1 / 1

Väliaitankatu 9

Aittorinne, Jyväskylä | Kerrostalo | 4h,k,kph,lasitettu parveke

119 000 €

Velaton hinta

85,0 m²

Asuinpinta-ala

344,25 €/kk

Hoitovastike

1968

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan kotiin, joka yhdistää avaruuden, valon ja luonnon!

Tämä läpitalon päätyhuoneisto sijaitsee vailla vertaansa olevassa ympäristössä. Tilavat neljä huonetta muodostavat yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden, missä arjen toiminnot sujuvat mukavasti. Keittiössä leikkeihin ja ruoanlaittoon on tilaa. Kaikki huoneet ovat tilavia, ja niitä yhdistää jatkuva luonnonvalon virta ylemmän kerroksen ikkunoista. Olohuonetta koristaa suuri lasitettu parveke, josta avautuvat upeat metsänäkymät.

Vaikuttava taloyhtiö on rakennettu vuonna 1968 ja hyvin pidetty. Ylin, kolmas kerros luo turvallisen ja rauhallisen ympäristön asukkailleen, jota täydentää kaunis metsänäkymä. Huoneiston lasitettu parveke antaa asukkailleen mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta ympäri vuoden. Lisäksi pihapiiri tarjoaa mukavasti tilaa ulkoilulle ja rentoutumiselle kauniin vihreässä ympäristössä.

Rauhallinen mutta aktiivinen asuinalue on suojaisa, mutta tarjoaa silti lyhyen matkan kaikkiin palveluihin. Puistomainen ympäristö, hyvät ulkoilumahdollisuudet ja Jyväskylän kattavat palvelut ja liikenneyhteydet tarjoavat erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen. Tervetuloa tutustumaan - tässä voisi olla uusi kotisi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veli-Matti Viljanmaa

asuntomyyjä, BoAc, partner

040 583 8723

veli-matti.viljanmaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2265-2349

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h,k,kph,lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

85,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu 2011

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, muu

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö 2011, Lattiat vaihdettu laminaattiin 2020, Seiniä maalattu 2020

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Väliaitankatu 9

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

8 623,70 m²

Käyttöönottovuosi

1968

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja/tasa

Kate

Pelti/huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

-2023 Palovaroitinten uusiminen
-2022 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus, tiiveyskoe ja VSS-varusteiden päivitys
-2022 Huoneiston F68 kylpyhuoneremontti, puutteellinen vesieristys
-2021 Lämmityksen perussäätö
-2021 Yhden kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaukset (puutteellinen vesieristys)
-2020 Kameravalvontalaitteiston asentaminen yhteisiin tiloihin
-2020 A-talon ylempien ulko-ovien uusiminen
-2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö
-2019-2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
-2018 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
-2018 Leikkialueen ja pihakäytävien kunnostus
-2018 F-talon porrasvalaistuksen muutokset
-2016 Lukoston uusiminen
-2016 A-talon sadevesijärjestelmän korjaus
-2016 Sadevesiviemäreiden korjaus
-2015 PILP -järjestelmän asennus
-2014 A-talon ulko-ovien uusiminen
-2014 A-talon vesikatto
-2012 LVIS-saneeraus
-2012 F-talon ulko-ovi uusittu
-2012 A-talon vesikouruihin ja syöksytorviin asennettu sulanapitokaapelit
-2011 F-talon puisteluparvekkeiden lippojen pellitykset uusittu
-2010 Kylmäkellarin koneikon uusiminen
-2009 Hissin korjaus
-2009 Patteritermostaattien vaihto ja lämmitysverkoston perussäätö
-2009 Viemärien pinnoitus
-2009 Ilmastoinnin puhdistus
-2008 Osa F-talon ikkunapuitteista uusittu
-2006 Talon pääsulku uusittu
-2006 F-talon vesikaton peruskorjaus
-2002 Käytävien maalaus
-1998 Ikkunapuitteiden ja sokkeleiden maalaus
-1996 Liittyminen kaukolämpöön

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi;
-Lämmitysautomaation saneeraus (päätetty 18.9.2023)
-Yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat kylpyhuoneremontit 6 kpl (päätetty 18.9.2023)
-Yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat kylpyhuoneremontit 7 kpl (päätetään myöhemmin,
huomioitu jo nostettavassa lainassa)
-Julkisivusaneeraus
-Saunaosaston saneeraus

Ylimääräinen yhtiökokous 18.9.2023 on päättänyt valtuuttaa hallituksen kilpailuttamaan ja tilaamaan taloautomaation saneerauksen (kustannusarvio noin 10 000 euroa) sekä kuuden kylpyhuoneen korjaukset (kustannusarvio noin 90 000 euroa). Kokouksessa on myös sovittu hallituksen valmistelevan seitsemän muun kylpyhuoneen korjaukset (kustannusarvio noin 100 000 euroa) seuraavan yhtiökokouksen päätettäväksi. Em. hankkeiden rahoittamiseksi on päätetty nostaa 185 000 euron laina, laina-aika 15 vuotta. Arvio E45 huoneiston lainaosuudesta on noin 3900 euroa laskettaessa koko nostettavan lainasumman mukaan.

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

235 866,09 €

Kiinnitykset

1 221 800,00 €

Isännöitsijä

Aittohuolto Oy
Ville Sinettä
050 475 5666
ville.sinetta@asuville.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Yhtiöllä on maanvuokrasopimus 12.11.2007 alkaen Aittohuolto Oy:n kanssa. Vuokrasopimus on voimassa 12.11.2037 asti.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Halssila n. 1km, Halssilan kirjasto n. 1,2km, Seppälän kauppakeskukset n. 1,5km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 2,7km.

Koulu

Halssilan koulu n. 1,1km, Huhtasuon yhtenäiskoulu n. 3,1km.

Päiväkoti

Aittorinteen päiväkoti n. 700m, Halssilan päiväkoti n. 1,4km.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi
Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2024-2026: Vaajakoskentie 29; Kivistön työväentalon kortteliin selvitetään mahdollisuuksia sijoittaa uusia toimintoja kuten päiväkoti ja asumista.

Vapautuu

N.1-2kk kaupoista