Etusivu / Uusimaa / Espoo / Kummelivuorentie 8

Kummelivuorentie 8

Saunalahti, Espoo | Kerrostalo | 3 h + kt + kph/wc + s + erill. wc + kattoterassi + parveke (YJ 3h + kt + s)

Kuin omakotitalo kerrostalon katolla!

Moderni kulmahuoneisto ilman seinänaapureita sekä kolmeen ilmansuuntaan olevin huikein näköaloin.

Asuntoon on jo rakennusvaiheessa satsattu reilusti euroja muutostöihin, jolloin on saatu mm. iso keittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistymään saumattomasti ja elegantisti toisiinsa. Parin porrasaskelman päässä on reilun kokoinen kattoterassi, joka on osittain katettu ja lasitettu. Mikä mainioin tila grillailuun! Toiseen ilmansuuntaan avautuu parveke.

Tekniikkaan on satsattu myös: Asunnossa on muusta yhtiöstä ihan erillinen, oma ilmastointi. Kiintokalusteiden ovet ovat vetimettömät, mikä tuo minimalistisen ja tyylikkään ilmeen. Lisäksi jää-/pakastinkaappi on kaksiosainen (side by side), josta saa kesän drinkkeihin viileät jääpalat kätevästi. Makuuhuoneet saa yhdistettyä olohuoneeseen kahdella liukuovella, jolloin tila on yhtenäinen ja avara. Ovet liukuvat seinien sisään.

Huoneiston ostajalle myydään erillisellä osakkeella yhtiön paras autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella hintaan 15.000 euroa.

Yhtiö on vakavarainen ja arvostettu. Se sijaitsee omalla tontilla. Aivan vieressä on Kummelivuoren puistoalue, merenrantaan ja Rantaraitille lyhyt kävelymatka. Kävelymatkan etäisyydellä on myös Saunalahden lähikauppa, kirjasto ja suosittu pizzeria.

Kummelivuorentietä kulkee bussit (165) Kivenlahden ja Espoonlahden metroasemille (alle 2 km) sekä suoraan Kamppiin (164 K).

Vuoden 2024 aikana valmistuu n. 1,5 km:n päähän Hybridiarena, joka on liikunta-, kulttuuri- ja tapahtuma-areena. Se tarjoaa tuhansille ihmisille päivittäisen kohtaamispaikan sekä digitaalisen ja fyysisen tapahtuma-alustan yrityksille.

Tässä asunnossa yhdistyy kaikki mitä modernilta kodilta voi toivoa: Laatu, tyyli ja toimivuus sekä loistava sijainti Espoossa.

Varaathan pian ajan yksityisnäytölle!

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI

LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 16 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christina Tapojärvi

Christina Tapojärvi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
13536-14305
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3 h + kt + kph/wc + s + erill. wc + kattoterassi + parveke (YJ 3h + kt + s)
Kerros/Kerroksia
6/6
Asuinpinta-ala
77,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Avarat luontoon ja yli kattojen. Terassin suunta kaakko.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Koillinen
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Ikkunallinen wc, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneiden ovet liukuovia
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Oh:n ja makuuhuoneiden välinen seinä on vahvistettu taulu-TV:tä varten
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Iso kattoterassi (osittain lasitettu)
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kummelivuorentie
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 260,00 m2
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto, kumibitumikermi
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2019 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2021 Sähköauton latausinfra
2022 Porrashuoneiden lattioiden PUR-pinnoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Rakennus on valmistunut vuonna 2019 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pieniä huolto ja takuukorjauksia. YIT tekee vastuukorjauksia.
2024 Parvekelasien huolto
2027 IV-kanavien nuohous
2028 10-vuotistarkastus ja kuntotarkastus
2028 Viemärien ja salaojien tarkastus
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiöjärjestyksen mukaan niiltä huoneistoilta, joihin kohdistuu enemmän kuin 50 % alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 70 €/jyvitetty osake.
Ylimääräinen yhtiökokous on 26.10.2023 päättänyt antaa hallitukselle valtuudet ottaa enintään 30 000 € käyttölimiitti yhtiön pankkitilille hoitopuolen korjauksia varten.
Lainat
6 637 279,16 €
Kiinnitykset
12 600 497,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Marko Karimäki, marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi, p. 020 7480 295
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Taloyhtiössä koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä LTO, kaapeli-tv, DNA laajakaista, citypesula, B-talossa Postin Smartpost pakettiautomaatti, kuivaushuone, irtaimisto-, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastotilat, kerhohuone sekä väestönsuojatilat.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, www.espoo.fi
Vapautuu
2 kk kaupanteosta
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiössä on kaupungin määräämä parveketupakointikielto. Ilmalämpöpumppujen asentamisesta erilliset lupaehdot.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
354,20 €/kk (4,60 €/m2)
Rahoitusvastike
2 053,00 €/kk (26,66 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
2 742,92 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko, joka tasataan vuosittain.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
165 108,10 € (2 144,26 €/m2)
Velkaosuus
309 891,90 € (4 024,57 €/m2)
Velaton hinta
475 000,00 € (6 168,83 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta