Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Kuninkaankartanonkatu 6

Kuninkaankartanonkatu 6

Martti, Turku | Kerrostalo | huone ja keittiö, kph, parveke (yhtiöjärjestyksessä h+k)

Martti on yksi suosituimmista kaupunginosista Turussa, kun Aurajokirannan läheisyys tuo oman viehätyksensä ja kaunis urheilupuisto Paavo Nurmen stadionin kera antaa kivat lenkkeilymahdollisuudet. Tämä viehättävyys ympäröi myös nyt myynnissä olevan Asunto-osakeyhtiö Kuninkaankartanon, jonka nostalginen portaikko johtaa puolentoista kerroksen verran nyt esittelyssä olevaan kivaan asuntoon, eli huone ja keittiö, kuten yhtiöjärjestyksessä mainitaan.

Asunto avautuu valoisaan eteistilaan ja vaaleanharmaat lautalattiat johdattavat katseen kahteen suuntaan, tilavaan keittiöön ja samoin tilavaan olohuoneeseen.

Keittiössä on kivasti tilaa isommallekin ruokapöydälle, jonka ympärille on mukava istahtaa vaikka isommallakin porukalla. Keittiön kaapistot huokuvat 70-luvun tyyliä ja ovat vielä hyväkuntoiset, keittiössä on lisäksi kaikki tarpeelliset kodinkoneet pyykinpesukonetta myöden.

Olohuoneen kulmaikkuna tuo valon kahdelta suunnalta ja ikkunaseinältä on ovi pienelle avoparvekkeelle,

vaaleat lautalattiat toistavat valoisuutta ja antavat samalla avaruuden tuntua koko tilaan. Tänne on helposti järjestettävissä makuusoppi ja muut olohuoneen kalusteet oman tyylin mukaan.

Kylpyhuone on uusittu pari vuotta sitten ja suihkukaappi takaa suihkunautinnon täydellisesti. Kylpyhuoneen allaslaatikosto ja peilikaappi ovat mukavan käytännölliset tarvikkeiden säilytykseen.

Eteistilassa on hyvin myös kaappitilaa ja olohuoneessa on lisäkaapisto.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tämä viehättävä koti etsii nyt uutta omistajaa, soita ja varaa oma esittelyaika 0400 532 642 tai Kaarina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kaarina Nikkanen

Huoneisto

Osakkeet
247-277
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Huone ja keittiö, kph, parveke (yhtiöjärjestyksessä h+k)
Kerros/Kerroksia
2/4
Asuinpinta-ala
40,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, pinta-alat saattavat olennaisesti poiketa nykystandardien mukaisesta laskentatavasta. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Kaupunkinäkymät Martissa ja näkymä Martin kirkolle.
Parveke
Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiössä hyväkuntoiset kaapistot 70-luvulta, teräs- tiskipöytä, musta laminaattitaso, uusi apk., jenkkijääkaappi, sähköliesi uunilla,
pyykinpesukone. Vaalean harmaaksi maalatut lautalattiat, seinäpinnat maalattuja ja tilaan sopii isompikin ruokapöytä ja ikkunasta kaunis näkymä.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu v. 2020, suihkukaappi, lavuaari- ja peilikaappi, wc-istuin, seinät ja lattia laatoitettu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava olohuone, vaalean harmaaksi maalatut lautalattiat ja kauniit ikkunapuiteet antavat ryhtiä. Tänne on helposti sijoitettavissa makuusoppi.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Hyvä peruskunto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kuninkaankartano
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 535,00 m2
Käyttöönottovuosi
1947
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 07.05.2028
Energialuokka
F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Korjaushistoria;
- v. 1991 kaukolämpöön liittyminen
- v. 1995-2000 vesijohto- ja viemärikorjaukset
- v. 1997 kattokorjaus
- v. 2002-2003 yhteisten tilojen sähköt
- v. 2004 porraskäytäven maalaus
- v. 2006 ikkunanpokamaalaus
- v. 2007 kattoikkunoiden uusiminen
- v. 2011 julisivumaalaus ja parvekekorjaus
- v. 2012 lämmönsiirtimen vaihto
- v. 2013 pihan kunnostus
- v. 2015-2016 pesutuvan kunnostus
- v. 2015 huoneistokohtaisten sähköjen tarkistus
- v. 2016 patteritermostaattien vaihto ja patteriverkoston säätö
- v. 2016 porrashuoneen ovien vaihto ja lukoston uusiminen
- v. 2020 B-talon kellarin viemärin korjaus
- v. 2020 ilmanvaihdon korvausventtiilien uusiminen ikkunoihin
- v. 2021 katon kulkutelineiden asennus
- v. 2021 ilmanvaihtohormien puhdistus
- v. 2021 julkisivun paikkakorjaus
- v. 2022 paloriskien kartoitus ja läpivientien korjaus
- v. 2022 palovaroittimien uusiminen
- v. 2022 sähkötarkastus ja -remontti huoneistoissa piirustuksineen tehty
- v. 2022-2024 ilmanvaihtoventtiilien korjaus ja uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
- pihan kunnostus
- 4-talon sisäänkäynnin kunnostus, suunnittelu, kartoitus v. 2024
- parvekkeiden kuntokartoitus v. 2023-2024
- katto, tutkittu v. 2021, kunnossa
- huoneistojen märkätilat kuntoa ei ole tutkittu, osa remontoitu
- käytävien ja yhteisten tilojen korjaus ja maalaus
- lämmitysjärjestelmä, kunnossa, putkiverkosto alkuperäinen, kartoitus maalämmön käytöstä
- vesi- ja viemärijärjestelmä, kunnossa, remontti 1995-2000
- ilmanvaihtoventtiilien uusiminen 2022-2024
- sähkö- ja tietojärjestelmä, kunnossa
- hissit, ei hissejä
Lainat
196 728,87 €
Kiinnitykset
400 556,38 €
Isännöitsijä
Turun Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijä Jussi Saha
Kuninkaankartanonatu 4-6
20810 Turku
p. 02 6517 2177
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä on kaksi asuinkerrostaloa A ja B.
Pyöräsuojat, ullakko n. 120m2

Muita tietoja

Palvelut
Hyvät peruspalvelut lähellä
Koulu
Lähellä
Päiväkoti
Lähellä
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupungin tilalaitos
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
196,00 €/kk (4,90 €/m2)
Rahoitusvastike
49,45 €/kk (1,24 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
245,45 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö laskutetaan käytön mukaan, osakas tekee itse oman sähösopimuksen.
Kaukolämpö, sisältyy vastikkeeseen.

Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5%.

Osakekirja on siirretty sähköiseen järjestelmään ja uusi omistaja vastaa osakekirjan siirrosta ja kustannuksista Maanmittauslaitoksen järjestelmään.

Hinta

Myyntihinta
138 354,17 € (3 458,85 €/m2)
Velkaosuus
5 645,83 € (141,15 €/m2)
Velaton hinta
144 000,00 € (3 600,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta