1 / 1

Lautamiehenkatu 8

Kerttula, Raisio | Kerrostalo | 3h+k+kph+vh+las.parv

135 000 €

Velaton hinta

79,0 m²

Asuinpinta-ala

391,05 €/kk

Hoitovastike

1969

Rakennusvuosi

Valoisa koti kahdella makuuhuoneella etsii nyt uusia omistajia

Kuudennen kerroksen parvekkeellinen kolmio Kerttulassa yllättää runsailla neliöillään ja upeilla maisemilla. Tämä loistavan pohjaratkaisun omaava kerrostalokoti sijaitsee lähellä monipuolisia palveluita ja liikenneyhteyksiä. Tilavat huoneet tekevät kokonaisuudesta avaran ja valoisan. Koti sopii hyvin perheelle, sillä päiväkoti ja koulut sijaitsevat lähistöllä.

Vaaleapintaisessa keittiössä on runsaasti kaapistoja sekä tilaa ruokailuryhmälle. Olohuone on tilava ja valoisa. Makuuhuoneet sijaitsevat olohuoneen molemmin puolin. Toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Vaatehuone eteisen yhteydessä tuo lisätilaa säilytykseen. Kylpyhuoneesta löytyy tilaa niin virkistäytymiseen kuin arjen pyykkihuollolle.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on paljon mittavia remontteja takanapäin kuten julkisivukorjaus, linjasaneeraus sekä viimeisimpänä maalämmön sekä LTO:n asennus 2022-2023.

Alueena Kerttula on mitä täydellisin, monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät aivan lähistöltä. Raision keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja Kauppakeskus Myllyyn ajat 5 minuutissa. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät ja Turkuunkin vain 15 minuutin matka.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä ja varaa juuri teille sopiva ykistyisesittely:

Viljami Ahtola | 040 738 7991 | viljami@bo.fi

instagram: viljami.bolkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Viljami Ahtola

asuntomyyjä, BoAc, partner

040 738 7991

viljami@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

16473-17263

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+kph+vh+las.parv

Kerros/Kerroksia

6/8

Asuinpinta-ala

79,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

(Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 79 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston
nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: muovimatto, seinät: puupaneeli/maalattu.
Varustus: jääkaappi, liesi, erillisuuni, astianpesukone, kaapistot (myös ruokapöydän yläpuolella oleva kaapisto).

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2019-2020. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, kaapistot, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava ja valoisa olohuone.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Muut säilytystilat

Kellarikomero, vinttikomero

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Muutostyöt huoneistossa

Keittiöremontti, ajankohdasta ei tarkkaa tietoa. Ei muutostyöilmoitusta.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Konstaapelintorppa

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 032,00 m²

Tontin vuokraaja

Raision kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

19.11.2073

Tontin vuokra

21 412,50 €

Käyttöönottovuosi

1969

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 6.5.2032 saakka.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Päätyseinien saumaus 1992
Vesijohtolinjojen uusiminen 1992
Lämpökanaalin korjaus 2000
Vesikattokorjaus 2002
Ikkunoiden uusiminen 2004
Patteritermostaattiventtiilien vaihto 2005
Lämmitysverkoston perussäätö 2005
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2009
Hissi peruskorjattu 2006
Julkisivukorjaus 2008-2009
Invahissi ja uusi sisäänkäynti 2008-2009
Pohjaviemärien saneeraus 2012
Salaojien uusiminen 2012
Sadevesiviemäröintijärjestelmän rakentaminen 2012
Saunaosaston saneeraus 2013
Kylmäkellarin koneiston uusiminen 2015
Savunpoistojärjestelmä asennettu 2015
Linjasaneeraus (perinteinen, sähköjä uusittiin osittain) 2019-2020
Saunan uudistus 2021
Maalämmön ja LTO:n asennus 2022-2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024: Vesikatto, Katto on tarkastettu ja hallitus päättää jatkotoimenpiteistä.
2027-2028: Ulko-ovet

Lainat

1 012 501,73 €

Kiinnitykset

2 008 565,00 €

Isännöitsijä

Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C
20100 Turku
Miikka Teräs
0207229966
miikka.teras@isannointitalo.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Väestönsuoja. Kaapeli-tv, taloyhtiön laajakaista DNA, ilmanvaihto: koneellinen poisto, vesikiertoinen patterilämmitys. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: kylmäsäilytys, ullakko/kellari, ulkovälinevarsto ja sauna.
Hakemusta vastaan lupia ilmalämpöpumpun asennuksiin on taloyhtiössä myönnetty.
Perustettu osittain teräs- ja osittain puupaaluilla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Raision kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

391,05 €/kk (4,95 €/m²)

Rahoitusvastike

348,04 €/kk (4,41 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

739,09 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Sauna

3,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkölaitos laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Vesilaskutus kulutuksen mukaan kolmen kuukauden välein. Autopaikat vuokraa Kruunuaukion huolto oy. Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.