Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Trumpettitie 8

Trumpettitie 8

Kannelmäki, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok., kph, vh, parveke (yj:n muk. 3h+k+p)

Seuraava esittely: 21.04.2024 klo 15.15-15.45

Herätä aistisi tähän kutsuvaan ja valoisaan kolmioon, joka on kuin luontoon avautuva kodikas keidas keskellä kaupunkia. Tämä valoisa ja viihtyisä päätyhuoneisto houkuttelee ensisilmäyksellä lämpimillä sisustussävyillään ja kodikkaalla tyylillään.

Tämä toimivapohjainen kolmio hakee vertaistaan. Sisustuksessa on panostettu lämpimiin sävyihin, jotka tekevät ilmapiiristä kodikkaan ja rauhoittavan. Avokeittiön ratkaisu tuo yhtenäisyyttä ja tilantuntua, sekä kokoaa yhteen niin perheen kuin ystävät. Päätyhuoneiston ilmansuunnat ovat otolliset niin auringonvalon kuin luonnon rauhoittavien elementtien kannalta, joten kotia voi tituleerata niin valoisaksi kuin harmoniseksikin. Lisäksi asunnossa on tilava kylpyhuone sekä vaatehuone, joka tarjoaa erinomaiset säilytystilat. Parveke on kuin lisähuone kesäaikaan ja sieltä avautuvat kerrassaan ihanat vehreät ja luonnonläheiset maisemat.

Iso yhtiö on suunnitelmallisesti hoidettu ja sijainti on myös erinomainen. Leikkipuistot, päiväkodit lähellä, ja koulu kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut noin kilometrin päässä, eikä juna-asemallekaan ole kuin lyhyt kävelymatka. Asuinalue tarjoaa myös monenlaisia palveluita ja ulkoilumahdollisuuksia. Lähialueen luonto on käden ulottuvilla ja tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluharrastusmahdollisuuksista nauttimiseen sekä vapaa-ajan viettämiseen. Omalla autolla tai julkisia liikenneyhteyksiä hyödyntäen liikut näppärästi moneen eri suuntaan.

Tutustumalla tähän asuntoon pääset kokemaan itse sen kodikkaan tunnelman, valoisuuden ja upeiden luontonäkymien antaman rauhan tunteen. Älä siis epäröi, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän asuntoon paikan päälle. Tämä voisi olla juuri sinun uusi unelmiesi koti!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
410029-414104
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avok., kph, vh, parveke (yj:n muk. 3h+k+p)
Kerros/Kerroksia
3/4
Asuinpinta-ala
74,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa
2013 Keittiöremontti
2019 Liesi ja wc-istuin uusittu, laminaattilattia asennettu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-oy Trumpettitie 6
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
14 265,70 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
74 175,82 €
Käyttöönottovuosi
1978
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 01.09.2033
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1999 Lämpökeskus
2000 Julkisivujen peruskorjaus
2001 Vesikattojen peruskorjaus
2002 Liittyminen kaapeliverkkoon
2005 Kylpyhuoneiden peruskorjaus
2008 Rakennusten alapohjien pohjavesipumppujen uusiminen
2008 Kylpyhuoneiden peruskorjauksen takuutyöt
2008 Parkkialueen paikkojen uudelleen sijoittelun suunnittelu ja poikkeusluvan hakeminen
2008 Poistoilmanvaihtokoneiden huolto
2008 Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta
2009 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2009 Lintuverkkojen asentaminen katon rajoihin tarveharkinnan mukaan
2010 Saunatilojen (3 isoa saunaa ja yksi pieni) saneeraus
2010 Rakennusten alapohjien viemäreiden kiinnitysten tarkastus ja kunnostus
2011 Julkisivujen ruostuneiden terästen betonikorjaukset tarveharkinnan mukaan
2011 Parkkipaikan kaivojen ympäristöt korjattiin asfalttien osalta ja samalla tehtiin parkkialueelle myös paikkauksia
2012 Porrashuoneiden kattojen ääneneristyslevyjen uusiminen
2012 Parkkipaikan sadevesikaivojen osittainen uusiminen ja pumppaamon rakentaminen, sekä parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen osittain
2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja kunnostamisen suunnitelmien laadinta
2012-2013 Porrashuoneiden maalauskunnostus
2014 Patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta
2014 Selvitystöiden aloitus julkisivu- ja pihaurakan toteuttamiseksi
2015 Julkisivu- ja pihaurakan sekä hissien rakentamisen hankesuunnitelma
2015-2016 Toteutussuunnitelmien laadinta hankesuunnitelman pohjalta
2016-2017 Jälkiasennushissien rakentaminen
2017 Porrashuoneissa tehty niiden maalaus (ei päätyseiniä) ja lattiapinnoitteiden
uusinta sekä valaistuksen uusinta liiketunnistimilla toimiviksi
2016-2017 Julkisivu- ja pihaurakan toteutus
2016-2017 Vanhojen talousrakennusten purku ja uusien rakentaminen (4 kpl)
2017 Lukkojen uusinta iLOQ-avainjärjestelmään
2018 Yhdysparvekkeiden alle asennettu lisävalaistuksena LED-valot
2018 Märkätilojen kuntoarviot
2019 Ilmanvaihtourakka, joka sisälsi ilmanvaihtokanavien puhdistuksen, IV-järjestelmän säätö- ja mittaustyöt sekä IV-koneiden uusinnan
2020 Rakennustekninen ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus
2021 Lämmönjakolaitteiston uusinta
2023 Vesikatteiden tarkastus ja huolto
2023 Alapohjien tarkastus ja toimenpide ehdotukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2027:
2024 Alapohjien kuntokatselmukseen perustuvat korjaustyöt, vesikatteiden kuntokatselmukseen perustuvat korjaustyöt
2025 Putkistojen kuntotutkimus
2027 Kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys
Pihapaikkoja
97
Lainat
2 606 844,67 €
Kiinnitykset
16 597 927,00 €
Isännöitsijä
Isännöinti Luotsi Oy, p. 010 207 5300 ja asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi. Isännöitsijä Ismo Nurmi.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kylmä/lämmin kellarivarasto, väestönsuoja.
F-rapusta löytyy niin lastenvaunuvarasto kuin taloyhtiön sauna.

Tupakointikielto voimassa kaikilla parvekkeilla ja asukaspihoilla sekä 5 m ulko-ovien läheidyysessä.

Kiinteistötunnukset: 091-033-0197-0001 ja 091-033-0198-0001 osoitteista Trumpettitie 6 ja 8 sekä 091-033-0199-0002, joka on Trumpettikuja 2:n autopaikkatontista.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
- Tupakointikielto voimassa kaikilla parvekkeilla ja asukaspihoilla sekä 5m ulko-ovien läheisyydessä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
365,05 €/kk (4,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
365,05 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Autopaikka
15,00 €/kk
Sauna
14,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
- Talousarvion 2024 mukaan hoitovastike 5,40 €/m2 1.7.2024.

Hinta

Myyntihinta
198 000,00 € (2 657,72 €/m2)
Velaton hinta
198 000,00 € (2 657,72 €/m2)
Kartta