Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Dagmarinkatu 9

Dagmarinkatu 9

Etu-Töölö, Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 3mh+avok.olohuoneen yhteydessä+kph+wc (yj.n mukaan 3h+k)

Tervetuloa tutustumaan moderniin, kolmen makuuhuoneen läpitalon huoneistoon ranskalaisella parvekkeella!

Tämä viehättävä kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee Dagmarinkatu 9:ssä Töölön sydämessä. Huoneiston valoisan ja avoimen olohuoneen yhteydessä sijaitsevat ruokailutila ja keittiö luovat tilaan avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa perheen tai ystävien kanssa. Tyylikäs kalanruotoparketti luo harmonisen tunnelman huoneistoon. Kolmas, pienempi makuuhuone toimii erinomaisesti myös etätyöskentelytilana. Päämakuuhuoneen yhteydessä olevan ranskalaisen parvekkeen äärellä on mukava istua nauttimassa aurinkoisista kesäpäivistä. Läpitalon asunnon ikkunoista tulvii päivänvaloa ja näkymät avartuvat pitkälle kuvauksellista Freesenkatua sekä taloyhtiön vehreälle ja viihtyisälle sisäpihalle.

Tämä viehättävä kerrostalo on rakennettu vuonna 1935, sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu. Erityisen harvinaista on viihtyisä sisäpihalla oleva nurmipiha, jossa on kesäisin kiva viettää aikaa ja järjestää pieniä puutarhajuhlia isojen puutarhapöytien ja keinutuolin äärellä. Taloyhtiön hyvät yhteiset tilat ja tilava hissi, johon mahtuvat mainiosti myös standardikokoiset lastenvaunut, tekevät arjesta sujuvaa.

Sijainti Dagmarinkatu 9:ssa tarjoaa asukkaalle erinomaiset mahdollisuudet nykyaikaiseen kaupunkielämään. Asunnolta on viiden minuutin kävelymatka lähimmälle metroasemalle ja muihin julkisen liikenteen pysäkkeihin. Ympärillä on laaja valikoima palveluita ja vehreitä puistoja, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Huolimatta keskeisestä sijainnista, kadunvarsi on yllättävän hiljainen.

Älä ohita tätä ainutlaatuista mahdollisuutta tutustua tähän hurmaavaan kotiin. Ota yhteyttä ja sovitaan omasta esittelyajasta!

Myynti:

Jaana Berglund

jaana.berglund@bo.fi

p 050 324 2192

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Berglund

Huoneisto

Osakkeet
36-39
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3mh+avok.olohuoneen yhteydessä+kph+wc (yj.n mukaan 3h+k)
Kerros/Kerroksia
4/6
Asuinpinta-ala
84,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Olohuoneesta kadulle ja makuuhuoneista rauhalliselle sisäpihalle.
Parveke
Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sisäänrakennettu liesituuletin.
Liesi
Integroitu liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vesikiertoinen pyyhekuivain seinässä.
Kaksi lattiakaivoa, (yksi ylimääräinen).
Taittuvat suihkuseinät.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Mikrosementti asennettu kaakelin päälle. Marmorilaatta asennettu vanhan lattialaatan päälle.
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneen seinällä kiinteä hylly.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pinnat hyvässä kunnossa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero
Kauppaan ei kuulu
Pienten makuuhuoneiden kaapistot eivät kuulu kauppaan.
Muutostyöt huoneistossa
Keittiön siirto olohuoneen yhteyteen avokeittiöksi. Remontoitu kauttaaltaan. Märkätilojen pinnat remontoitu, kalusteet uusittu koskematta vesierityksiin.
Katot alaslaskettu eteisessä ja keittiössä.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto remontoitu kauttaaltaan vuonna 2018.
Nykyisen omistajan aikana asunnossa ei ole tehty kuntotarkastusta tai kosteusmittausta.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Dagmarinkatu 9 b
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
842,00 m2
Käyttöönottovuosi
1935
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltiä sisäpihan puolella, kadun puolella tiilikat
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 26.11.2024
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Pihanpuolen katto 1968
Kadunpuolen ikkunat 1976
Lämmönjakokeskus 1985
Yksi viemäri/vesijohtolinja 1991
Rappukäytävä 1998
Pihapuolen rappukäytävän parvekkeet 2001
Pihapuolen ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostaminen 2004
Putket 2008
Lämmönjakohuoneen laitteet uusittu 2010
Sähköpääkeskus 2013
Hissin peruskunnostus 2013
Sisäpihan tuuletusparvekelinjan ovien ja ikkunoiden sekä takapihan ovien maalaustyöt 2014
Lämpöverkoston ja patteritermostaattien uusiminen 2015
Kadunpuolen jalkarännin maalaus 2016
Sisäpihan liiketilojen sisäänkäyntien ja pintavesikaivojen ja putkien korjaustöitä 2017
Sisäpihan portaiden käsijohteiden asennukset 2017
Vesikaton piippujen sadehattujen asennukset 2017
Vesikaton (sisäpiha) huoltomaalaustyöt ja piipun pellitystyöt 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Parvekeovien huoltokorjaustyöt/ kadunpuoli 2023
- Pihanpuolen ikkunat ja parvekeovet, kunnostaminen/uusiminen 2024, kustannusarvio yhtiössä 130 000 e
- Ullakon verkkokomeroiden uudelleenjärjestelyt 2024-2026, kustannusarvio 5 000 e
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Lisätietoa YJ: Lunastukseen oikeutetun on esitettävä lunastusvaatimuksensa yhtiölle lunastusaikana, joka on kolme (3) viikkoa siitä päivästä, jolloin ilmoitus osakkeiden siirtymisestä jätettiin hallitukselle.
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
750 400,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy
Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki
Isännöitsijä Timo Ala-Heikkilä
p. 046 8783 454
Yhtiön tilat ja varustelu
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu, puh 09 3101 673.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
420,00 €/kk (5,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
420,00 €
Vesi
19,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan
- Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta

- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
729 000,00 € (8 678,57 €/m2)
Velaton hinta
729 000,00 € (8 678,57 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta