Etusivu / Uusimaa / Espoo / Riihitontuntie 14

Riihitontuntie 14

Niittykumpu, Espoo | Kerrostalo | 4h, k, s, kph, wc + lasitettu parveke

Valoisa ja avara perhekoti Espoon sydämessä palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Tämä kolmannen kerroksen, neljän huoneen päätyasunto on toteutettu laadukkailla materiaaleilla ja kauniilla vaaleilla sävyillä, jotka korostavat asunnon valoisuutta ja luovat miellyttävän viihtyisän tunnelman. Asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi erillinen WC, joka on ehdoton lisä perhearjessa. Asunnosta aukeaa näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan, joten valoa riittää. Avaran avokeittiö - olohuone - ruokailutila lisäksi asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja viihtyisä lasitettu parveke.

Moderni taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021, joten tämä asunto tarjoaa huoletonta asumismukavuutta pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiö seisoo jykevänä omalla tontilla ja sen piha-alueelta sekä lähiympäristöstä löytyvät viihtyisät oleskelu- ja ulkoilumahdollisuudet.

Yhtiön sijainti on loistava, sillä alueelta löytyy palvelut kaikkiin tarpeisiin. Liikenneyhteydet ovat loistavat ympäri pääkaupunkiseutua niin julkisilla, kuin omalla autollakin. Kivenheiton päässä sijaitsee myös koirapuisto, Olarin kirkko ja Tontunmäen mahtavat ulkoilumahdollisuudet: talvella pääsee näppärästi kävellen ladulle hiihtämään ja kuumana kesäpäivänä nurmialue on omiaan esimerkiksi frisbeegolfiin tai vaikka piknikille.

Asunnon yhteydessä on myynnissä autohallipaikka eri osakeryhmällä hintaan 19.000,- euroa.

Jere Lemberg

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

050 442 8030

jere@bo.fi

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jere Lemberg

Jere Lemberg

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
4731-5575
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, s, kph, wc + lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
3/6
Asuinpinta-ala
84,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vaaleat kaapistot, irrallinen saareke, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu, integroidut; jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas kaapistolla, peilikaappi, wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, käsienpesuallas kaapistolla, peilikaappi. Seinät ja lattia laattaa.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähkökiuas, lauteet ja panelointi tervaleppää, laattalattia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneiden seinät maalattu, tammiparkettilattia, kaapistot.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valoisa vaalea olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle, tammiparkettilattia.
Lattiamateriaalit
Eteinen, avokeittiö, olohuone, makuuhuoneet parkettilattia.
Kylpyhuone, erillinen wc laattalattiat.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Yhdessä makuuhuoneessa lisäksi yläkaapistot kuuluvat kauppaan.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Niittytonttu
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 682,00 m2
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Kalteva lapekatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 11.5.2031
Energialuokka
B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Asuinrakennus on valmistunut vuonna 2021, hallitus katsoo ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia tilikauden aikana.
Lainat
6 772 369,42 €
Kiinnitykset
7 678 908,62 €
Isännöitsijä
Kiinteistötahkola Vantaan toimipiste
Isännöitsijä Sami Vainionpää
sami.vainionpaa@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kerhotila joka varattavissa osakkaiden käyttöön

Muita tietoja

Palvelut
Kauppakeskus Niitty 450 m, Lidl Niittykumpu 1 km
Koulu
Niittykummun koulu 240 m, Haukilahden koulu 1,5 km
Päiväkoti
Niittykummun päiväkoti 240 m, Tontunmäen päiväkoti 850 m, Metsolan päiväkoti 2,3 km
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Espoon kaupunki kaavoitusviranomainen, 09 816 21.
Riihitontunkulma: Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa pääasiassa autokaupoista koostuva alue asuinkortteliksi.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
350,68 €/kk (4,15 €/m2)
Rahoitusvastike
1 757,96 €/kk (20,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
2 108,64 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Autopaikka
30,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu tasataan kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/ rahoitusvastike.

Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön hallussa tulee olla kolmen kuukauden suuruinen pääomavastikevakuus kultakin huoneistolta, jolla on yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kun 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5%.

Hinta

Myyntihinta
114 210,90 € (1 351,61 €/m2)
Velkaosuus
350 789,10 € (4 151,35 €/m2)
Velaton hinta
465 000,00 € (5 502,96 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta