Etusivu / Uusimaa / Espoo / Nuottaniementie 3

Nuottaniementie 3

Nuottaniemi, Espoo | Rivitalo | 3h+avok+kph+s+piha

Hyväkuntoinen ja valoisa rivitalokolmio odottaa uusia asukkaita hyvin hoidetussa yhtiössä. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva niin perheelle, kuin esimerkiksi pariskunnallekin. Avokeittiö ja tilava olohuone luovat hyvin avaran tunnelman. Isolle ruokapöydällekin on hyvin paikkansa. Näyttävät pariovet yhdistävät olohuoneen ja asunnon toisen makuuhuoneen saumattomasti yhteen.

Asunnon toinen makuuhuone sijaitsee asunnon toisella puolella. Molemmissa makuuhuoneissa on tilavat kaapistot.

Asunnossa on luonnollisesti oma sauna. Asumisviihtyisyyttä lisää erillinen wc.

Suojaisalle omalle pihalle on käynti olohuoneesta. Varastotilaa löytyy kahden varaston verran.

Taloyhtiö on siirtynyt muutama vuosi sitten maalämpöön ja asumiskustannukset ovat edulliset.

Hyvät ulkoilumaastot, uimaranta ja kattavat palvelut mm. Iso Omena löytyvät kaikki lähietäisyydeltä.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juha Hakala

Juha Hakala

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
9572-10000
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+avok+kph+s+piha
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
85,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Peilikaappi, allaskaappi, bidee suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet
Kauppaan ei kuulu
Pyykinpesukone, kuivausrumpu (neuvoteltavissa)
Muutostyöt huoneistossa
2018 seinät maalattu, parketti hiottu
2022 kiuas uusittu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Nokkalanportti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
8 852,40 m2
Käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Tasa
Kate
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kts. tarkemmat tiedot merkittävistä korjaushankkeista kunnossapidon periaateohjelmasta vuosille 2023-2032 per 15.6.2023
1999 Vesikatteiden uusiminen
2001 B- ja E-talojen päätyjen sokkeleiden kunnostus
2004 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, Liittyminen DNA-kaapeliverkkoon
2005 Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus A2, C12, C14, E23
2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, Telian valokuituyhteys
2009-2010 Salaojien ja sokkelien vesieristeiden uusiminen
2012-2013 Sokkelien vesieristeiden uusiminen, Julkisivujen ulkokuorien purku ja uusiminen, Julkisivujen lämmöneristeiden purku ja uusiminen, , Ikkunoiden, ulko- ja parvekeovien uusiminen, Katosten ja parvekeovien uusiminen, Näkyvien sokkelien ja valesokkelien uusiminen, Räystäiden uusiminen, Huoneistojen lattiarakenteiden tiivistyksiä
2013 E-talon pohjaviemärin painehuuhtelu, Pumppaamon rakentaminen A-talon salaojajärjestelmään
2014 Lukituksen uusiminen
2015 Huoneistojen kosteusvauriokorjaus B9, C14, C17 ja E22, Salaojien painehuuhtelu, Sähköpääkeskuksen peruskunnostus
2016 Huoneiston A5 kosteusvauriokorjaus
2018 Vesikatteiden huoltokunnostus
2021-2022 Maalämpöjärjestelmän hankkiminen
2022 Salaojien painehuuhtelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024-2027
Salaojien painehuuhtelu, Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, Vesikatteiden uusiminen, Patteriventtiilien uusiminen, Julkisivujen puhdistus
2028-2032
Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, Jätehuoneen sekä pyörä- ja työkaluvaraston kunnostus, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Salaojien painehuuhtelu, Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus 3-7 kpl
Pihapaikkoja
21
Lainat
281 242,60 €
Kiinnitykset
2 763 600,00 €
Isännöitsijä
Matinkylän Huolto Oy ISA
Sanna Kaartovirta / 09-804631 / sanna.kaartovirta@matinkylanhuolto.fi
Gräsantörmä 2, 02200 Espoo
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Väestönsuoja, työkaluvarasto, pyörävarasto, huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

Palvelut
Iso Omena, metro, kirjasto, Kela, terveysasema, HUS lab, uimaranta, avantouinti paikka, sauna, kuntoilu paikka, kahviloita, ravintoloita, venesatama
Koulu
Kävelymatkan päässä
Päiväkoti
Useita päiväkoteja alueella, myös englanninkielinen
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki
www.kartat.espoo.fi
Vapautuu
N. 3 kk kaupanteosta / sop.muk
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ostajan täytyy huolehtia omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä siitä aiheutneista kustannuksista Maanmittauslaitokselle kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä.
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastiklkeet.
Hallituksella valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastiketta pääomalainojen viitekoron muuttuessa vastaamaan korkojen nousua tai laskua.

Maalämpöurakan laina-aika 12 vuotta (rah.vastike 10), loppuu 14.6.2033
korko 12 kk euribor + 0,52 % (korko 31.12.2022: 3,258 %)
koron tarkistuspäivä 26.10.
lainaosuuden maksuajankohdat kesäkuu ja joulukuu.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
376,50 €/kk (4,43 €/m2)
Rahoitusvastike
93,50 €/kk (1,10 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
470,00 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
390 106,99 € (4 589,49 €/m2)
Velkaosuus
7 893,01 € (92,86 €/m2)
Velaton hinta
398 000,00 € (4 682,35 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta