Etusivu / Uusimaa / Espoo / Meteorinkatu 6

Meteorinkatu 6

Olari, Espoo | Kerrostalo | 2h, k, rt, kph, lasitettu parveke

Kodikas kulmahuoneisto loistavalla sijainnilla Olarissa

Keittiö, ruokailutila ja olohuone luovat toimivan ja eheän kokonaisuuden. Ikkunoita on kahteen ilmansuuntaan, joten valo on taattu – avarat maisemat myös plussana. Keittiön kaapistot, puutasot ja välitason kaakelit ovat ajattomat. Sinne mahtuu myös kaikki kodinkoneet kuten astianpesukone ja reilu jääkaappi/pakastin.

Olohuoneesta on kulku lasitetulle itäiselle parvekkeelle. Huoneet ovat tilavat ja makuuhuoneessa on koko seinän levyiset kiinteät kaapistot. Huoneeseen saa myös työpisteen. Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava myös pesutorni ja siellä on ikkuna tuomassa luonnonvaloa. Koivuparketti sitoo kaikki huoneet tyylikkäästi yhteen.

Hyvin hoidettu yhtiö on liitetty maalämpöön ja hoitovastike on edullinen 3,7 €/m2. Tonttikin on oma.

Rauhallinen sijainti sivussa autoliikenteeltä.

Asukaspuisto on suoraan kotioven edessä. Palvelut ovat mitä loistavimmat, sillä Prismaankin on matkaa muutamasata metriä ja Ison Omenan palvelut ovat alle kilometrin päässä. Keskuspuisto ja sitä ympäröivä luonto tarjoaa erinomaiset ulkoilu ja urheilumahdollisuudet.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Berglund

Huoneisto

Osakkeet
8828-9045
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, rt, kph, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
6/7
Asuinpinta-ala
53,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Vehreät näkymät.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattialla koivuparketti, seinillä lasikuitutapetti/tapetti ja välitilassa kaakeli, työtasot puuta. Varustus: astianpesukone, jääkaappi/pakastin 2022, yhdistelmäuuni (kiertoilma/mikro), keraaminen liesi, liesituuletin, allas ja hana.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattialla laatta ja seinillä kaakeli. Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, allas, hana, peilikaappi, pesukoneliitin, metalli hylly, suihku ja lasiseinämä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattialla koivuparketti ja seinillä lasikuitutapetti. Koko seinän levyinen kiinteä kaapisto.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattialla koivuparketti ja seinillä lasikuitutapetti.
Muut tilat
Eteinen: lattialla koivuparketti ja seinillä lasikuitutapetti sekä hattuhylly.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet ja verholistat.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Kylpyhuone on alkuperäinen.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kanttorinkoti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 600,20 m2
Käyttöönottovuosi
1980
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Lisätietoja energiatodistuksesta
Isännöitsijä on hoitamassa asiaa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Parvekkeiden betoniosat korjattu 1991
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1995
Julkisivun kuntotutkimus 1997
Kattokorjaus 1998
Parvekekorjaukset ja parvekkeiden lasitukset 2002
Hissien kunnostus 2004
Julkisivukorjaus 2006
Saunat saneerattu ja lämmönvaihdin uusittu 2007
Etupihan asfaltti uusittu 2010
Pysäköintitalon kuntotutkimus (Kanttorinkoti/Kirkkoherrankoti) Inspecta Oy 2011
Ikkunoiden korjauksia 2012
Autopaikkojen sähkötolppien muutostöitä 2012
Ilmanvaihtohormien nuohous 2012
Loput asfaltit uusittu 2012
Katon silmämääräinen tarkastus Tapiolan Lämpö Oy 2012
Lukkojen sarjoitus Sento avaimelle 2013
B 37 olohuoneen seinä vauriokorjaus 2013-2014
Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2013
A 8 kuivauspatterivuodon korjauksia huoneistoissa A 8, A 5, A 2 ja päiväkoti 2014
Salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus 2014
Lämmitystapamuutoksen vertailuraportti Suomen Energiainsinöörit Oy 2014
Käytävätilojen korjaussuunnittely 2014
Porrashuoneiden ja hissikorien maalaukset 2015
Tukimuurin maalaus (muuri on maalattu Meteorinkatu 4:n talon reunaan asti, Yki Sokkelimaali tvtx450) 2015
Ikkunoiden uusimissuunnittelu 2015-2016
Maalämpösuunnittelu 2015
Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien ja parvekeseinien korjaussuunnittelu 2015
Salaojien ja sadevesiviemäreiden uusintakuvaus - korjaus ei ole tarpeen 2016
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016-2017
Yhteisten tilojen maalauksia 2016-2017
Maalämpöön siirtyminen 2017
Pihaportaat kunnostettu ja kaiteet uusittu 2017
Saunan lauteet uusittu 2017
Porrashuoneiden maalaus 2017
Katon kuntotutkimus - Kattotutka Oy 2017
Porrashuoneiden valaistus ja alakattojen kunnostuksia 2018
Saunan pukuhuoneen alakatto uusittu 2018
Pysäköintitalon korjaussuunnittelu 2018
Hissien pinnat uusittu 2019
Porrashuoneiden metallikaiteet maalattu ja väliovet uusittu 2019
Vesikaton huoltokunnostus 2019
Saunan pukuhuoneen pintojen uusiminen Casarak Oy 2020
Pysäköintitalon korjaus ± urakoisija Ote Oy ja valvoja Kymppivalvonta Oy 2020
Sähköautojen latausselvitys 2020
Leikkipaikan ja kellaritilojen valaistuksen parantaminen 2021
Meteorinkadun varren istutukset 2021
Päiväkodin remontti 2022
Parvekelasien huolto Parveke- ja terassihuolto MH Oy 2023
Korvausilmaventtiileiden suodattimet vaihdettu IV Plus Oy 2023
Pihan kunnostus ja kurtturuusujen poisto Viherviisikko Oy 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Tehtävät huoltokorjaukset ja vastaavat/suunnitelmat:

IV poistohormien nuohous 2024
Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024
Katon korjauksen/uusimisen suunnittelu 2024
Putkistojen kuntotutkimus 2024

Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, joka on hallituksen arvio kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana.
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin huoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Aloitettavien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Selvityksen laadinnassa on käytetty edellä mainittuja selvityksiä sekä KH-korttia 90-00403 Kiinteistön teknisen käyttöiät ja kunnossapitojaksot.

Kunnossapitotarveselvitys on esitelty yhtiökokoukselle 12.12.2023 Päivitetty hallituksen kokouksessa 31.10.2023

Lähivuosien merkittävät korjaukset:
Patteritermostaatit, linjasäätöventtiilit- ja sulut 2023-2024 ( isännöitsijältä 1.2.2024 saadun tiedon mukaan alkuvuodesta on todettu lämmityksen tilaa selvittämällä, että lämmitysjärjestelmän säätöä ja uusia linjasäätöventtiileitä ja patteritermostaatteja ei toistaiseksi ole tarvetta uusia).
Lämmityksen tasapainoitus (tarvittaessa) 2023-2024

Mainittuista töistä/urakoista ei ole tehty kustannus- arvioita toistaiseksi.
Muut rajoitukset
Yhtiökokouksessa 13.12.2021 hyväksyttiin hallituksen esitys tupakoinnin kieltämisestä yhtiön omistaman rakennuksen kaikilla huoneistoparvekkeilla ja -pihoilla.
Lainat
143 118,97 €
Kiinnitykset
1 183 073,00 €
Isännöitsijä
Tapiolan Lämpö Oy
Anne Joronen
Kalevalantie 5, 02130 Espoo
anne.joronen@tl-konserni.fi
020 750 5370
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. DNA 25M taloyhtiölaajakaista.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät pohjakerroksessa olevat työhuoneet, sekä väestönsuoja, irtaimiston säilytystilat, saunatilat ja ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuoneet ja tekniset tilat.

Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.


Yhtiökokouksessa 13.12.2021 hyväksyttiin hallituksen esitys tupakoinnin kieltämisestä yhtiön omistaman rakennuksen kaikilla huoneistoparvekkeilla ja -pihoilla.

YJ 7: Kaikille saman tasoisesti rakennettujen ja asennettujen parvekelasien kunnossapitovastuu kuuluu asunto-osakeyhtiölle siitä riippumatta, kuka ne on rakentanut tai asentanut.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, www.espoo.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
197,95 €/kk (3,70 €/m2)
Rahoitusvastike
137,34 €/kk (2,57 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
335,29 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Sauna
18,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikkavuokrat 20€ tai 23€.

Taloyhtiöllä on HB remonttilimiittitili 45 000 € siitä on käytetty 31 562,53 € 30.9.2023.

Yhtiökokouksessa 12.12.2023 valtuutettiin hallitus taloudellisen tilanteen vaatiessa perimään tai olemaan perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavaa määrää. Lisäksi valtuutettiin hallitus tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutukset on seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Hyväksyttiin hallituksen esitys viiden sähköautojen latauspisteen tilaamisesta Meteorinkadun Paikoitus Oy:n pysäköintitalon taloyhtiön autopaikoille noin 10 000 euron hintaan.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutukset omien sopimusehtojen mukaisesti.

Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Hinta

Myyntihinta
192 524,08 € (3 598,58 €/m2)
Velkaosuus
5 475,92 € (102,35 €/m2)
Velaton hinta
198 000,00 € (3 700,93 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta