1 / 1

Jaosvuorentie 98

Merttelä, Rusko | Omakotitalo | 5h, k, ruokatila, 2 wc, kph, saunatila, aula

249 000 €

Velaton hinta

140,0 m²

Asuinpinta-ala

177,0 m²

Kokonaispinta-ala

1993

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja avaraan Jaosvuorentie 98 -yksikerroksiseen omakotitaloon, missä jokainen yksityiskohta huokuu omaa tyyliään.

Huikean korkea sisäkatto ja suuret ikkunapinnat tuovat olohuoneeseen valoa ja tekevät tilasta avoimen ja hengittävän. Yhdessä ruokatilan kanssa nämä muodostavat sydämen tähän kotiin tarjoten ihanteellisen paikan yhteisille perhehetkille.

Iso ja toimiva keittiö houkuttelee syventämään jokaisen kulinaristisia taitoja.

Avarat tilat, joihin kuuluu vielä neljä huonetta, 2 erillistä wc:tä, kylpyhuone, saunatila sekä aula, tarjoavat mukavasti tilaa kaikille perheenjäsenille. Tämä omakotitalo koostuu vain yhdestä kerroksesta, mikä tekee siitä erityisen toimivan, tarjoten samalla täyden mahdollisuuden ihailla luonnonkauniita näkymiä isoista ikkunoista.

Kiinteistö itsessään on omalla rauhallisella 5 020 m2 tontilla. Talo on moderni ja houkutteleva ja täydellisesti sopeutunut viihtyisään metsäiseen ympäristöönsä. Oleskelualueet ulkona ovat tilavia, tarjoten auringonvaloa ja varjostusta tarpeen mukaan. Kauniit metsänäkymät täydentävät piha-alueen idylliä ja kahden auton autokatos varastoineen tarjoaa suojan sekä helppoutta arjen rutiineihin.

Kiinteistöllä tehty paljon kunnossapitoremontteja viimevuosina, kuten:

-Julkisivu maalattu

-Kahden auton autokatos kahdella varastolla

-Pihaa kunnostettu

-Rakennettu eturappuset, etuterassi ja takapihan terassi

-Pihapiiri aidattu koiraystävälliseksi

-Viemäriputket kuvattu ja puhdistettu

-Tehty talousvesitutkimus

-Räystäspellit kiinnitetty ja uusittu/ vaihdettu rikkinäisiä tiiliä

-Uusittu porakaivon painekattila

Rusko tarjoaa loistavat puitteet lapsiperheille kouluineen ja päiväkotineen ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät n. 5km päästä. Lähimaastossa on monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia luonnon helmassa ja rauhallinen ympäristö luo oman tunnelmansa tälle kodikkaalle omakotitalolle.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin: luvassa on rauhallista ja viihtyisää elämää lähellä luontoa!

Ota rohkeasti yhteyttä, järjestämme mielellämme yksityisnäytön tähän kotiin!

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1993

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Tiilikate

Asuinpinta-ala

140,0 m² (177,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Tarkastusmitattu 30.4.2010/ Marjo Lehtokangas/ Rakssystems

Kerrokset

Muut tilat

37,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto pesutiloissa ja wc:ssä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, muu

Huoneluku

5h, k, ruokatila, 2 wc, kph, saunatila, aula

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli, lasikuitutapetti

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunassa kiuas ja alalaude poistettu, eli ei käytössä.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, lasikuitutapetti

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti, lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Huonekorkeus korkeimmillaan n. 4,20m
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Muut tilat

Aulatilassa vinyylikorkki ja lasikuitutapetti

Tulisija

Nuohottu 06/2023

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Julkivivun maalaus 2013,
Autokatos 2013,
Piha kunnostettu 2013,
Eturappuset ja terassi 2014-2015,
Piha aidattu 2015,
Viemäriputket kuvattu ja puhdistettu 2016,
Talousvesitutkimus 2017,
Takapihan terassi 2021,
Räystäspellit kiinnitetty ja rikkinäisiä tiiliä vaihdettu 2021,
Porakaivon painekattila uusittu 2024

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 10.02.2034

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

704-407-2-46

Kortteli/Kiinteistön nimi

Kotakallio

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

5 020,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

385 400,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Alueellinen yksityistietoimitus koko rekisteriyksiköllä.
Panttikirjat (7kpl) luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua
vastaan.

Lisätietoja tontista

Tontin reunat viettävät metsään päin
Tie perille

Vesijohto

Porakaivo

Veden laatu ja riittävyys

Tutkittu 19.9.2017

Viemäri

Saostuskaivo

Asumiskustannukset

Puhtaanapito

13,00 €

Kiinteistövero

380,16 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Tiemaksut: Isovuorentie 206,45€ / vuosi, Jaosvuorentie 131,80€ / vuosi.
Sähkön kokonaiskulutus vuonna 2023 ollut 21 000 kWh.
Sakokaivojen tyhjennys noin 150,00 €/ vuosi.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat
siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä,
asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 19€/kpl.
Lainhuudatuskustannukset.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.