Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Vuorisenkatu 3

Vuorisenkatu 3

Jalkaranta, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, ph, lasit.p

Ylimmän kerroksen kaksio heti vapaana.

Seitsemännen kerroksen näkymät etelään ja oma laitettu parveke tuovat mielenrauhaa.

Tämä asunto vaikuttaa kokoaan isommalta, mutta tarjoaa silti hyvät säilytystilat ja toiminnot arjessa.

Keittiössä on tilaa neljän hengen ruokapöydälle ja makuuhuoneeseen mahtuu reilunkokoinen vuode.

Kylpyhuoneet on remontoitu 2018 yhtiön käyttövesiputkiremontissa, joten nekin ovat tätä päivää.

Varataanko tänne oma yksityisesittely?

Markku Heikkilä

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Markku Heikkilä

Markku Heikkilä

myyntijohtaja Lahti, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
1659-1701
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, ph, lasit.p
Kerros/Kerroksia
7/7
Asuinpinta-ala
43,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Ylimmän kerroksen näkymät etelään, S-marketin yli Salpausselän harjun suuntaan.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Astianpesukone (pieni) uusittu, kaapinovet ja allas vaihdettu 2018, välitila laatoitettu 2022.
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön remontissa 2018.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilat
Makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke.
Muutostyöt huoneistossa
Keittiön välitilalaatat 2022.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Olohuoneen laminaatissa kulumaa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jalkarannan-Torni
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 018,00 m2
Käyttöönottovuosi
1975
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 16.11.2024 asti
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Katon korjauksia
2022 Puiden kaato, rappukäytävän ulko-oven uusiminen ja lipan asennus, huippuimurin uusiminen, hissin hälytyslaite uusittu gsm-versioon
2018 Käyttövesiputket ja kylpyhuoneet uusittu, viemärit sukitettu, sähköt ja käytävävalaisimet uusittu, porraskäytävät maalattu, pesutupa saneerattu ja etäluettavat mittarit asennettu. Ilmanvaihtohormit nuohottu ja säädetty. Kylmäkellarin koneisto vaihdettu.
2017 Tonttiviemärit uusittu
2016-17 Linjasaneerauksen suunnittelu tehty
2016 Viemäreiden kuntotutkimus
2015 Märkätilojen kosteuskartoitukset. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu tehty
2014 Pihavalaistuksen lisäys
2013 Ulkopuolisten puisten rakenteiden huoltomaalaus, parveke-elementtien saumauksen korjaus
2012 Savunpoistoluukku, julkisivusaumausten tarkastus
2011-12 Pelastustien rakennus
2011 Lämmityksen tasapainotus ja säätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä savunpoistoluukun ja sähköisen palovaroitinjärjestelmän asennus
2010 Kuivaushuoneen puhallin uusittu
2009 Porraskäytävä maalattu
2007 Julkisivu- ja parvekeremontti(sis. parvekelasitus NIKA), sauna peruskorjattu
2005 Hissi saneerattu
2004 Salaojitukset. Rakennuksen kuntoarvio
2001 Pesutuvan pesukone ja kuivausrumpu uusittu. Taloyhtiön katto uusittu osittain, pintahuopakerros uusittu kokonaan
1999 Jäteasema
1998 Julkisivujen betoni rakenteiden kuntotutkimus
1997 Ikkunat vaihdettu (ei parvekkeiden sisäikkunoita)
1996 Hormien nuohous ja lämpökeskuksen saneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 Saunan seinäpaneeleiden ja lauteiden uusiminen. Jätekatoksen ovien uusiminen. Katon kuntoarvio.
Sähköautojen latauskartoitus. Pihan maisemointi.
Päätetty 2023: Taloyhtiön pesukoneen uusinta.
Pihapaikkoja
25
Lainat
612 661,28 €
Kiinnitykset
1 566 800,00 €
Isännöitsijä
Isännöintikeskus Tammen Oy, Petri Neuvonen, 050 575 5789
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. 7.5.2012 Taloyhtiössä yhtiökokous on päättänyt, ettei ilmalämpöpumppuja saa asentaa huoneistojen parvekkeille.

Muita tietoja

Palvelut
S-market aivan vieressä.
Koulu
Monitoimitalo Jalo, Jalkarannan koulu ja kirjasto n. 200 m.
Päiväkoti
Jalo, n. 200 m.
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki
Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Asunto on heti vapaa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
193,50 €/kk (4,50 €/m2)
Rahoitusvastike
210,70 €/kk (4,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
404,20 €
Vesi
15,00 oma mittari
Autopaikka
7,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko/hlö/kk, kylmävesi 3,91 €/m3 ja lämmin 8,69 €/m3 kulutuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta
55 001,45 € (1 279,10 €/m2)
Velkaosuus
22 998,55 € (534,85 €/m2)
Velaton hinta
78 000,00 € (1 813,95 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta