velaton hinta

84,5 m²

Asuinpinta-ala

354,90 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Upea näköala-asunto Äijälänrannasta!

Tämä 84,5 neliöiseen kolmioon on helppo ihastua. Kodissa on hyvä huonejärjestys, kompaktit neliöt sekä lähes uudenveroiset pinnat. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on tilava, ikkunallinen vaatehuone, johon voi sijoittaa vaikkapa pienen työnurkkauksen. Saunaosasto on moderni ja tilava, ikkunallisesta löylyhuoneesta voi ihailla maisemia ja pesukone kaapistoineen ovat sijoiteltu kätevästi ovien taakse. Keittiö-olohuonetila avautuu tietysti paraatipaikalle, niin että huikeat järvimaisemat avautuvat suoraan eteesi. Olohuoneen isojen ikkunoiden jatkeena on valtava, lasitettu terassiparveke -mikä ihana toinen olohuone ruokailuun, chillailuun ja grillailuun. Asunnossa on miellyttävä, vesikiertoinen, huonekohtaisesti säädettävä lattialämmitys sekä koneellinen viilennys automatiikka.

Asunto Oy Jyväskylän Maailmanpylväs rakennettiin omalle, 2164 neliöiselle tontilleen Jyväsjärven rantaan, Äijänrannan messualueelle vuonna 2014. Tämä luonnonkaunis alue suunniteltiin arkkitehtikilpailussa vuonna 2011. Ihanalle, Jyväsjärveä kiertävälle rantaraitille pääset lenkkeilemään heti kotiovelta ja uimarantakin sijaitsee talon edessä. Talossa on 52 nykyaikaista asuntoa 13 kerroksessa. Taloyhtiöllä on oma kuntosali talon alakerrassa, joka on asukkaiden vapaassa käytössä. Autopistokepaikka on ostettavissa omana osakkeenaan 3000 eurolla.

Äijänrannasta ajaa Jyväskylän keskustaan noin seitsemässä minuutissa ja julkinen liikenteen palvelut ovat toimivat. K-market sijaitsee kävelyetäisyyden päässä.

Hyvän välitystavan mukaisesti, toimitamme talon asiakirjat vasta kohteeseen tutustumisen jälkeen, tarjousta harkitseville.

Tämä huikea koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä!

Tilaa oma esittelyaikasi minulta jo tänään.

Päivi Riuttamäki

p-045-182 5863

paivi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Päivi Riuttamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

045 182 5863

paivi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

77001-80400

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,s

Kerros/Kerroksia

9/13

Asuinpinta-ala

84,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaikki kodinkoneet ovat Mielen ja ne on uusittu 2023.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Harvian pilari kiuas.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Maailmanpylväs

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 164,00 m²

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026:
Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.

Sähköpistokepaikkoja

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

15 § Jos autopihapaikan ja autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajila oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakelain säännöksiä.

Lainat

810 919,94 €

Kiinnitykset

7 631 800,00 €

Isännöitsijä

Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Juha-Pekka Manninen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Elisan kiinteistökuitu laajakaistayhteys.
Oma kuntosalia talon alakerrassa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Jyväskylän kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

354,90 €/kk (4,20 €/m²)

Muu vastike

2,50 €

Yhtiövastike yhteensä

354,90 €

Vesi

35,00 oma mittari

Autopaikka

10,97 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Huoneistokohtaiset vesimittarit, kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,95 €/m3, lämminvesi 12,60 €/m3, vesimaksuennakko 35,00 €/hlö/kk.
Talossa on kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä.
Kaikki autopaikat sijaitsevat korttelin 212 olevalla lpa-tontilla 20. Autopaikkojen aluetta asunto-osakeyhtiö hallitsee yhteisjärjestelysopimuksen määrittelemän rasiteoikeuden perusteella. Autopaikkaosakkeiden omistaminen ei oikeuta yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käyttöön. Inva-autopaikka AP 82 jää yhtiön välittömään hallintaan ja sen käytöstä päättää yhtiön hallitus.
Yhtiön seka- ja biojätesäiliöt sijaitsevat yhtiön omalla tontilla 19. Muut jätejakeet sijaitsevat lpa-tontilla 20 ja ovat yhteiset tonttien 17, 18 ja 19 kesken.
Autopaikkojen todellinen hinta tulee olemaan arviolta 15,00 - 25,00 euron välillä, kun kaikki paikat on käytössä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty 20.9.2023 osaksi sähköistä huoneistotietojärjestelmää, jonka ylläpidosta vastaa Maanmittauslaitos.
Parvekerakenteissa todettu mahdollinen turvallisuusriski. Asia on reklamoitu perustajaurakoitsijalle ennen 10-vuotisvastuun loppumista. Asian käsittely vielä kesken. Taloyhtiö on valtuuttanut hallituksen tilaamaan tavarantarkastajan tarkastamaan rakenteet. Lisätietoja isännöitsijältä.