Etusivu / Varsinais-Suomi / Raisio / Lumparlankatu 11

Lumparlankatu 11

Keskusta, Raisio | Kerrostalo | 2h+k

TILAVA KAKSIO SIJOITTAJALLE, FLIPPAAJALLE TAI OMAKSI KODIKSI

Raision ytimessä sijaitsevasta remontoitavasta kodista on moneksi ja se vapautuu heti ostajan käyttöön. Esteettömyys on huomioitu hissillisessä taloyhtiössä automaattiovin. Yhtiössä on runsaasti autopaikkoja niin pihalla kuin autokatoksissa ja -hallissakin. Julkisivukorjaus lasitettuja parvekkeita myöden on yhtiössä valmiiksi tehty. LVIS-saneerauksen suunnitteluvaihetta on kaavailtu alustavasti vuodelle 2026.

Eteisen yhteydessä on iso vaatehuone sekä lisäkaapistoille sopiva seinämä. Kylpyhuoneen valkoiset seinälaatat ja tumma lattialaatoitus saavat aikaan raikkaan kontrastin ja kokonaisuus toimii hyvin. Kylpyhuoneessa on riittävästi tilaa pesutornille ja seinässä on pyyhepatteri. Eteisen holvikaaren muotoisesta oviaukosta kuljetaan keittiön viereiseen olohuoneeseen ja parvekkeelle pääsee suoraan makuuhuoneesta.

Täällä asut edullisesti lähellä palveluita ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Föli liikennöi Turun seudulla palvellen myös raisiolaisia ja kauppakeskus Myllystä löytyvät saman katon alta monipuoliset palvelut. Lähimpänä palvelukeskittymänä on Raision torin ympäristö, johon on vain noin 600 metrin kävelymatka. Raisio on tunnettu hoidetuista puistoalueistaan ja monipuolisista liikuntamahdollisuuksistaan.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

ASTA LUMENTO I 045 229 3492 I asta@bo.fi

instagram: astalumento.bolkv

facebook: Asta Lumento Bo LKV

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?

Kun kaipaat kodillesi aidosti paikallista ja ammattitaitoista välittäjää, autan mielellämme myös nykyisen kotisi myynnissä! Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Asta Lumento

Huoneisto

Osakkeet
501-557
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k
Kerros/Kerroksia
3/8
Asuinpinta-ala
61,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Sähköliesi
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Raision Lauri
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 919,00 m2
Käyttöönottovuosi
1974
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Elementtisaumat ja lämmönsiirtimien uusiminen 2002
Kaapeli-TV liittymä 2002
Parvekkeen syv. ikkunat, oven vaihto ja lämmöneristys seinään 2003
Kattopinnan uusinta ja kallistuksen teko 2006
Hissi peruskorjattu 2006/2007
Peruskuntoarvio 2010
Julkisivun kuntotutkimus 2010
Viemäreiden pesu ja kuvaus 2011
Huonokuntoisten kylpyhuoneiden vesieristyskorjaukset 2011/2012
Julkisivukorjaus 2014
Pystyviemäreiden ja pohjaviemärin pesu jankuvaus 2016
Patteriverkoston tasapainotus, hapettoman veden täyttö, termostaattien ja venttiilien vaihto 2016
Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus 2017
IV-koneiden huolto 2018
Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta 2018
Sähköinen ovenavaaja alaovelle 2019
Kellarilattioiden maalaus 2019
Vesimittari, ympäröivän putkiston ja tonttivesijohdon uusinta 2020
Autokatoksen sisäpuolisen vaöaistuksen uusinta 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä suositelut:
2023 Autokatoksen kunnostus, laudoituksen uusinta
2026 Lämmityspuolen lämmönsiirtimen uusinta jakson lopulla
2026 Mahdollinen. sähköjärjestelmän uusinta vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksen kanssa samaan aikaan
2026 Käyttövesiputkien ja viemärien korjaussuunnitelman aloitus
Lainat
274 298,09 €
Kiinnitykset
1 140 364,00 €
Isännöitsijä
Retta Isännöinti
Pekka Pirinen
Tasalanaukio 5, 21200 Raisio
p. 0102284000
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Palvelut
S-Market Raisontori 600 m
Raision terveyskeskus 3 km
Lisätietoa kaavoituksesta
Raision kaupunki
Vapautuu
Heti
Lisätietoa palveluista
Kaikki Raision keskustan palvelut lähietäisyydellä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiöjärjestyksestä:

16 §
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten muutosten tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.

Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy kulloinkin voimassa olevan asunto- osakeyhtiölain mukaan.
Tässä pykälässä tarkoitettuihin korjauksiin ja muutoksiin on pyydettävä asunto-osakeyhtiön hallituksen kirjallinen suostumus.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
192,15 €/kk (3,15 €/m2)
Rahoitusvastike
93,33 €/kk (1,53 €/m2)
Muu vastike
9,00 €
Yhtiövastike yhteensä
285,48 €
Vesi
30,50 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikka, katos 17€ /kk, Autokatos 18 €/, autohalli 27€/kk.
Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Ostajan mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
75 063,80 € (1 230,55 €/m2)
Velkaosuus
8 936,20 € (146,50 €/m2)
Velaton hinta
84 000,00 € (1 377,05 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta