1 / 1

Sairaalanrinne 4 I

Kontinkangas, Oulu | Kerrostalo | 3h+k+kph/wc+vh

39 500 €

Velaton hinta

73,0 m²

Asuinpinta-ala

266,45 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Etsinnässä uusi asunto?

Nyt myynnissä tilava kolmio, joka soveltuu hyvin sekä omaan, että sijoituskäyttöön. Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa. Kodissa on väljä pohjaratkaisu sekä hyvät säilytystilat, molemmissa makuuhuoneissa kaapistot sekä suuri vaatehuone. Suuresta olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta näkymät puistoon. Keittiöön mahdutat hyvin ruokailuryhmän. Asunnon pinnat on remontoitu.

Kaupat, koulu ja päiväkoti löytyvät välittömästä läheisyydestä. Keskustaan matkaa alle 3 kilometriä. Rauhallinen Kontinkankaan alue soveltuu hyvin perheille, harrastus- sekä liikuntapaikkoja on lähistöllä paljon.

Pidämme asunnossa ainoastaan yksityisnäyttöjä. Soita ja varaa oma esittelysi.

Bo LKV Oy

Kimmo Raappana

044 -243 6417

kimmo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kimmo Raappana

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

2946-3018

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+kph/wc+vh

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

73,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Muovi

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Sairaalanrinteen Kirurgi

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

m²

Tontin vuokraaja

Ålandbanken Tonttirahasto

Tontin vuokrasopimus päättyy

09.09.2049

Tontin vuokra

148 000,00 €

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1997 Vesikatto uusittu
2011 IV-Kanavien nuohous
2011 Rakennusautomaatio uusittu, etävalvonta Ouflex/Ouman
2013 Julkisivun elementtien elastiset saumat uusittu
2021 Kuntoarvio/Raksystems

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kts. kunnossapitotarveselvitys, ei päätettyjä remontteja.

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / Aleksi Lepistö 0207 488 224

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki puh. 08-558 410.

Vapautuu

31.12.2024

Asumiskustannukset

Hoitovastike

266,45 €/kk (3,65 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

535,82 €

Vesi

30,00 €/hlö/kk

TV-maksut

0,80 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuudet periä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Tontin lunastus: Huoneiston omistajalla on oikeus tontin vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa kunkin vuoden marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä, jos ko. päivä osuu viikonlopulle tai muulle pyhäpäivälle (jäljempänä Lunastuspäivä), lunastaa kiinteistökauppana huoneiston omistajan ennalta viimeistään kaksi viikkoa ennen lunastusajankohtaa ilmoittamansa suuruisen määräosan Vuokra-alueesta.
Vuokranantaja ilmoittaa huoneiston omistajalle tämän pyynnöstä määräosien kauppahinnan lunastusoikeuden käyttämistä varten. Huoneiston omistaja maksaa kulloinkin lunastuksen kohteena olevan määräosan suuruisen osan lisäksi lunastuksesta aiheutuvan varainsiirtoveroseuraamuksen (3%), lunastuksesta aiheutuvan kaupanvahvistajan palkkion (128€), lainhuudon hakemisesta aiheutuvat kustannukset sekä muut omat lunastuksesta aiheutuvat kustannuksensa.
Asunto Oy Sairaalanrinteen Kirurgin osuus koko vuokra-alueesta (10 000m2) on 1 516m2. Huoneistokohtainen lunastushinta perustuu huoneiston pinta-alaan. Huoneiston D 53 lunastushinta on noin 63 000€. Hinta tarkastetaan lunastuspäivälle. Tontin lunastuksesta lisätietoja välittäjältä.