Etusivu / Varsinais-Suomi / Raisio / Lautamiehenkatu 8

Lautamiehenkatu 8

Kerttula, Raisio | Kerrostalo | 3h+k+kph+vh+las.parv (YJ:3h+k)

Valoisa koti kahdella makuuhuoneella etsii nyt uusia omistajia.

Kuudennen kerroksen parvekkeellinen kolmio Kerttulassa yllättää runsailla neliöillään ja upeilla maisemilla. Tämä loistavan pohjaratkaisun omaava kerrostalokoti sijaitsee lähellä monipuolisia palveluita ja liikenneyhteyksiä. Tilavat huoneet tekevät kokonaisuudesta avaran ja valoisan. Koti sopii hyvin perheelle, sillä päiväkoti ja koulut sijaitsevat lähistöllä.

Vaaleapintaisessa keittiössä on runsaasti kaapistoja sekä tilaa ruokailuryhmälle. Olohuone on tilava ja valoisa. Makuuhuoneet sijaitsevat olohuoneen molemmin puolin. Toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Vaatehuone eteisen yhteydessä tuo lisätilaa säilytykseen. Kylpyhuoneesta löytyy tilaa niin virkistäytymiseen kuin arjen pyykkihuollolle.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on paljon mittavia remontteja takanapäin kuten julkisivukorjaus, linjasaneeraus sekä viimeisimpänä maalämmön sekä LTO:n asennus 2022-2023.

Alueena Kerttula on mitä täydellisin, monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät aivan lähistöltä. Raision keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja Kauppakeskus Myllyyn ajat 5 minuutissa. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät ja Turkuunkin vain 15 minuutin matka.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot/

Sofia Metsänranta

p. 040 588 6314

sofia.metsanranta@bo.fi

______________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten asunnostasi saadaan paras mahdollinen hinta!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sofia Metsänranta

Sofia Metsänranta

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

Huoneisto

Osakkeet
16473-17263
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+kph+vh+las.parv (YJ:3h+k)
Kerros/Kerroksia
6/8
Asuinpinta-ala
79,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 79 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston
nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: muovimatto, seinät: puupaneeli/maalattu.
Varustus: jääkaappi, liesi, erillisuuni, astianpesukone, kaapistot (myös ruokapöydän yläpuolella oleva kaapisto).
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2019-2020. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, kaapistot, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava ja valoisa olohuone.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Muutostyöt huoneistossa
Keittiöremontti
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Konstaapelintorppa
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 032,00 m2
Tontin vuokraaja
Raision kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
19.11.2073
Tontin vuokra
21 412,50 €
Käyttöönottovuosi
1969
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 6.5.2032 saakka.
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Päätyseinien saumaus 1992
Vesijohtolinjojen uusiminen 1992
Lämpökanaalin korjaus 2000
Vesikattokorjaus 2002
Ikkunoiden uusiminen 2004
Patteritermostaattiventtiilien vaihto 2005
Lämmitysverkoston perussäätö 2005
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2009
Hissi peruskorjattu 2006
Julkisivukorjaus 2008-2009
Invahissi ja uusi sisäänkäynti 2008-2009
Pohjaviemärien saneeraus 2012
Salaojien uusiminen 2012
Sadevesiviemäröintijärjestelmän rakentaminen 2012
Saunaosaston saneeraus 2013
Kylmäkellarin koneiston uusiminen 2015
Savunpoistojärjestelmä asennettu 2015
Linjasaneeraus 2019-2020
Saunan uudistus 2021
Maalämmön ja LTO:n asennus 2022-2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Vesikatto (ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa)
Julkisivut (ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa)
Parv. ja julkisivurak. kuntotut. (ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa)
Ikkunat (ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa)
Ulko-ovet 2025
Hissit (ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa)
Yhteistilat (ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa)
Perustukset (ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa)
Päällysrakenteet (ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa)
Aluevarusteet (ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa)
Salaojat (ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa)
Ulkoilmaventtiilien asennus (ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa)
Ilmavirtojen mittaus ja säätö (ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa)
Ilmanvaihto (ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa)
Käyttövesiputkket (ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa)
Viemärit (ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa)
Lämmitysverkosto varusteineen (ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa)
Lämmönsiirtimen uusiminen (ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa)
Yl.tilojen sähköasenn. (ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa)
Ulkovalaistuksen parantaminen (ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa)
Sähköasennuspiir. laatiminen (ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa)
Perusremontti (ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa)
Lainat
1 233 457,76 €
Kiinnitykset
1 944 327,00 €
Isännöitsijä
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C
20100 Turku
Miikka Teräs
0207229966
miikka.teras@isannointitalo.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Väestönsuoja. Kaapeli-tv, taloyhtiön laajakaista DNA, ilmanvaihto: koneellinen poisto, vesikiertoinen patterilämmitys. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: kylmäsäilytys, ullakko/kellari, ulkovälinevarsto ja sauna.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Raision kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
391,05 €/kk (4,95 €/m2)
Rahoitusvastike
363,86 €/kk (4,61 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
754,91 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Sauna
3,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkölaitos laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Vesilaskutus kulutuksen mukaan kolmen kuukauden välein. Autopaikat vuokraa Kruunuaukion huolto oy. Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
97 993,01 € (1 240,42 €/m2)
Velkaosuus
40 006,99 € (506,42 €/m2)
Velaton hinta
138 000,00 € (1 746,84 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta